买房签合同的时候给房本吗？

一、买房签合同的时候给房本吗？

等到时候是不给方本的，这要看你买的是旋盖的房子，或者是买的是成品房，如果他给你买的纯平房是都是傻子拎包入住的，那次那你是应该签了合同，应该是到管局去办手办办理房本手续，所以说买房子的人，他没有资格给你，给你手续这些手续得到房管局去吧

二、买房抵押合同给购房者吗？

房屋抵押贷款合同：

1、如果已经拿到房产证，那么四份就够了，自己留存一份，银行经办及留底需要两份，再就是房管局（房屋登记中心）一份；办理完就可以拿到贷款了。

2、如果房子是期房的话，除了上述的四份，房地产开发商还需一份。 住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

三、公积金贷款买房，不给我购房合同原件合理吗？

一般来说银行只查看合同原件，留存复印件。原件应由购房者保管，包括以房产作抵押物的房产证土地证原件都应由购房者保管。但各个银行也有要求不同的，具体情况建议咨询。

不过原件最好由购房者保管，如果银行一定要保管原件，应开具有效的收据给购房者，并将复印件加盖银行章戳，载明复印件与原件一致，并在分页处加盖绮缝章。

四、为什么按揭买房，开发商不给购房合同呢？

也算正常,当你和开发商签完商品房预(售)合同后,开发商会拿着合同先到房管局去备案,备完案后再送到银行办理银行房贷手续,准确的说,当开发商在房管局备完案后,理应给购房者一份签署好的合同,但大多数开发商会把合同都攥在自已的手里,原因是开发商担心合同里的一些条款,将来会限制自已.比如说面积数,(国家规定面积的误差不能超过误差3%)\交房标准\交房日期,但是楼上说的价格变动我个人觉得问题不大,价格这一块已经走到了签署买卖合同这一步了,开发商不会轻易改动的,如果开发商随意改动,传出去,对开发商的信誉有很大的影响,这一点请不要太大的担心.

五、买房交了全款只给了收据没有合同？

不合法。买房只有收据没有购买合同是不合法的，购房者可以要求开发商签订购房合同，如果不签订的可以向房地产管理部门投诉。商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

(一)当事人名称或者姓名和住所;

(二)商品房基本状况;

(三)商品房的销售方式;

(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

(五)交付使用条件及日期;

(六)装饰、设备标准承诺;

(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;

(八)公共配套建筑的产权归属;

(九)面积差异的处理方式;

(十)办理产权登记有关事宜;

(十一)解决争议的方法;

(十二)违约责任;

(十三)双方约定的其他事项。

六、二手房购房合同为什么只给复印件？

二手房购房合同都是从房产中介公司签订的，给的不是复印件，都是原件。

而且二手房购房合同，等房子过户之后，购房合同就没有什么用处了，直接拿房产证就可以了。现在不管是新房还是二手房，给到的合同都是原件，没有复印件，如果客户需要复印件的话，自己去复印就可以。

七、办房本时需要购房合同和发票吗？

坐标深圳，可以使用三种地址证明：1、在注册地所属社区工作站办理场地使用证明；2、让业主去房管所办理红本租赁凭证；3、房东的房产证复印件+白本合同原件。

另外，如果业主的房产证是抵押在了银行，可以去银行办理抵押证明，再加上购房合同，一样可以使用。

最后，深圳这边是被抽查到了才需要提供地址证明，抽查的概率一半一半，希望对你有用，还有疑问可以私聊。

八、开发商不给购房正规发票，只给了合同和收据，该怎么办？

请问你买的是期房还是现房，如果是期房需要等交房完工之后才给的，如果是现房他不给，你就可以直接起诉他，或者民事诉讼

九、购买商品房，只给了收据，无发票和购房合同，这样合理吗？

先要搞清楚贷款到账了没。到了卖家的账，你应主动，索要发票，这是合理要求。相信对方不会无故不给，因为这不牵涉到他的利益。

十、幼升小没房本购房合同可以吗？

可以的，持《购房合同》的，报名时还需提供银行按揭手续及首付款发票。

以徽州区为例，报名时所有材料均需提供原件和复印件，并将复印件按顺序进行装订（用A4纸），做到所交证件真实齐全。提交的《房产证》《购房合同》必须是就读申请者监护人的。

持《购房合同》的，报名时还需提供银行按揭手续及首付款发票。如对申请就读者提供的材料的真实性、合法性和有效性有怀疑，学校和教育局可要求申请者补充提供相应的证明材料并上门核实。

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