经济适用房只有购房合同的能买吗？

一、经济适用房只有购房合同的能买吗？

没有房产证只有购房合同的房最好不要买，因为房产证没有办下来是不能进行产权过户的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

二、如何更改经济适用房购房合同？

经济适用房购房合同是不能更改的。

经济适用房不同于普通的商品房，是卖给特定的人群的。

合同名字不是随便更改的。只有在原房主取得房子后，并且缴纳房屋差价之后才能上市交易。

1. 如果购买的是现房，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护；2. 因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了

三、购房合同能改名吗？

根据法律规定，购房合同一般是不能改名的。购房合同是一种重要的法律文件，一旦签订就具有法律效力。其中的双方名称是合同的重要组成部分，一般情况下不能随意更改。

如果确实有需要变更名称的情况，可以与对方协商并经过双方同意，通过签订补充协议或重新签订合同来进行变更。但是需要注意的是，购房合同变更名称可能会涉及到税费、权益转移等问题，建议在进行名称变更前与专业的法律顾问咨询，以确保合法合规。

四、购房合同怎么查看购房合同吗？

要查看购房合同，您可以按照以下步骤进行操作：

首先，确认您是否有购房合同的副本或者电子版。如果是纸质合同，您可以在您的个人文件或者保险柜中查找。

如果是电子版合同，您可以在您的电脑、手机或者云存储中搜索。

如果您无法找到合同副本，您可以联系购房时的房产中介、开发商或者律师事务所，向他们索取合同副本。另外，您还可以咨询相关的法律专业人士，以获取更多的帮助和建议。

五、没有购房合同能过户吗？

没有购房合同能过户。房屋过户需要提交过户登记申请书、身份证明、产权证明以及买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议等可以证明房屋所有权发生转移的材料，不强制要求提供购房合同。

六、天津购房合同能落户吗？

天津购房合同不能落户。因为合同可以造假，并末在房产公司电脑有登记，只有真正的购房合同在房产公司备案，可查阅，才可落户。何且现在天津市是限购户。

七、全款购房合同能更名吗？

　　没有房产证是不能办理房产证的更名手续的，因为在你购买房屋的时候，自己的购房合同已经在房管局做了备份，只有等拿到了房产证之后方可办理房产证的更名手续，具体流程如下：

　　房产证更名办理需要材料

　　1、提供双方的身份证，户口本，房产证

　　2、如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点。

　　3、如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约。

　　4、然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：

　　5、如果不满五年面积小于等于144的话 要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额）

　　6、契税 ：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%.个税是1%。

八、没有购房合同和购房发票，能贷款吗？

看来你是需要办理房抵贷，只有合同和发票是不行的，因为合同发票不能证明房子是否交付使用，也有可能工程烂尾，一直交不了房子，所以银行需要房产证。一般来说交房之后到办理完房产证需要不到1年的时间，但是目前全国都在推行不动产证，这个办理相对来说比房产证快一些，交房后基本就能下证，直接到售楼部领取，有不动产证也可以做房抵贷的。

九、购房合同是哪里出的？

购房合同是在购房交易中由双方当事人自行协商并签署的合同。在不同国家和地区，购房合同可能会有一些差异，但通常包含以下内容：

买卖双方的身份信息：包括买方和卖方的姓名、身份证号码或其他身份证明文件。

房屋信息：包括房屋的地址、面积、楼层等详细信息。

交易价格和支付方式：包括房屋的总价款、首付款金额、贷款金额（如果有）、尾款支付时间等。

交付和过户时间：约定房屋的交付和过户时间，即买方可以正式取得房屋的时间。

条件和保证：包括房屋的权属清晰、无抵押或查封等问题的保证。

违约责任：约定双方在违约情况下的责任和赔偿方式。

其他条款：根据具体情况，购房合同还可能包括其他条款，如装修、维修责任、税费承担等。

购房合同通常由买卖双方自行起草或委托律师起草，并在双方达成一致后签署。在一些国家和地区，购房合同的签署可能需要公证或经过相关部门的认证。购房合同的法律效力取决于当地法律法规的规定。建议在签署购房合同之前，双方应仔细阅读合同条款，并在有需要时咨询专业人士（如律师）的意见。

十、吉安有购房合同能落户吗？

能。

吉安人口流失严重，从2016年就出台户籍改革政策，吸引外来人口落户。

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