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2023-12-16 01:46签了购房合同，首付款未支付，在开发商约定时间内还未支付房款，开发商可以卖给别人。如果首付款支付了，那开发商就不可以卖给别人了。主要看首付款是否支付了，还有转账凭证，没有这两个事实行为就不能算已购房，只有支付房屋对价款才算实际上的购房。
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