消费税由谁承担？

一、消费税由谁承担？

按照消费税目不同，纳税人不同。比如汽车生产企业销售自产小汽车，汽车生产厂家要缴纳消费税。消费税是价内税，经过流转，体现在最终消费者身上。比如个人购买汽车，厂家会通过将消费税加在定价上调整，最终由个人买单。

二、进项税由谁承担？

进项税是增值税链条里的一个环节，是从购买方角度来说的，也就是购买方购进货进或劳务取得的可以抵扣的税款。

从经营角度来说，因为你是购买方，所有的价款都应由你支付，否则对方不会给你货物或提供劳务。

从增值税性质来讲，进项税虽然是由购买方支付了，但是购买方再销售出去，又将进项税转嫁给下游，最终承担增值税的消费者，消费者是增值税的最终负税人。

撰文:左刀三爷 要是你觉得我写得还有点意思，敬请审阅我其他的发文，期待你的批评指正！☎

三、采购合同由谁拟定？

采购合同应该有采购部门进行拟定。如果单位没有单独的采购部门，那么就需要有采购人进行拟定。也就是说按照谁采购谁拟定的原则进行。不管是部门采购还是个人采购，都按照这个原则进行。特殊情况下是由领导指定人员进行采购合同拟定。

四、采购合同是由谁提供？

一般都是由供货方来进行提供的,也就是说,甲方需要提供采购合同,然后和乙方来签订,在这个合同关系中,乙方一般都是属于商户的。采购合同是企业(供方)与分供方,经过双方谈判协商一致同意而签订的“供需关系”的法律性文件,合同双方都应遵守和履行,并且是双方联系的共同语言基础。

五、租赁税由谁来承担？

房屋出租缴纳税款分以下四种情况。

（一）个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：

（二）个人出租住房应缴纳以下税款

根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）:1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，　减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。5、免征城镇土地使用税。6、免征印花税。

（三）企业纳税人出租房产承租方用于经营应缴纳以下税款：

（四）企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳以下税款：

房屋租赁税由出租方缴纳。

六、买卖合同中运费由谁承担

在商业领域中，买卖合同是一种常见的协议，用于规定商品或服务的买卖条件，从而保护买卖双方的权益。其中，运费的承担责任是买卖合同中一个重要的问题，经常引发争议和纠纷。大家常常会问：买卖合同中运费由谁承担？下面，我们将深入探讨这个问题。

买卖合同基本原则

在进一步讨论运费承担责任之前，我们先来了解下买卖合同的基本原则。根据我国《合同法》，买卖合同的订立应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。合同双方有权根据自己的意愿，在平等的基础上约定合同条款。

运费责任的约定

买卖合同中有关运费责任的约定一般根据以下几种情况进行界定：

• 卖方承担运费：在某些情况下，卖方为了吸引买方，提供优惠条件或增加销售量，愿意承担运费费用。这种情况下，买卖双方可以约定卖方承担运费的具体金额或比例。
• 买方承担运费：通常情况下，买方将承担运费费用。这是因为运费是商品运输过程中产生的实际费用，运输公司或物流服务提供商向买方收取。
• 双方共同承担：有时候，买卖双方可以协商共同承担一部分运费，以达到共赢的目的。具体的比例和金额可以根据双方的协商情况来确定。
• 免运费：在少数情况下，买卖双方可能约定免除运费，特别是在促销活动期间或购买数量较大的情况下，卖方可能会出台免运费政策。

运费责任的重要因素

在买卖合同中，确定运费责任需要考虑以下几个重要因素：

• 商品性质：不同类型的商品在运输过程中可能需要不同的运输方式和包装要求，因此运费责任也会有所不同。某些商品可能需采用专门的运输工具或保鲜措施，增加了运费成本。
• 运输距离：运输距离的远近也是运费责任分配的一个重要因素。通常情况下，运输距离越长，运输成本也会越高。
• 运输方式：不同的运输方式对于商品运输的时间和费用也有较大的影响。陆运、海运、空运等方式都有不同的特点，因此运费的承担责任也会有差异。
• 市场行情：市场行情的变动也可能会对运费的承担产生影响。如果市场行情波动较大，运输成本上涨，买卖双方可能需要重新协商运费责任。

争议解决方式

有时候，买卖合同中对于运费的承担责任可能会引发争议和纠纷。在这种情况下，双方可以通过以下几种方式来解决争议：

1. 友好协商：首先，双方应该友好地坐下来，以解决争议为目标进行协商。双方可以明确表达自己的观点和意见，并寻找共同的解决方案。
2. 法律途径：如果通过友好协商无法解决争议，双方可以选择通过法律途径来解决争议。可以寻求法律专业人士的帮助，进行相关的诉讼或仲裁程序。
3. 第三方调解：双方也可以选择请第三方专业机构或人士进行调解。第三方调解可以提供客观、中立的意见，帮助双方达成和解。

小结

在买卖合同中，运费责任的承担是一个普遍存在的问题。根据合同双方的协商情况和具体的约定，运费责任可以由卖方、买方或双方共同承担。然而，在确定运费责任时，也需要考虑商品性质、运输距离、运输方式和市场行情等因素。如果发生争议，双方应该友好协商并寻求解决的方式，包括法律途径和第三方调解。

七、谁来交房产税？房产税交由谁来承担？

房产税是什么？

房产税是指针对房产征收的一种税费，通常由政府根据房产的价值来确定。房产税的税率和征收方式因地区而异，有的地方采取固定税率，有的地方则根据房产的价值比例来确定税额。

房产税主体

按照中国税法的规定，房产税的纳税主体主要是房产所有权人。在一般情况下，房产所有权人需自行承担房产税的缴纳责任。

房产税相关责任

在购房过程中，如果存在贷款的情况，购房者需要向银行支付房屋按揭贷款利息和本金，并且需要承担相应的房产税。此外，房屋租赁的情况下，根据相关法律规定，房东通常需要承担房产税。

对于物业管理费用和房产税的交纳情况，一般由房产业主来承担。物业管理费用通常由房产业主根据实际使用情况交纳，而房产税则需要根据相关法规按照一定税率交纳。

房产税相关政策

根据不同地区的不动产管理规定，对于房产税的具体计算方式和承担主体可能有所不同。目前，一些地区已经出台了房产税试点政策，以改革住房税收制度，提高税收公平性并促进楼市平稳健康发展。

总结

综上所述，房产税的具体承担主体会因地域和具体情况而有所不同。一般情况下，房产所有权人需自行承担房产税的缴纳责任，但在具体操作过程中，还需根据当地的具体政策和法规来确定。因此，在购房或租房等相关事宜时，建议咨询专业人士或当地相关部门，以了解具体的税收政策和责任承担情况。

感谢您阅读本文，希望对您了解房产税的相关问题有所帮助。

八、施工合同纠纷鉴定费由谁承担

随着现代社会的发展和建设工程的繁荣，施工合同纠纷也愈发频繁出现。在处理施工合同纠纷时，一个重要的问题是如何确定施工合同纠纷鉴定费由谁承担。

施工合同纠纷鉴定费的法律依据

根据我国的法律规定，施工合同纠纷的鉴定费用主要依据于《中华人民共和国合同法》以及《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规。

《中华人民共和国合同法》第九十二条规定：“当事人可以约定由谁承担鉴定费用，但该约定不得违反政府制定的费用标准，也不得违反公共利益。”这意味着当事人可以在合同中明确约定施工合同纠纷鉴定费的承担方，并遵守政府制定的费用标准。

而《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十四条规定：“有证据需要鉴定的，由申请人负担鉴定费。鉴定需要也可由人民法院确定。”这意味着在民事诉讼中，如果鉴定为解决纠纷所必需，申请人需承担鉴定费用。

根据以上法律规定，我们可以得出结论：

• 当事人可以通过合同约定明确施工合同纠纷鉴定费的承担方。
• 如果在合同中没有明确约定，且在民事诉讼中需要鉴定，申请人需负担鉴定费用。

施工合同纠纷鉴定费的判定原则

在确定施工合同纠纷鉴定费的承担方时，可以参考以下判定原则：

1. 合同约定原则：如果当事人在合同中明确约定了施工合同纠纷鉴定费的承担方，双方需按照约定执行。
2. 衡平原则：如果在合同中没有明确约定，可以考虑按照双方的实际情况、经济能力和责任程度进行衡平，公平合理地分担鉴定费用。
3. 申请人承担原则：如果在民事诉讼中需要鉴定，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，申请人需负担鉴定费用。

判定施工合同纠纷鉴定费的承担方时，可以综合考虑以上判定原则，并根据具体情况进行分析和判断。

如何合理确定施工合同纠纷鉴定费的承担方

为了合理确定施工合同纠纷鉴定费的承担方，建议以下几点：

1. 合同约定明确：当事人在施工合同中应明确约定鉴定费的承担方，避免产生纠纷和争议。
2. 合理分担责任：如果在合同中没有明确约定，应根据双方的实际情况、经济能力和责任程度进行衡平，公平合理地分担鉴定费用。
3. 合理利用司法程序：在民事诉讼中需要鉴定的，申请人需承担鉴定费用。在诉讼过程中，可以根据实际情况提出合理的鉴定请求，并主张申请人承担鉴定费用。
4. 遵守相关法律规定：在处理施工合同纠纷鉴定费问题时，应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定，确保合法合规。

通过以上建议，可以合理确定施工合同纠纷鉴定费的承担方，避免争议和纠纷的出现，保障各方的利益。

总结

施工合同纠纷鉴定费的承担方是一个涉及利益分配的重要问题。根据我国的法律规定，当事人可以通过合同约定明确鉴定费的承担方，同时，在民事诉讼中需要鉴定时，申请人需承担鉴定费用。

在确定施工合同纠纷鉴定费的承担方时，可以参考合同约定原则、衡平原则以及申请人承担原则等判定原则。同时，建议当事人在合同中明确约定鉴定费的承担方，并合理分担责任。

通过遵守相关法律规定，并合理利用司法程序，可以合理确定施工合同纠纷鉴定费的承担方，保障各方的利益，避免纠纷的发生。

九、施工合同的附加税由谁承担

施工合同是建筑行业中非常重要的文件之一，它规定了双方合作的具体内容和责任，以及合同的条款和条件。然而，在签订施工合同时，往往会涉及到一些附加税的问题，这就引发了一个关键的问题：施工合同的附加税由谁承担？

税收法规和施工合同

首先，我们需要了解关于税收的法规和规定。根据中国的税收法规，承包商在提供劳务和服务时，需要向政府支付相应的税款。这些税务条款涉及到增值税、营业税、个人所得税等方面。

施工合同是承包商与业主之间的合作协议，涵盖了工作范围、价款、工期、质量标准等内容。在施工合同中，通常会明确规定税款由哪一方承担。

承包方承担附加税的情况

在一般情况下，根据我国相关税收法规和惯例，施工合同中附加税一般由承包方承担。这是因为承包方是业务的提供者，因此应承担相应的税务责任。

具体而言，承包方需要根据施工合同的金额和合同条款，计算并支付相应的税款。这些税款包括增值税、营业税、个人所得税等，具体的比例和税率根据国家的法规进行计算。

此外，在实际操作过程中，承包方还需要遵守相关的报税规定，按时向税务部门申报并缴纳税款。这是承包方履行合同的一部分，也是国家法规要求的义务。

业主承担附加税的情况

然而，在一些特殊情况下，业主可能需要承担一部分或全部的附加税。这通常发生在以下情况：

• 施工合同中明确约定业主承担附加税的比例或金额；
• 施工合同中规定业主在合同价款中已经包含了相关税款。

在这些情况下，业主需要对承包方进行补偿，承担附加税的责任。这是因为业主作为合同的委托方，对税务的支付承担有一定的义务。

合同条款的重要性

在签订施工合同时，合同条款的确立非常重要。明确合同中的附加税承担责任，有助于避免未来纠纷和争议。

双方在签署合同时，应当真实、清晰地表达意图并达成一致。合同中应明确规定附加税的比例、责任和支付方式。

此外，合同的条款应符合国家相关法规的要求，确保合同的合法性和有效性。如果合同条款模糊或不合规，则可能导致合同无效，增加双方的风险和责任。

税务须知

在涉及到施工合同的税务问题时，双方应牢记以下几个重要的税务须知：

• 及时了解国家相关税务法规，确保遵守相关的法律规定；
• 根据合同的具体条款和金额，计算并支付相应的税款；
• 及时向税务部门申报并缴纳税款，避免产生滞纳金等额外费用；
• 确保合同条款明确规定了附加税的承担责任，避免未来的纠纷和争议。

总之，施工合同的附加税由谁承担，是一个需要在合同签署前谨慎考虑的重要问题。双方应根据国家的税务法规和合同的具体情况，确定相关责任和义务，并明确写入合同条款中。只有合理合法地承担税务责任，双方才能保持良好的合作关系，共同推进工程的顺利进行。

十、二手房的交易税由谁承担？

交易税是一个统称，其实购买二手房需要缴纳的税费一般包括：

1、契税：总房价款的1%-3%。契税为合同报价，低于房管部门评估价的以房管部门的评估价为准。

2、交易手续费：一般为几百元。

3、买卖合同印花税：总房价款的0.05%。

4、权属登记费：一般为100元左右。

5、产权证工本费：一般为几元至几十元。

6、房产证印花税：一般为每件5元。

7、中介佣金：为真实成交价的1%-3%。

8、买卖合同公证费：（国内公民不必）一般按成交价的3%计收，由公证处收取。

9、按揭合同公证费：按贷款额的3%计收，一般为几百元，由公证处收取。

10、保险费=贷款额*年费率*年限系数，由保险公司收取。

11、律师费：一般为500-1000元，由律师事务所收取。

12、抵押登记及他项权证办理费：视贷款银行而定，一般为100-1000元。

13、评估费：一般评估价格100万元以下部分收取评估结果的0.5%，100万元以上部分收取评估结果的0.25%。

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