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2024-09-24 12:18一、买到烂尾房没有签购房合同怎么办？
买到烂尾房没有签购房合同，可以大家一起维权，可以通过法律程序维权，也可以征得政府部门帮助，由法律服务部门介入理清烂尾楼的债权债务，可以采取拍卖的方式盘活烂尾楼，由新的开发商重新启动楼盘，其它手续业主可以重新办理，重新签订购房合同。
二、二手房有没有购房合同，买二手房没有购房合同怎么办？
二手房要有房产证或者不动产证才能进行过户，没有证不建议购买，你们双方签订的购房合同可到房管部门备案生效
三、购房合同没有编号怎么办？
1.
联系房管局,询问您的合同编号;
2.
查看您的合同文件,寻找合同编号;
3.
如果您的合同文件中没有合同编号,您可以联系房管局,由他们为您分配一个合同编号
四、办房本时需要购房合同和发票吗？
坐标深圳，可以使用三种地址证明：1、在注册地所属社区工作站办理场地使用证明；2、让业主去房管所办理红本租赁凭证；3、房东的房产证复印件+白本合同原件。
另外，如果业主的房产证是抵押在了银行，可以去银行办理抵押证明，再加上购房合同，一样可以使用。
最后，深圳这边是被抽查到了才需要提供地址证明，抽查的概率一半一半，希望对你有用，还有疑问可以私聊。
五、购房合同没有写层高怎么办？
这个影响不大。
如果想查层高，带着合同去规自局申请查看报规图就能查到。
如果感觉自己的房子收房后层高不对，先不要找开发商，先去调图，规自局和档案馆都可以，复印拿到证据后，再找开发商协商，协商不成的可以投诉，甚至诉讼，以维护自己的合法权益。
六、没有购房合同可以收房吗？
1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；
2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；
3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；
4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；
5、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同；
6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；
7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的；
8、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的；
9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。
七、没有购房合同能收房吗？
1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；
2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；
3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；
4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；
5、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同；
6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；
7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的；
8、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的；
9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。
八、一手房购房合同丢失怎么办？
如果您的一手房购房合同丢失了，您可以采取以下几种补救措施：
向开发商复印购房合同，让开发商加盖公章，复印的购房合同同样具有法律效力。
向不动产登记机构查询、复制不动产登记的相关材料，如果购房合同的，可以复印购房合同。
如果需要购房合同，可以向开发商申请复印购房合同，或者向不动产登记机构申请复印合同。
如果购房合同没有做预售登记前丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。
如果购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前丢失，需要在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
如果已经在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后丢失，除需要办理第二种情况所办理的手续外，还需要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
建议您在处理购房合同丢失问题时，向专业律师说明详细情况，以便1对1解决实际问题。
九、购房只有购房合同跟网签，没有收据怎么办？
要不要付全款是要看你们合同是如何约定的，和有没有网签没有关系，草签合同具有法律效力 但是要过户的话是必须进行网签的，否则没法过户 如果买的是房产公司的房子，那一般是不草签直接进行网签，除非他们的网签系统还没有弄好
十、买房有购房合同没有公证怎么办？
公证书不是购房的前置，有购房合同，一样有法律效力。因此，房屋买卖合同可以进行公证，公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。你好，公证并不是购房合同生效的必须要件。不是必须的。房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。
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