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2023-12-15 11:49答：某某业主因为工作需要在近工作单位旁边向某某开发商购买房，因为开发商没有现房了，介绍给一业主在一年前购买这套房子，现在这个业主想买他的房子，他已经把房产证办理好了，这样就变二手房交易了，业主经过中介公司作中间人，在中介公司网上签订购房合同并备案，所以不动产证日期比合同备案要早。
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