购房合同算二套房吗？ 房产满五年是按购房合同算吗？

一、购房合同算二套房吗？

算二套房。

1:以家庭为单位,包括配偶及未成年子女的名下所有的房产套数为准

2:如果集体户口在原来户籍地没有购房或者不是房屋共同持有人的话,购买房屋时比照合肥本地户口执行规定,“只要名下没有房产就可以按照首套房购房。”

3:即使在外地已经拥有一套(及以上)住房,但在合肥没有贷款记录和购房记录的,都将被视作首套房。

4:二套房契税无论面积大小都是4%

二、房产满五年是按购房合同算吗？

房产满5年是按照购房人向税务局缴纳契税时间、或者取得房屋产权证时间，哪一个在前就计算哪一个时间。

如果购房人缴纳契税时间在前，那么就以缴纳契税时间为准计算是否满5年。如果产权证办理时间在前，就以产权证的办理时间为准计算满5年。

三、购房日期以什么为准，是房本上的日期还是购房合同上的？

购房时间是由房屋产权证或契税完税证明上注明的时间。

四、契税标准是按购房合同还是按交房时间算？

根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院第224号）第八条规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，所以是按购房合同的时间计算的。

五、安置房有购房合同吗？

您好，是的，安置房有购房合同。购房合同是购买安置房的买卖双方签订的合同，其中包含了房屋的价格、房屋的面积、交付时间、付款方式等具体条款和条件。

购房合同是双方权益的保障，买方在签订合同后需要按照合同约定支付房款，而卖方则需按时履行交付房屋的义务。

六、北京积分落户申请可以按购房合同算年限吗？

北京积分落户申请政策并没有购房合同年限这一项，只是居住地在城六区或者是非城六区；但是也可以用购房合同来证明自己到底是在哪里居住的，可以变相证明居住地年限

！

七、人才入户算购房合同吗？

不算，人才入户是调户口，买方才是购房合同，这两个不是一件事情。

八、劳务合同算司龄吗？

劳务合同算工龄吗？

看似哪方面的劳务合同。如果是劳务派遣合同，这样是不算工龄的。因为劳务派遣是。有一些用人单位在用人紧张的情况下，同劳务公司招收的。劳务人员。在用人单位工作。每年都要签劳务派遣合同，是不算工龄的。我就是一名劳务派遣工人。

九、存量房转让合同就是购房合同吗？

是的，转让合同就是你们之间的买卖合同，二手房都是存量房，二手房的买卖也成为转让啊，有转让方和受让方，转让方就是房东，受让方就是买主，你们之间签署的转让合同就是你们俩之间的购房合同，在交易过程中，按照购房合同所写的内容进行办理。

十、没有购房合同可以收房吗？

1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；

2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；

3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；

4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；

5、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同；

6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；

7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的；

8、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的；

9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。

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