二手房购房合同是啥？ 西安正尚盛世家合经适房怎么样？

一、二手房购房合同是啥？

是办理产权更名过户时的重要凭证

二、西安正尚盛世家合经适房怎么样？

西安正尚盛世家合为经适房，价格比较实惠，并且有120㎡三室，选择性比较强;

　　优势

　　项目地处太华路价格洼地，未来发展潜力比较大;

　　不足

　　目前周边的生活环境不是很成熟。

三、上海经适房买断后算新购房记录吗？

如果经适房买断，自然也算新房购房记录，是限购名额里的。

四、盛世名家经适房怎么样？

盛世名家经适房顾名思义就是要经济，适用，它布局，设计上都倾向经适，是百姓的宜居首选

五、公寓房与经适房的区别？

公寓房的使用年限要比经济房的使用年限短，根据相关规定，经济房的使用年限可以达到七十年，但是公寓房的使用年限只能达到四十或者五十年，因此购房者要考虑好，如果买了公寓房那就会少了二十多年的居住时间，并且要考虑产权到期后的问题。

公寓房的性质为商业性质的住房，因此在缴纳水电费的时候就会按照商业水电的标准进行收费。而经济房的房屋性质为民用性的住宅，在缴纳水电费的时候按照民用水电的标准进行收费。

六、上海经适房和共有产权房有啥区别？

一种是国家分配一套房给困难人群居住，一种是国家出一部份，自己出一部分，共有产权。

七、西安共有产权房和经适房有啥区别？

共有产权有一部分产权属于政府的，经适房产权都属于你。

八、西安正尚盛世家合南区经适房户型怎么样？

所有的经适房的户型都是有好有坏的，就跟商品房一样，不能保证所有的房子都是好户型。

但是经适房需要你去摇号，摇到前面的号了你才可以先去选择户型，楼层，朝向。

九、北京经适房的优缺点？

购买经济适用房的优点：

1、经济适用房最为明显的优点就是价格相对便宜，而且很多房子都是近年来新修建的，户型也比较合理，价格要比市面上同类型的商品房便宜不少。

2、政策方面政府越来越重视经济适用房的建设，政府加大了经济适用房的开发力度，并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群、给予相关购买优惠等。

3、近年来新开发的经济适用房，其地理位置已开始转向城区周边地区，开发单位对于建设经济适用房逐渐积累了经验，在配套设施，绿化环境等细节上都有进步，更加关注其适用性，因此经济适用房的优势十分明显。

购买经济适用房的缺点：

1、建造经济适用房由政府出面组织，效率低下。如果政府直接出面，违背市场经济中专业分工原则。即使间接出面，中间承接的发展商不以经济效益为考核，难以达到社会资源的最优配置。

2、经济适用房以售为主，缺乏退出机制，这是一个根本缺陷。因为买经济适用房的时候是穷人，不代表将来是穷人，收入改善后还不退出，一直占用政府补贴的住房，对其他穷人不公平。

3、经济适用房可能带来一些后遗症，容易形成穷人聚居的贫民窟、问题社区，造成居住割裂。穷人和有钱人彼此隔绝、相互不沟通，越来越没有交流，这对社会影响是非常严重的，严重妨碍社会和谐团结。

十、经适房的顶层能要吗？

可以根据个人实际情况选择买顶楼的缺点：

1.防水设施不好2.夏热冬冷、渗漏水3.耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源4.水压较小5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多6.没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭买顶楼的优点：1.视野开阔，对保护视力有好处；

2.通风、采光效果好3.比较安静，没有楼上住户的噪音干扰4.卫生较好，且个人空间较多5.空气好，特别是住在高层的空气污染指数低6.私密性好7.蚊虫较少8.价格比较便宜

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