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2023-12-08 23:59在售楼部买的五证齐全新房子肯定可以拿到备案后的合同，就是商品房买卖合同。
全款买房，交完放款后，开发商会把合同在房管局系统备案，需要时间，备案后的合同，经过开发商的检查，审核，盖公章等多流程后，会通知客户领取购房合同。未备案的合同是无效的，不能证明房子是你的，只有拿到备案合同，房子才真正是你的了。
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