王者改名字需要钱嘛？ 小区改名字购房合同要变更？

一、王者改名字需要钱嘛？

王者改名需要改名卡，如果你没有改名卡，就需要用点劵购买，如果你没有点劵，那你就需要充钱

二、小区改名字购房合同要变更？

不需要，小区改名字，不影响之前的购房合同，或者是不动产权证

三、商铺购房合同可以改名字吗？

商铺购房合同是可以改名字的。但需要满足一定的条件，具体如下：

合同双方协商一致，并经过开发商同意，可以变更合同的内容，包括变更合同的主体。

如果购房合同网签后还未办理备案手续的，买方在与开发商协商后，可以申请撤销预告登记，重新变更合同一方当事人的姓名的，再办理登记。商铺购房合同在一定条件下可以改名字。

经当事人协商一致，可以变更合同的内容，包括变更合同的主体。如购房合同网签后还未办理备案手续的，买方在与开发商协商后，可以申请撤销预告登记，重新变更合同一方当事人的姓名的，再办理登记。

四、购房合同更改名字怎么弄？

1、预售登记前

在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。

如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名。

2、预售登记后

如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的，应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。

二、购房合同更改名字注意事项

1、办不了产权证

购房合同更名需对合同重新备案，自然也会被重新审核，如果被房管部门发现买卖双方的真实目的是完成交易，则会被拒，从而造成无法备案以致后期产权证书无法正常办理。

2、被征收税费

不少人选择合同更名都是为了逃税，但即使合同已经办理更名，在申领产权证明环节也可能被发现真实目的，这时出售方可能就会被征税。

3、合同无效

如果在购房合同更名之后有任何一方反悔，合同就有可能被认定为是逃避税费而无效。

购房合同加名字费用可以咨询房管局。

现今房地产市场上开发商通常的做法是：购房者需要进行更名，他们都将收取更名手续费，这一收费虽然没有政策依据，但基本上所有楼盘都是这样做的，可以说是不成文的行规。对于以下三种情况进行合同更名开发商普遍都将收取同样的费用：一是只交了定金;二是签了正式合同并付了首付款的;三是签了合同并已办完按揭手续。

购房合同更改名字最好在预售登记前更名，预售登记后需要出具亲属关系证明或者按照预售转让程序办理。购房合同更改名字后可能办不了产权证，或者被征收一定的税费。

五、有房本购房合同还重要吗？

有用。即使已经拿到了房产证，购房合同也是有用的，如果是一手房购房合同在前期可以证明购房者和开发商的买卖关系，合同上有购房者与开发商的约定，如维修，质量保证等，如果发生争执的话，购房合同甚至比房产证还有用。如果房主想将房屋进行买卖和转让，就需要同时出具房产证和购房合同，购房合同可以作为房屋持者购买该房屋有的一项依据。

1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

六、2021年购房合同还备案吗？

2021年购房合同是需要备案的，备案以后会受法律保护。

七、购房合同改名字需要什么手续？

购房合同更名流程如下：

1、签订了预购协议、交纳购房定金的，需要征得开发商同意，再在签署正式的购房合同时，变更买受人名称或者增加买受人。

2、在办理预售登记之前，与开发商协商解除原合同并重新签订购房合同，即可更名。根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。《城市房地产开发经营管理条例》第二十条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

八、长沙梅溪湖凭购房合同可以读书嘛？

长沙梅溪湖片区的部分楼盘曾承诺业主子女凭购房合同即可配套入读附近的西雅小学、西雅中学。但有业主子女想就读西雅中学时，却被告知“配套入学”变成了微机派位。因此，在长沙梅溪湖片区，仅凭购房合同可能无法读书。

九、网签购房合同了为啥还显示预告？

在不动产登记中心网签购房合同，这只是表明房子买卖双方已经是签订了房屋购买协议，购房者给售房者已经付出了订金。

但同时很多购房手续还没有办理，例如办理银行商业贷款或公积金贷款，全款付足购房款给售房者，办理好房产证过户手续等，所以，网签购房合同只能是显示预告。

十、购房合同2021年6.1前还签吗？

购房合同在2021年6月1号前。还有5月31号一天会签的。

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