购房黄本合同是啥？ 押绿本合同怎么写？

一、购房黄本合同是啥？

购房黄本合同是指在中国房地产交易中所使用的一种合同，也称为《商品房买卖合同》。它是购房双方（即买方和卖方）在购房过程中签订的一种法律文件，用于确立双方的权利和义务，规定房屋交易的相关事项。

购房黄本合同通常由房地产开发商或销售方提供，其内容包括但不限于以下要素：

1. 合同主体：标明买方和卖方的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。买方通常为购房者，卖方可能是开发商或授权代理人。

2. 房屋描述：描述待购买的房屋的基本情况，包括位置、面积、楼层、房型等信息。

3. 价格和支付方式：明确房屋的总价、首付款金额、贷款金额以及约定的付款方式、时间节点等。

4. 交付和交付标准：约定房屋的交付时间、交付标准，即房屋的装修、设备配置、交付状态等。

5. 权益和责任：规定买方和卖方的权益和责任，如买方的购房权益和信息披露权，卖方的房屋质量和交付义务等。

6. 违约责任：约定双方在合同履行中可能涉及的违约情况，包括违约赔偿、解除合同等事项。

7. 其他条款：可能包括关于物业管理、产权交付、退房规定等其他相关条款。

购房黄本合同是一份重要的法律文件，具有约束力。在签订合同时，买方应仔细阅读合同内容，特别是与价格、质量、交付、违约等相关的条款，并确保自身权益不受损害。如果对合同内容有疑问或需要修改，可以与开发商、销售方进行沟通协商，或咨询专业人士的意见。

二、押绿本合同怎么写？

押绿本合同通常用于汽车贷款等需要抵押车辆相关证件的场合。以下是一个押绿本合同的基本模板，供参考：

甲方(借款人)：___________

乙方(出借人)：___________

鉴于甲方需要借款，乙方同意出借并抵押甲方的车辆相关证件，双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款金额：人民币____元整。

二、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、抵押物品：甲方的车辆相关证件(如行驶证、机动车登记证等)。

四、抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部还清之日止。

五、双方权利义务：

甲方应按照约定的时间和方式还款付息，如逾期未还，应按照约定的利率支付逾期利息。

乙方应妥善保管甲方的抵押物品，如因乙方原因导致抵押物品丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

甲方在还清全部借款并支付所有费用后，有权要求乙方归还抵押物品。

六、违约责任：

如甲方逾期未还款，应按照约定利率支付逾期利息，并承担乙方因此产生的所有费用和损失。

如甲方未能按照约定时间支付利息或本金，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即归还借款及支付逾期利息。

如因乙方原因导致抵押物品丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决：

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(借款人)：___________ 乙方(出借人)：___________

签字：___________ 签字：___________

日期：___________ 日期：___________

以上仅为一个参考模板，具体内容需要根据实际情况进行调整和完善。在签订押绿本合同时，建议仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。

三、制式文本合同非制式文本合同区别？

制式合同指的是格式合同,又称标准合同、定型化合同,其具体的含义是指当事人一方预先拟定合同条款,对方只能表示全部同意或者不同意的合同,合法的制式合同需要得到双方当事人的一致协商和认可,从而合法的制式合同并不属于霸王条款。

非制式合同是当事人双方为解决双方间的权利义务关系商量确定的合同文本。

四、深圳绿本购房条件？

绿本房只有居住，不能交易。一般五成首付以上，准备好钱就可以买

五、成本合同分类？

一是价款或报酬仅以成本为核算的合同，包括无付费成本合同、成本加固定费用合同、成本分摊合同;考试大招标师。

二是价款或报酬以成本为核算并加以一定的激励机制的合同，包括成本加激励费用合同、带最高价格限制的目标成本激励合同、成本加奖励付费合同;

三是价款或报酬以成本为核算辅之以利润分成的合同，主要有成本加利润百分比合同等。

六、购房合同绿本是什么？

绿本房产证是该房产地价经过政府批准，并且给予了减免优惠，它的销售对象为特定对象，有准成本商品房房产证以及全成本商品房房产证。绿本房产证房屋的所有权受到一定的限制，比如不能转让和抵押，要想转让和抵押必须换红本才行。

绿本房产证和红本房产证的区别：

1、红本房产证的所有权者土地所有权是合并的，就是购房房屋后取得的房产证。红本的产权一般为70年，是比较常见的商品房房产证之一。其次红本房产证的房屋可以进行房产交易，比如转让、出售等，同时还可以进行抵押。所以，拥有红本房产证的房主可以对房屋自由交易，所得资金也可以自行分配，也可以把房屋抵押给银行进行贷款。

2、绿本房产证是房地产权的共有证，也是一个产权证明，但是它一般面对的是经济适用房等政策性住房。如经济适用房是绿本，那么在五年之内不能对房屋进行交易或是抵押贷款。因为绿本房产证的房屋是国家的惠民政策性房屋，这种房屋是不能进行买卖的。但在不同的地方，房产证的颜色会不一样，比如旧的是绿色，新的是红色。

七、什么叫本合同未竟事宜？

就是指在合同中没有约定到的方方面面的问题。

八、黄本合同交契税吗？

购房合同白本和黄本分别代表购房合同的副本和原件，在法律意义上没有区别。

不知道你说的更名是否指房子要买卖需要过户。

如果是这样，房屋买卖肯定需要缴税的，你可以带齐相关资料到房屋交易登记部门咨询办理。

九、北京购房资格绿码哪里看？

5.0版改革着力解决不动产登记办理难、时间长问题，在东城、朝阳、石景山、门头沟、通州等区新建不动产登记大厅，新增50个以上登记窗口，推进企业百姓全业务类型不动产登记“一网通办”。在全国率先提供个人“购房资格绿码”服务，实现购房资格实时查询。

十、扫描仪如何扫描定本合同？

定本合同 在扫描时，一页一页翻过去扫，没法用扫描仪的盖子，用褐色或深色的后布盖住扫描仪，不要透光，就看可以扫了。

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