购房合同上的日期算不算买房的日期？

不是。购房合同的日期和房产证日期不是一样的。房产证日期为房产证登记日期。如果买的是期房，就从房屋交付使用的那一天算起，90天内为正常办理产权证(即房屋权属证书)的时间。

超过这个时间，开发商要承担违约责任;超过这个时间满一年，且是由于开发商的原因，导致买房人拿不到房产证时，买房人可以要求退房或赔偿。

如果买的是现房，起算日期就从签订合同的那一天开始。

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