法律和政策冲突，怎么办？

一、法律和政策冲突，怎么办？

大部分政策制度都是不针对具体事件和任务的，属于抽象行政行为。行政主体的抽象行政行为不能违反法律，不能超出权限范围。但是行政相对人是不能直接说某个政策制度违法，我可以不遵守。行政主体根据抽象行政行为做出具体行政行为时，行政相对人可以申请行政复议，提起行政诉讼。针对抽象行政行为本身，可以向上级行政主体直至国务院提出书面审查。人大常委也可以撤销本级政府不适当的规章。

二、购房合同怎么办理？

购房合同办理的步骤如下：

1.核对相关证件：买方需要准备个人有效身份证件、结婚证（如适用）、购房资金来源证明等。

2.选择购房房源：与卖方商议购买房源的价格、付款方式、房屋交付时间等事项，并达成一致。

3.签署购房合同：卖方和买方双方将购房协议书等文件打印出来，各自签署，卖方提供房产证复印件（或产权证明等），并在合同上加盖卖方单位的公章。买方交纳定金（如有）。

4.办理贷款（如需要）：如果买方需要贷款购房，需向银行递交相关贷款申请材料，并等待银行审批。

5.过户手续：双方约定的时间内，买方将全款支付给卖方，并办理房屋过户手续。同时，买方和卖方签署过户手续文件，并办理房屋权属变更手续。

6.缴纳税费：在办理过户手续后，买方需向相关部门缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。

7.办理落户手续（如适用）：如果买方需要落户，需准备相关材料，并前往当地公安局办理落户手续。

8.领取房屋产权证书等文件：买方可以携带相关手续文件，前往房管部门领取房屋产权证书等文件，确保房屋所有权的合法性。

请注意，在办理购房合同过程中，建议买方与卖方保持充分沟通，并在签署合同时仔细阅读合同内容，避免发生纠纷。此外，购房合同办理的具体流程可能因地区和相关政策而有所差异，请根据当地具体要求进行办理。

三、购房合同掉了怎么办?购房合同没了可以补办吗？

购房合同掉了可以通过向相关部门申请补办，一般需要提供购房人的身份证明、购房合同编号、购房时间等相关材料，以及填写补办申请表格。补办时需要支付一定的手续费，具体费用和流程可以咨询当地的房屋管理部门或者房产中介机构。购房合同是购房交易的重要凭证，确保保险起见，建议购房人在办理购房手续后妥善保管合同，以免出现不必要的麻烦。

四、购房合同怎么查看购房合同吗？

要查看购房合同，您可以按照以下步骤进行操作：

首先，确认您是否有购房合同的副本或者电子版。如果是纸质合同，您可以在您的个人文件或者保险柜中查找。

如果是电子版合同，您可以在您的电脑、手机或者云存储中搜索。

如果您无法找到合同副本，您可以联系购房时的房产中介、开发商或者律师事务所，向他们索取合同副本。另外，您还可以咨询相关的法律专业人士，以获取更多的帮助和建议。

五、购房合同丢了怎么办？

一般来说，收了房子之后购房者大多还要进行装修，有时忙起来就将购房合同弄丢了，此时就要看购房者所签订的购房合同是否有做预售登记了。如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同就行了，这样处理起来较简单。

　　因此，为了以防万一，建议大家在签订购房合同之后，还是要做一下预售登记，这样如果购房合同丢了，补办起来也容易，且涉及到的相关部门比较少。注意了，如果购房者所签订的购房合同已经做过预售登记了，那么处理起来就比较麻烦了。

　　在通常情况下，按照规定，如果你是在已经做过预售登记的情况下弄丢了购房合同，那么购房者就需要在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，购房者就可以去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

六、购房合同不见了怎么办？购房合同补办需要哪些流程？

如果您的购房合同不见了，可以按照以下步骤补办：

1. 联系开发商：首先，你需要与购房时的开发商联系，说明你的购房合同丢失的情况。开发商通常会有合同的备份或副本，这样可以为你提供补办的便利。

2. 准备相关资料：你需要准备一些个人信息资料，如身份证、户口本等，以证明你的购房身份。同时，你可能还需要提供购房时的收据、发票等付款证明。

3. 填写申请表：开发商通常会提供一份补办申请表，你需要填写并提交给开发商。这份申请表需要详细列出你的购房信息，如购房时间、房号、面积等。

4. 支付补办费用：补办购房合同可能需要支付一定的费用。具体情况可能因地区和开发商而有所不同，请咨询开发商了解具体费用。

5. 等待补办：提交申请表并支付费用后，开发商会协助你补办购房合同。补办时间可能因地区和开发商而有所不同，请耐心等待。

需要注意的是，购房合同补办的具体流程可能因地区和开发商而有所不同。以上仅供参考，实际补办流程可能需要根据你所在地区的政策和开发商的具体要求进行调整。请务必与开发商沟通，了解详细的补办流程和要求。

七、改名后购房合同怎么办？

改名后购房合同必须更改，在城市开发商那里购买房屋，不管是预售房，还是期房，如果签订合同后，改名或者转让其它人，都必须带上夲人身份证购房协议合同去开发商销售员那里去变更，转让他人，凭他人身份证，重新签订协议合同，才能有更好地保障。

八、购房合同填错了怎么办？

首先，合同更改不需要花钱的，全国房管局都不收这个费用。

（明显销售想私下赚你的钱）然后，你问一下销售，你的合同备案没有（如果备案了，你们要去房管局跑一趟才能改。如果没有备案，销售自己在售楼部就可以改）。

如果销售说备案了，让他发一份备案表给你，你在管局网上查查。一般贷款审核通过以后，银行才会通知开发商备案，你们房子没备案的可能性非常大。

如果销售不配合，那就去开发商那里投诉，销售一般是代理公司的，开发商不会护短。

九、购房合同摘要丢了怎么办？

回答如下：如果购房合同摘要丢失了，你可以采取以下步骤：

1. 首先，尽快向房地产开发商或中介公司咨询。他们可能会有一份备份或复印件，可以提供给你。

2. 如果开发商或中介公司没有备份，你可以向相关部门申请购房合同的复印件。具体的部门可能因地区而异，通常包括不动产登记中心、房地产管理部门或相关的政府机构。

3. 在申请复印件时，通常需要提供一些必要的材料，例如购房人的身份证明、购房合同编号等。

4. 另外，你还可以咨询律师或法律专业人士的意见，了解具体的法律程序和步骤，以确保你的权益得到保护。

重要的是，在购房合同丢失后，要及时采取行动，并妥善保管好复印件或备份，以备将来使用。

十、购房合同没有合同编号？

根据法律规定，购房合同应当具备一定的法律效力和约束力，其中包括合同编号的要求。如果购房合同没有合同编号，可能会影响合同的有效性和证明力。

建议您尽快与卖方或相关部门联系，要求补充合同编号或重新签订合同，以确保您的权益得到保障。同时，建议您咨询专业律师，了解具体的法律规定和应对措施。

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