儿子买的房子交房能不能父母去?

247 2024-04-13 17:08

一、儿子买的房子交房能不能父母去?

可以,办个公正的委托书就可以了,委托人:房产证上的名字

被委托人是你的家人,要盖章的 ,不然以后要是有问题就扯不清楚了,不盖章的估计交房的人也不同意收房最好是本人亲自去,如果因特殊原因无法亲自办理收房手续,是可以让家人代为收房的,不过房屋产权人需提前到当地的公证机构办理授权委托书,并指定一位代理人形式产权人收房的权利,然后代理人凭本人身份证复印件及委托书,即可代替产权人收房。

二、收房流程是怎样的

1、购房者取得房产证之后,开发商需通知购房者前来办理交房手续,并约定好交房的时间,购房者受到通知后,需在三十日内到指定地点办理相关手续,如果购房者未在约定时间内到指定地点办理交房手续,视为自动接受交付。

2、购房者对房屋的配套设施及工程质量进行检查,检查的过程中需做好记录,同时开发商需提供住宅使用说明书等相关文件,如果开发商无法提供相关文件,购房者可以拒绝在房屋交接书上签字。

3、购房者对房屋配套设施及工程质量进行检查并确认无误后,与开发商签订房屋交接书,如果房屋交接书内存在不合理的地方,应要求开发商进行修改,修改后确认无误方可签字。

二、房子是父母的名字,可以用我自己的住房公积金贷款吗?

可以的。

1、首先房产证写谁的名字与谁出首付款、谁贷款(公积金贷款和商业贷款)没有关系,关键看购房合同是谁签的字,谁签字将来房产证办下来就会体现谁的名字,如果两个人都签了(甚至多人),那么主购房人持有房产证,其他人持有房屋共有权证。

2、因为公积金贷款以家庭为单位(包含夫妻,不含子女和父母),也就是说夫妻一人申请贷款,一个人是主申请人,另一个人是共同申请人,而且执行谁购房谁贷款的原则。因为你们没有结婚所以购房合同必须有两个人签字(只少他要签字),才可用他的公积金贷款。

顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
相关评论
我要评论
点击我更换图片