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2024-09-29 22:43一、购房合同哪里下载？
1.
用注册账号登陆第三方电子合同平台。
2.
进入第三方电子合同平台个人中心,找到已完成签署的合同。
3.
找到需要下载的电子合同,点击下载。
4.
找到下载的电子合同打印即可。
二、房管局注销购房合同需要多久？
民法典规定，房管局是没有合同注销权，如果要注销购房合同的，可以向仲裁机构或者人民法院申请。而购房合同注销权行使的期限一般是一年。下列三种情况可申请注销：
1、因重大误解而购房订立的合同。
2、在订立购房合同时显失公平的。
3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背对方真实意思的情况下订立的购房合同。
三、怎样去房管局调取购房合同？
1、本人可以通过合同备案号、证件号在房管局提供的合同备案查询中心查询相关信息，但房管局是需要收取原件的， 不会退回原件，但是可以申请调档，把购房合同档案调取出来就可以了。
2、登录当地房产局官网查询：
登录官网后，一般会在官网有一个明显的位置供大家查询记录号信息(显示上有些区别);
进入专网后找到查询按钮对房屋合同记录号进行查询;
进入查询登录界面，按照提示填写信息。合同号是签订合同的编号，名称填写正确。身份证号和密码一般是身份证号的后六位。点击“提交”查询相关信息。
3、如丢失可以去开发商或者房子所属的房产局。一般来说，你会看到一份合同的原件，然后会给你一份副本。相关机构将在本复印件上盖章，原件具有同等法律效力。原则上，这里所指的相关机构是住房和土地局，也称为住房和土地资源管理局。
四、购房合同已在房管局备案了,可以证明此购房合同合法吗？
是的，都要在房管局备案。
国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案，如今购房合同都是实行网上备案。
延展回答： 其中购房合同备案的具体流程如下： 1、首先，商品房网上签约。
从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。
2、相关部门审核后取备案号，商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号。
3、打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。
合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
五、购房电子合同怎么下载？
1、用注册账号登陆第三方电子合同平台；
2、进入第三方电子合同平台个人中心，找到已完成签署的合同；
3、找到需要下载的电子合同，点击下载；
4、找到下载的电子合同打印（一定要链接打印机哦）。
六、贝壳购房合同怎么下载？
您可以通过贝壳找房官网或者APP，在个人中心里找到自己的购房合同，进行下载。
如果您已经签订了购房合同，但是无法在个人中心里找到下载链接，您可以联系贝壳找房客服，让他们帮您解决。
七、房管局备案购房合同是否可诉？
可诉。商品房预售合同在房管局备案是商品房管理的规定，是一种行政行为，房管局备案是形式审查。购房合同是买卖双方权利与义务具体体现，有问题应该双方协商确定，与房管局备案是没有必然的联系，也可以通过协商一致修改合同，如果协商不成可以通过诉讼解决。
八、为什么要房管局打印购房合同？
购买人与开发商就房屋买卖签订了房屋买卖合同，合同生效后，通常情况下，为了保证合同能够履行，就房屋买卖合同到房管局进行备案，即对合同进行公示。
房管局作为房地产建设主管单位，其提供的合同公信力要高于一方提供的合同。
九、为什么要到房管局打印购房合同？
因为购房合同进行了备案登记。根据中华人民共和国民法典规定，购买人与开发商签订了房屋买卖合同后，双方可以到房屋管理部门进行备案，并将房屋买卖合同进行公示，对外具有公信力。
当事人到房管局打印的合同是双方均认可的合同。
十、购房合同拿到后，去房管局干啥？
签完购房合同以后，购房者需要看自己的房子有没有备案，只有房子备案以后，才能进行贷款审批。而购房合同，购房者也要在手里留一份，以备不时之需。签完购房合同以后，购房者是需要去面签的，面签通过以后，就可以申请贷款了。那么，签完购房合同后的流程是什么?
1、最最关键的一点是必须及时和开发商或者代理人共同到当地房地产交易中心进行登记备案，合同才生效，否则合同是不生效的，这是合同法里面对于不动产买卖的特殊规定，格式合同有“登记备案后生效”的条款。在双方签字盖章后，最好自己复印留底，防止手中无有。
2、根据住房贷款的申请流程，购房者在与开发商签订了购房合同备案成功之后，下一步就是备齐相关资料去银行面签申请贷款。
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