婆婆偷我东西我该怎么办？

一、婆婆偷我东西我该怎么办？

在没有超出预算或过大的财、物，只能假装不知道，素有“忍一时风平浪静，退一步海阔天空”之说！如果婆婆要是经常偷你东西，就要积极阻止，毕竟这是很不好的行为、举止，虽然没有太大的损失，也不能任其自由偷窃，同是一家人，需要什么就说一声吗，非要做那不光彩的事干嘛！

二、迁户口购房合同有用吗？

有用呀

要看购买的房子是不会下产权证的房子还是暂时没有产权证的房子。

如果是不会下产权证的房子的话是不能迁户口的，因为没有产权证的房子就没办法证明房子是购买人的，所以不能迁户口。

如果是产权证暂时没有下来的话是可以迁户口的带上购房合同就可以了，迁户口流程如下：只要是在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人已实际居住，可以办理户口迁移。

办理户口迁移时需提供以下材料：

1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执；

2购房发票或《房地产企业预售款收据》；

3、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理落户，必要时需由社区民警出具调查意见。注意，户口迁移需整户迁移(夫妻、未婚子女)。户口迁移请到辖区派出所办理。

三、购房合同约定学位有用吗？

当约定取得某一学位是购房合同生效条件时，完全有用。依据法律规定，合同的双方当事人可以在合同中约定生效或解除的条件，当条件成就时，合同生效或解除。

因此，如果买卖双方在购房合同中约定，比如，当买方取得某一学位时，本合同生效，这样约定是完全有用的，它为购房合同的依法生效设定了条件，只有当买方取得学位时，该购房合同才具备法律效力。

四、为什么我的购房合同是预售合同呢？

因为你买的房子不是现房，是期房。

五、怎么查询我的购房合同已经备案？

1、登录当地房管局网站，在首页上找到“房地产登记备案”或类似的入口，然后输入您的合同备案号或房屋地址查询备案信息。

2、您也可以直接到当地房管局进行咨询和查询，房管局会对您进行身份验证，然后给您提供备案信息。请注意，由于疫情等原因，一些房管局的查询需提前预约才能前往现场查询，所以提前咨询和预约是必要的。

3、如果您购房合同中有备案号，也可以在物业、建设单位或开发商等相关部门查询备案信息。

六、购房合同的作用？

在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力。按照我们国家的规定，不可抗力应该是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，比如说地震、发洪水等等，这种是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，这种不可抗力才能够免除开发商延期交付房屋的责任，也就是说免责。

如果不是这种情况，就不能约定成不可抗力，一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了，比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决，比如说契约协定后政府颁布的法规和原来不同，比如说施工配套的批准和安装的延误，都认定为不可抗力。

签购房合同需要注意什么

1、注意注明计价方式与房款

在签订合同的时候，合同中应该要写明房屋的单价和总价，同时别忘记让开发商注明计价方式。如果合同中没有注明房款和计价方式，在实际付款时房价上涨，部分开发商可能会要求购房者以后来的房价付款，或者通过其他计价方式计算房款，因此这些内容最好一开始就定好了，双方都不能轻易更改。

2、注意房产证的办理期限

有些开发商会以各种理由拖延办证时间，购房者在购房合同里面要明确规定房产证办理时间，并约定好双方违约责任。按照《商品房销售管理办法》的规定，约定办理产权证的期限应为60日。

3、注意明确退房责任

购房者接到入住通知之后，往往会拿出一些资金来进行房屋装修，比如购买家电等等，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写明在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。

4、注意明确逾期交房的违约责任

交房时间一般也会在购房合同中注明，那在签订合同的时候要注意逾期交房是否有赔偿，这就要求在购房合同中一定要明确约定交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款，并明确约定逾期不交房的违约责任，如每逾期一日按支付房款的一定比例支付违约金，同时约定在一定期限内仍不交房的，购房人有权要求退房。

5、注意确认物业管理事宜

在签订购房合同的时候，也要确认并约定好物业公司是哪一家，物业管理范围即物业管理具体包括什么，以及前期的物业收费标准。

七、为什么我购房合同没有编码？

首先，您需要确认一下您的购房合同是否正式有效。如果您是通过中介或开发商等渠道购房，可以咨询对方是否有编号。如果没有编号，建议您尽快联系相关部门或律师了解情况，并要求为该合同补充编号。这样可以避免可能出现的纠纷，在未来处理问题时更加便利和明确。

八、购房合同和销售合同的区别？

合同性质不一样。购房合同是销售商品房的合同。销售合同，是销售工厂生产出来的各种产品和销售各种原材料的合同。一个是房子，一个是产品或原材料。

九、拿到房产证，购房合同还有用吗？

有用。即使已经拿到了房产证，购房合同也是有用的，如果是一手房购房合同在前期可以证明购房者和开发商的买卖关系，合同上有购房者与开发商的约定，如维修，质量保证等，如果发生争执的话，购房合同甚至比房产证还有用。如果房主想将房屋进行买卖和转让，就需要同时出具房产证和购房合同，购房合同可以作为房屋持者购买该房屋有的一项依据。

1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

十、房子已经交付了,购房合同还有用吗？

有法律效用。

只要房产管理部门没有将原房主的房屋备案，可以直接凭你的合同及发票办理备案及房屋登记（办理房产证）。契税到财政局缴纳即可。土地应根据当地国土局的要求查看是否办理小证的分割（一般开发商都办理一本大宗房产证）。

注意：房产事项较为繁琐，需逐步办理，稳步前进。

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