购房订金合同范本
在购房过程中,购房订金合同是非常重要的一环。购房订金合同是购房者与房地产开发商之间的一份法律文件,用于确保购房者与开发商之间的交易安全。订金合同的签订对于双方来说都具有重要意义。本文将为您提供一份购房订金合同范本,以便您在购房过程中能够更好地保护自己的权益。
购房订金合同范本
合同编号:[合同编号]
甲方(购房人):[甲方姓名]
地址:[甲方地址]
身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方(房地产开发商):[乙方公司名称]
地址:[乙方地址]
法定代表人:[乙方法定代表人]
鉴于:
- 甲方是自愿购买乙方所出售的房屋,并已经了解到该房屋的相关信息。
- 甲方同意向乙方支付一定金额的购房订金,并于签订本合同时一次性支付。
- 乙方同意收取该购房订金,并承诺在甲方支付订金后的 [x] 天内不向其他购房者出售该房屋。
经双方协商一致,就购房事宜达成以下协议:
第一条 购房房屋信息
1.1 房屋名称:[房屋名称]
1.2 房屋地址:[房屋地址]
1.3 房屋面积:[房屋面积] 平米
1.4 房屋总价:[房屋总价] 元
第二条 购房订金
2.1 订金金额:[订金金额] 元
2.2 订金支付方式:[订金支付方式]
2.3 订金支付时间:[订金支付时间]
第三条 退款规定
3.1 若甲方决定不购买房屋,则购房订金将不予退还。
3.2 若乙方无法按时交付房屋,甲方有权请求全额返还购房订金。
3.3 若甲方违反本合同在规定时间内未支付购房款,甲方将被视为主动放弃本次购房,购房订金不予退还。
第四条 房屋交付
4.1 根据双方约定,在甲方支付购房款后,乙方将在 [x] 天内办理房屋的过户手续并交付房屋。
4.2 乙方应确保房屋的合法权属,如因乙方原因导致房屋产权存在问题,乙方应承担相应的法律责任。
第五条 违约责任
5.1 若甲方违反本合同规定未按时支付购房款,则视为甲方自动放弃购房权利,甲方已支付的购房订金不予退还。
5.2 若乙方违反本合同约定未按时交付房屋,则应向甲方支付房屋总价 [x]% 的违约金。
第六条 法律适用与争议解决
6.1 本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国现行法律。
6.2 本合同的争议如无法协商解决,双方同意提交有管辖权的人民法院裁决。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(购房人):_________________
乙方(开发商):_________________
签订日期:_________________
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