契税发票，购房发票丢失怎么办？

一、契税发票，购房发票丢失怎么办？

一、契税票 　　契税票即契税完税证明，在二手房买卖中十分重要。 　　契税票用途主要有以下几点：在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值；有时候根据契税票填发时间判断房屋年限；新房主则需要用契税票办理过户。 　　契税票丢失后，需要购房人本人携带身份证、房产证原件去不动产登记核心查询契税缴税档案，将契税票复印并加盖公章。 　　二、契税发票丢了怎么办？ 　　购房人携带身份证去税务所查询调档，可以开具一个复印件，复印件加盖公章后和契税票效力一样 　　二手房交易，除缴纳契税外，还会涉及到个税和增值税，同样，税多少门都会为您多少相应发票。但是个税发票和增值税发票不多少核定多少原值功能，所以没有契税发票多少重要。同样，个税发票和营业税发多少果丢了，也可以补办，补办办法和契税发票一样。 　　三、购房发票 　　购房发票是购房者购房多少凭证之一，有多少常重要作用，办理产权证、缴纳契多少提取公积金时，必须多少示购房发票。另外，将来如果多少售这套房子，购房发票也是必不可少资料。 　　四、购房发票丢了怎么办？ 　　1、如果丢失是首付款发票，可以多少过于担心，因为在房屋多少少会收到全款发票，多少全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。 　　2、如果丢失是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材多少找开发商，由开发商出具发票存根多少盖印章，再由税务机都是多少实即可。

二、购房发票拿到后多久交契税？

1．契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2．购房合同未备案也是可以缴纳契税的。办理契税需提交的申请材料：商品房买卖合同原件和复印件；销售不动产统一发票或收据原件和复印件；购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名．按指印）。

三、没有购房合同和购房发票，能贷款吗？

看来你是需要办理房抵贷，只有合同和发票是不行的，因为合同发票不能证明房子是否交付使用，也有可能工程烂尾，一直交不了房子，所以银行需要房产证。一般来说交房之后到办理完房产证需要不到1年的时间，但是目前全国都在推行不动产证，这个办理相对来说比房产证快一些，交房后基本就能下证，直接到售楼部领取，有不动产证也可以做房抵贷的。

四、购房发票合同押金能退吗？

购房发票合同押金是可以退的，你需要携带身份证，购房意向书办理！

五、购房合同发票怎么开？

购房合同发票去售楼部财务部门开

六、有全额发票购房合同。契税可以自己去交吗？

有全额发票的购房合同契税可以自己去交。房管局收纳收契税的话，第一是看购房合同，第二呢，他不光是收个人的契税，还收企业内需要缴纳的契税是两个契税都需要交纳的情况下才可以办理后面的相应手续，自己也可以拿购房合同去房管局把那个契税的票交了，把契税的费用交了。

七、交购房契税要不要发票？

答：要发票，交契税都是正规的发票，其实从消费者角度来说，一样都需要票的，最重要的，就连吃饭都需要餐票，何况是契税这么大的事情，再要二次出售时，都需要看契税发票滴。

八、购房发票改名？

购房发票是不可以更改名字的。购房发票是依据产权人开具的。

九、购房契税发票何时能拿到？

购房契税发票交房后才能拿到。

购房契税发票拿到的时间与缴纳方式有关，但一般在交房后是一定可以拿到的。

购房契税发票的缴纳方式有：

1、自己办理，即自己向财政局交契税。通常在交完后，其工作人员当场就会将契税发票给纳税人。

2、公司或开发商代缴：需要根据公司何时上缴判断，一般会等房屋的产权证下来之后再一起给你。理论上来说契税发票是交房后办理产权证的时候才缴纳的，开发商提前代收的话会给你一个契税收据，最后一步才给你购房发票和契税发票。

契税发票的重要性：

主要是用于缴税以及办理过户，如不慎丢失会影响：

1、买卖二手房，因为在买卖二手房的时候需要原房主的契税发票。

2、缴纳差额个税或者差额增值税，在这个时候，通常是要看原来的契税发票来核定房屋原值。

3、办理过户，契税发票是登记申请材料中的必收件。

十、购房合同的发票容易补吗？

流程比较复杂，要准备好房管局要求的文件资料重新去房管局开具

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