购房合同号怎么查？ 二手房有购房发票吗？

一、购房合同号怎么查？

查询购房合同号方法一

1、在买房之前，购房者可以先跟开发商取得联系，了解具体的楼盘信息，以便与开发商进行沟通。在购房以后，购房者可以直接携带相关材料前往当地房产交易中心办理购房合同的备案手续，登记备案以后才可以查询到购房合同。

2、如果购房者已经在网上看到购房合同，那么可以到开发商的营业厅进行查询。工作人员会在登记备案的资料上标注购房合同的编号，业主可以直接按照编号进行查询，也可以通过银行查询。

3、如果购房者已经在网上找到购房合同，那么可以带上房产证原件及身份证原件，到房屋所在地的房屋交易管理服务中心进行查询。需要注意的是，购房者需要注意的是房屋交易管理部门和商品房销售管理部门，如果房屋的销售管理部门没有及时联系上，那么购房者可以凭借购房合同号，到合同签订地的房屋交易管理服务中心查询。

查询购房合同号方法二

1、购房者可以带着自己的身份证，到房地产交易中心的网上查询系统查询购房合同。网上的查询系统是联网的，购房者只要进入房地产交易中心，就可以查询到购房合同的情况。

2、购房者可以带上身份证和房地产交易中心的登记备案的证件。

二、二手房有购房发票吗？

实际上在二手房交易中也会产生收据，一般是完税收据，比如契税收据，但这和购房收据是两回事。购房收据只开具一次，只有开发商有资质开具收据，而且只给原始业主。而且在二手房交易中并不需要购房收据。即使拿到原始的购房收据，也因为姓名不一致，无法使用。购房收据一般是代替房产证使用的，我们在办理一些与房子相关的手续时，比如办理落户手续时，如果我们的房产证还没有下来，就需要用到购房合同和购房收据来证明你对房子的所有权。房产证办下来后，一切就会以房产证为准，购房收据就不需要了。而如果只是为了证明房屋价格，购房者有契税收据，卖房者也有个税收据或营业税收据。这些都能证明房屋交易的价格。

三、二手房购房发票怎么开？

私人间二手房买卖是没有发票的，只需过户而已。

四、二手房找谁开购房发票？

购买二手房要到地税部门开具发票，如下：

　　1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；

　　2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

　　3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的开具发票（免税单）。

五、二手房也能开购房发票吗？

　　购买二手房要到地税部门开具发票，如下：　　

1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；　　

2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。　　

3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的开具发票（免税单）。

六、上海二手房补开购房发票？

购房发票只开具一次，只有开发商有资质开具发票，而且只给原始业主。而且在二手房交易中并不需要购房发票。即使拿到原始的购房发票，也因为姓名不一致，无法使用。

购房发票一般是代替房产证使用的，我们在办理一些与房子相关的手续时，比如办理落户手续时，如果我们的房产证还没有下来，就需要用到购房合同和购房发票来证明你对房子的所有权。

房产证办下来后，一切就会以房产证为准，购房发票就不需要了。

而如果只是为了证明房屋价格，购房者有契税发票，卖房者也有个税发票或营业税发票。这些都能证明房屋交易的价格。

七、杭州购房合同号怎么查询？

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

2、查询步骤：目前全国商品房合同备案查询网站并未联网，需要在本地的地方网站查询。如查询某市房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样，但是思路是一样的！进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。

3、进入查询登陆界面，输入你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。提交你的查询申请。如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已成功。网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。

八、二手房购房发票丢了怎么办？

如果房子已经过户，购房发票的作用已经不大了，只是在以后再次出售的时候，有可能会要求提供原发票值，作为减免税收的依据。

契税发票或者是完税证明购房后地税局会把交费原件给你们，由个人自己保管，如卖房时无法提供的，由房管局档案室调档，房管局档案室职能为房地产交易保留相关档案资料，对纳税方面没有强制的保管义务，档案建立完善的地区就能调，不能调就只有自己想办法了。

九、买的二手房购房发票样本？

二手房是没有购房发票的，都是直接过户办新的房产证就可以了。不像新房，一手房，等交房办证的时候，需要你把购房收据找开发商换成购房发票，才可以办理不动产证。

十、二手房购房发票什么时候给？

过完户，并且交税完毕就给了。现在二手房的交易流程是现在房管局的交易窗口办理房产的转移登记，有房管局出事了，受理了你的登记信息以后，转有国税局办理窗口由国税部门算出，你这个房子交易过程中应缴纳税费，缴纳了这部分税费以后，有国税局当时就把购房票票和其他的一些相关税费的发票交给你

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