佛山购房合同可以办入户吗？

一、佛山购房合同可以办入户吗？

佛山购房合同可以办理入户，具体情况还要看当地政策。1.根据国家林业局发布的《城市绿化条例》规定，在居民区，住宅、公寓等多层住宅的前庭、后院和小区的公共绿地上，应按比例配置绿地，每个房子都有绿地指标，因此办理入户需要先满足绿化配额的要求。2.此外，每个城市的政策不同，佛山的具体政策应该可以通过房屋所在区域的房产大厅、物业等部门进行咨询了解，或者拨打当地政府的咨询热线。

二、人才入户算购房合同吗？

不算，人才入户是调户口，买方才是购房合同，这两个不是一件事情。

三、佛山不限购区只有购房合同可以办入户吗？

佛山市不限购区只有购房合同是不可以办理入户的，即使有房产证也不可以马上办理入户的，需要积分达到了才能入户的。佛山市从2018年1月1日起，开始实施积分入户政策，取消了原来购房入户规定。积分项目包括房产，学历，居住时间，社保，投资，纳税，志愿服务等，达到一定积分，才能办理入户。当然房产是一项重要占比大的积分项。

四、购房合同可以立户吗？

不可以

一般来说仅凭购房合同是不能迁户口的，要等房产证下来之后才能办理。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

五、购房合同可以典当吗？

购房合同不可以典当。根据中华人民共和国民法典规定，购买人与出卖人签订了房屋买卖合同，双方存在债权债务关系，并未取得房产所有权。只有履行了合同，购买人占有了房屋，并办理了不动产登记，才取得房屋所有权。合同并不具有财产属性，不能典当。

六、珠海斗门可以购房入户吗？

整个珠海市都不可以购房入户！N年前就取消购房入户的政策了，如果你是大学生可以轻易去办理户口迁移进入珠海，如果不是大学生那你只能走积分入户这条了，现在是每年3月份至5月份报名填表，年底筛选出符合条件的人数及名单（2014年的积分入户现在已经可以网上报名填表了）。

七、购房合同复印件有效吗购房合同可以复印吗？

购房合同的复印件，实际上属于证据的复印件，而非证据本身，如果不能提供购房合同原件核对、或者对方不认可，则该复印件没有证明力，亦即没有法律效力。

购房合同复印件的法律效力肯定是非常弱的,如果你没有原件法律上根本不承认复印件作为证据的。除非你们去公证,证明原件与复印件一致。

购房合同是可以复印的，但是复印件作用不大，如果需要办理相关事情，例如房产登记、办理按揭、申请公积金提取等就需要提供购房合同原件。

您还应该注意以下几点：

一、你和开发商签订的《房屋买卖合同》是证明你与开发商之间设立房屋买卖民事权利义务关系的有效证据。

二、如果因为《房屋买卖合同》的条款约定或合同履行而发生纠纷，在证据举证上，应当提供买卖合同原件，仅提供复印件不符合诉讼证据的举证要求，但对方当事人认可复印件的真实性除外。

三、如必须要交回合同原件，先完整复印一份原件备份，并让开发商在复印件上写明“因何原因而收回原件、收回时间、何时归还、此复印件与收回的原件相同”，并加盖公章。开发商修改合同条款，必须与你协商一致才可。合同修改后，你应及时将修改的合同要回。

三、提供如下法条供你参考：

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第49条：对书证、物证、视听资料进行质证时，当事人有权要求出示证据的原件或者原物。但有下列情况之一的除外：（一）出示原件或者原物确有困难并经人民法院准许出示复制件或者复制品的；（二）原件或者原物已不存在，但有证据证明复制件、复制品与原件或原物一致的。

最后希望您明确以下几个问题：

一、购房合同是什么？它有什么作用？

1、购房合同是在没有正式取得产权证之前，购房合同就相当于是您买了这个房子的唯一证明，也就是说其是唯一能够证明您是这套房子产权人的依据。

2、购房合同是按揭贷款的必备材料；

3、购房合同是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一；

4、购房合同是办理房产登记和交易手续的文件之一。

二、购房合同丢了怎么办？

1、购房合同没有做预售登记前

如果购房者将合同丢失，只需将丢失的合同作废，然后重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。

2、在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前

如果购房者合同丢失，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同，然后重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

3、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后

如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了。

尽管购房合同里面的内容没有变化，但根据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，则需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。

一般情况下，我们自己手上都只有一份合同，主要作用是在交房或者房产证下来之前办户口、办居住证用的。其余用来办房产证和按揭贷款的合同已经被开发商提前收走了，所以自己的那一份弄丢了是不会影响到按揭和办理房产证的。

如果和开发商重新签订一份合同，开发商拒绝重新盖章的话，还有一个办法可以证明房子是你的，那就是找销售帮忙去复印一份购房合同，然后自己带上身份证去房管局打印一张备案表，也可以证明你就是房屋的所有者。

八、广州 入户 购房合同

广州是中国的发展中心之一，房地产市场一直以来都备受关注。而广州的入户购房合同也是让人非常关注的一个话题。今天我们就来探讨一下广州入户购房合同的一些注意事项和要点。

入户购房合同的重要性

入户购房合同是购房者和开发商之间达成的购房协议，它是保障购房者合法权益的重要法律文件。一份完整且合法的入户购房合同可以有效地规范买卖双方的权益，防止可能出现的纠纷和风险。因此，在购房过程中，签订入户购房合同是至关重要的。

入户购房合同的要点

一份有效的入户购房合同应包括以下要点：

• 双方身份信息：合同中应明确购房者和开发商的身份信息，包括姓名、身份证号码等。
• 房屋信息：合同中应明确房屋的基本信息，包括房屋位置、面积、户型等。
• 价格及支付方式：合同中应明确房屋的总价、首付款金额、贷款方式等。
• 交付时间：合同中应明确开发商交付房屋的时间。
• 违约责任：合同中应明确双方的违约责任和违约金等。
• 其他条款：合同中还可以根据具体情况包括其他相关条款。

入户购房合同的注意事项

在签订入户购房合同时，购房者需要注意以下几个方面：

• 认真阅读合同：购房者在签订合同前应认真阅读合同中的所有条款，确保自己对合同内容有明确的理解。
• 借助专业人士：如有需要，购房者可以寻求专业人士的帮助，如律师或房产中介等。
• 合同交底：双方在签订合同前应进行充分的沟通和交底，确保双方对合同内容没有任何疑问。
• 合同备份：购房者签订合同后，应及时保留好合同的正本和副本，以备后续可能出现的需要。

入户购房合同中的常见问题

在签订入户购房合同时，购房者可能会遇到一些常见问题：

1. 未收到合同：如果购房者在规定时间内未收到合同，应及时与开发商联系并催促。
2. 合同条款争议：如果购房者对合同中的某些条款存在争议，可以与开发商协商解决或借助相关部门进行维权。
3. 合同变更：如果购房者需要对合同进行变更，应与开发商协商并在变更前达成一致。
4. 合同解除：如果购房者需要解除合同，应根据合同中的解除条款进行操作，并与开发商协商解决可能出现的纠纷。

结语

入户购房合同对于购房者来说具有非常重要的意义，它能保障购房者的合法权益，规范双方的交易行为。在签订入户购房合同时，购房者需要仔细阅读并理解合同内容，如有需要可以寻求专业人士的帮助。合同签订后，购房者应妥善保管合同，以备后续可能出现的需要。希望本文对正在购房的您有所帮助，祝您购房顺利！

九、购房入户可以迁入几次？

可以迁两次户口，法律上并没有后明确的规定。

首先要到迁入地申请准迁证，具体理由找迁入地公安部门户籍科室咨询；

拥有准迁证后，再带上户口簿到户口所在地派出所办理迁出手续，即迁移证；

持准迁证、迁移证到迁入地派出所入户，领取新户口簿。

但同一户人如果不具备合理合法的理由也不允许多次迁移。

十、杭州购房合同可以加分吗？

购房合同是不可以加分的，只有拿到房产证才可以加分

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