南昌人才购房证明申请条件？

　　(一)补贴范围

　　1.在县(区)企业工作的全日制博士研究生、硕士研究生(含高级技师)、本科生(含技师)、大专生(含高级工);

　　2.在县(区)自主创业的全日制博士研究生、硕士研究生(含高级技师)、本科生(含技师)、大专生(含高级工)。

　　本细则所称企业，是指在县(区)依法注册，具备独立法人资格的企业，不包含行政机关、事业单位和国有企业。

　　本细则所称自主创业，是指在县(区)依法登记注册成立企业、民办非企业、社会团体、事务所等各类组织，并担任法定代表人。

　　(二)补贴标准

　　对在县(区)规定区域(沿江南大道以东，昌南大道以南，昌东大道、总干渠以西，南外环、沪昆铁路以北)内购房的全日制博士研究生、硕士研究生(含高级技师)、本科生(含技师)、大专生(含高级工)，在享受南昌“人才10条”分类购房补贴政策外，再分别给予5万元、4万元、3万元、2万元的购房补贴。

　　“985”高校全日制大学本科毕业生，按照全日制硕士研究生的标准，给予购房补贴。

　　购买产权型人才住房的，不再重复享受本购房补贴政策。享受购房补贴的人才自取得房屋权属证书满5年后，所购住房方可进行产权转让。

　　(三)申请条件

　　纳入补贴范围的人才，同时符合以下条件，可申请购房补贴：

　　1.在县(区)企业工作并与企业签订3年以上劳动合同，或在县(区)自主创业稳定经营2年以上;

　　2.在县(区)缴纳社保满两年;

　　3.2022年6月3日至2022年12月31日期间，在规定区域内购买首套商品住房，其中购买新建商品住房的，须完成商品房合同备案，以网签时间为准;购买二手商品住房的，以契税完税证明时间为准。

　　(四)申报材料及流程

　　1、《南昌县促进房地产市场健康发展人才购房补贴申请表》(一式两份);

　　2、身份证原件及复印件;

　　3、在县(区)缴纳社保证明【在县(区)工作满两年且覆盖当年度】;

　　4、就业人才提供:有效期内的学信网验证码(留学回国人员提供教育部留学服务中心学历学位认证)或技能证书;与用人单位签订的《劳动合同》;用人企业工商营业执照原件及复印件;

　　5、创业人才提供：有效期内的学信网验证码(留学回国人员提供教育部留学服务中心学历学位认证)或技能证书;创办企业等经济实体佐证材料【包括统一社会信用代码证(工商营业执照)或社会组织法人登记证书等】原件及复印件;

　　6、购买新建商品住房的，提交已备案的商品房合同;购买二手商品住房的，提交契税完税证明材料;

　　7、不动产登记部门出具的首套房证明。县住房保障中心2022年6月份受理一次，以后每2个月受理一次房地产开发企业、房地产经纪机构人才购房补贴申请材料，县人社局复核、公示，县(区)人才办审批。(受理时间：受理月的20日至月底，如遇节假日则顺延)

　　(五)注意事项

　　享受购房补贴的人才存在下列情形之一的，停止发放购房补贴或追回已发放的购房补贴：

　　1、人才签订正式购房合同后，因各种原因撤销购房合同的;

　　2、查实享受购房补贴的人才存在弄虚作假违规申请补贴或违反相关政策规定的;

　　3、其他应停发或追回购房补贴的情形。

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