成都购房合同可以落户吗？

一、成都购房合同可以落户吗？

成都购房合同落户，主要看购买是多大面积，现在好像是超过90平米以上的可以落户。落户方式还有学历落户，技术等级落户，办公司或办企业营业执照也可以落户，还有除上述条件达成外，有的条件还成都社保两年以上，具体当时落户方式和条件请参考当时的新规，政务中心或是市民热线都可查询。

二、成都购房落户是以购房合同为准吗？

是的。

成都买房落户政策：

1、面积在90㎡以上的，能申请办理落户手续； 2、一次性全款买房的，能申请办理落户手续； 3、参加成都市灾毁农房联建的，能申请办理落户手续； 4、从事个体经营，同时接连缴纳1年纳税的，能申请办理落户手续； 5、暂住证满2年以上，且有接连缴纳2年以上城镇职工养老保险的，能申请办理落户手续。

三、新手购房如何查看购房合同？

1，房子基本信息核对

2，买房人基本信息核对

3，付款方式核对

4，交房标准和时间核对

5，办理产权时间核对

6，有装修的看装修标准核对

重点是违约责任，

开放商合同是保护开发商的，所有销售和开发商给你承若的东西都要找对应的违约责任，

如果没有对应的违约责任，你就可以给开发商谈谈是否可以补充条款，

尽可能的多的保护自己就行了。

四、团购房有购房合同吗？

团购房是有购房合同的。

1. 团购房是房地产公司营销的方式，团购往往会给与购房者更多的点位优惠。但是组团售房，房地产公司会批量售出房子。尽快回收资金，对房产公司是有好处的。

2. 团购购房也是有购房合同的。手续和单独购房没有差别。团购房因为人多，房产公司也会给与很好的服务的。

五、连云港有购房合同可以上学吗？

可以。

一般要有开发商提供的网签备案合同和购房发票就能入学。

关于期房学区问题，首先要确定期房是否属于学区内，一般属于学区的话，开发商会公示当地教育局出具的文件，然后去学校确定期房是否有资格入学，如果可以那就拿着网签备案合同和购房发票去学校办理入学手续。最终要根据当地教育局和学校的规定执行。

六、成都购房合同备案一般要多久？

客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。

如客户为按揭购房，待合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。

待以上手续全部完成后，签约核心会通知客户领取购房合同。

七、用购房合同如何办成都居住证？

在成都只有购房合同是不可以办理居住证的，原因如下：居住证办理手续国家没有统一规定，但只持有购房合同是不能办理居住证的，还需要规定的证件和材料。《成都居住证办理材料及流程》规定，申请办理《居住证》的来沪人员，应当提供以下基本材料：

1、《成都居住证》申请表。

不需要贴照片，而是本人到现场拍照，所以首次办理需要本人亲自去拍照。

2、居民身份证等有效身份证明。

3、拟在本市居住6个月以上的住所证明：

(1)居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件(验原件)。

(2)居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。

(3)居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明。

(4)居住在亲戚朋友家的，提供居(村)委出具的寄宿证明。

(二)除上述规定的基本材料外，申请人还应当根据自身情况和需求，提供相应证明材料：

1、来沪就业的，提供期限为6个月以上劳动(聘用)合同复印件(验原件)，参加本市职工社会保险满6个月的证明。

八、购房合同是贷款合同吗？

购房合同不是贷款合同，两者的性质与法律关系不同。贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。

九、成都购房合同查询

成都购房合同查询

近年来，随着房地产市场的火热，越来越多的人选择在成都购买房屋。而购房合同作为买卖双方之间的重要法律文件，承载着双方的权益和义务。为了保障购房者的权益，合同签订后的查询成为了许多购房者关心的问题。

在成都购房合同查询方面，有几个关键点需要购房者特别注意。

第一步：收集相关信息

购房者在查询购房合同之前，首先需要收集相关的信息。主要包括房屋的具体信息，合同编号，以及涉及到的各方当事人的姓名、身份证号码等。

可以通过以下途径收集信息：

• 购房合同纸质版：购房者在购房过程中，一般会签订纸质版的购房合同，可以通过这份文件来获取相关信息。
• 电子合同版本：如今，越来越多的购房合同采用电子形式签订，购房者可以通过电子合同来获取相关信息。
• 购房发票、房屋产权证等相关文件：这些文件中通常也会包含合同编号等相关信息。

第二步：查询房地产交易管理系统

在收集到相关信息后，购房者可以登录当地的房地产交易管理系统进行查询。成都的房地产交易管理系统提供了在线查询功能，购房者可以通过输入相应的关键信息进行查询。

房地产交易管理系统一般提供了以下查询方式：

1. 按合同编号查询：购房者可以直接输入购房合同的编号进行查询。
2. 按当事人查询：购房者可以输入合同中涉及到的当事人的姓名、身份证号码等信息进行查询。
3. 按房产信息查询：购房者可以输入房屋的具体信息，如房屋地址、楼栋单元号等进行查询。
4. 按电子合同查询：对于采用电子合同形式签订的购房合同，购房者可以输入相应的电子合同编号进行查询。

输入相关信息后，点击查询按钮，系统会自动匹配相关信息，并显示查询结果。

第三步：核对查询结果

当购房者查询到相关的购房合同信息后，应仔细核对查询结果。主要包括以下几个方面：

• 合同编号是否与购房合同一致。
• 当事人的姓名、身份证号码等信息是否与购房合同一致。
• 房屋的具体信息是否与购房合同一致。
• 合同约定的权益和义务是否与购房者的实际情况一致。

如果发现查询结果与购房合同不一致或存在任何问题，购房者应及时与房地产交易管理部门或者开发商进行联系，核实相关情况，并妥善处理。

第四步：妥善保管购房合同

查询购房合同并核对信息后，购房者应妥善保管购房合同及相关文件，以备日后需要。

在妥善保管购房合同时，购房者可以采取以下措施：

• 将购房合同及相关文件存放在安全可靠的地方，避免丢失或损毁。
• 可以备份电子版的购房合同，保存在多个存储设备中，以防电子文件出现损坏。
• 定期复查购房合同的有效性，如有需要，可以在有关部门备案。

总结

购房合同查询是购房者保护自身权益的重要一环。通过收集相关信息，查询房地产交易管理系统，并核对查询结果，购房者可以及时了解自身的权益和义务情况，确保购房合同的有效性。同时，购房者也应妥善保管购房合同及相关文件，以备日后需要。

如果购房者在查询购房合同的过程中遇到任何问题，建议及时与有关部门或专业人士进行联系，寻求帮助和指导。

十、成都购房 合同备案

在成都投资房产一直是很多人的首选，无论是自住还是投资，这座美丽的城市都拥有丰富的房产资源和完善的生活配套设施。然而，在购房过程中，合同备案是一项非常重要的步骤，也是保障购房者权益的关键环节。

什么是合同备案？

合同备案是指将购房合同交至相关部门进行登记备案的过程。在成都购房合同备案时，需要将购房合同等相关材料提交给房屋交易管理部门，并按照相关规定支付备案费用。备案后，购房合同的内容以备案文件为准，具有法律效力。

合同备案的目的是保护购房者的合法权益，确保购房合同的有效性和合法性。合同备案旨在对购房过程进行监管，减少不当销售行为和纠纷发生的可能性。

为什么要进行合同备案？

进行合同备案是购房者的权益保障措施，具体原因有以下几点：

1. 确保购房合同的合法性：合同备案是购房合同具有法律效力的重要依据。备案过程可以审核购房合同的合法性和真实性，从而保障购房者的权益。
2. 规范房地产交易市场：合同备案可以监管房地产交易市场，减少不当销售行为的发生。备案要求对房屋价格、面积、配套设施等进行公正、透明的披露，保证购房者选择房产的信息准确。
3. 防止纠纷发生：合同备案可以避免购房合同纠纷的发生。备案后的购房合同具有法律约束力，购房者在合同履行过程中可以依法维护自己的权益。

如何进行合同备案？

在成都购房后，购房者需要按照以下步骤进行合同备案：

1. 准备备案材料：购房者需要准备购房合同等相关材料，并按照要求进行整理和复印。
2. 前往房屋交易管理部门：购房者需要携带备案材料前往当地的房屋交易管理部门，进行提交。
3. 支付备案费用：购房者需要按照规定支付备案费用，具体金额根据当地政策而定。
4. 等待备案结果：房屋交易管理部门会对备案材料进行审核，审核通过后将出具备案文件。

购房者在备案前可以咨询专业人士或阅读相关规定，确保备案材料的准确性和完整性。备案成功后，购房者应妥善保管备案文件，备案文件将成为购房者维护自身权益的重要证据。

合同备案注意事项

在进行合同备案时，购房者需要注意以下事项：

• 及时备案：购房者应在购房后尽快进行合同备案，避免超过规定的备案时限。
• 备案材料准备：购房者需要按照要求准备备案材料，确保材料的真实性和完整性。
• 备案费用支付：购房者需要按照规定支付备案费用，确保备案申请的有效性。
• 妥善保管备案文件：备案成功后，购房者应妥善保管备案文件，备案文件将成为维护自身权益的重要证据。
• 关注备案结果：购房者可以及时关注备案结果，确保备案工作的顺利进行。

总而言之，成都购房合同备案是重要的购房流程，对购房者的权益保障至关重要。购房者应按照相关规定进行备案，并妥善保管备案文件，以便在合同履行过程中维护自己的权益。

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