购房定金合同有几份？ 购房合同写错房号怎么办？

一、购房定金合同有几份？

一、一般合同份数

在开发商处签订的购房合同一式三份。一式三份是开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的，银行那份是用来办理抵押的时候用的，买受人那份是用来房屋证明来用的。

二、按揭合同份数

按揭的情况一般购房合同一式五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档。全款和分期付款客户一般购房一式四份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档。

二、购房合同写错房号怎么办？

购房合同写错房号是一件比较麻烦的事情，但还是有解决方法的。首先，你需要尽快与开发商或销售方联系，向他们说明情况，并要求他们提供正确的购房合同。你可以要求他们将错误的购房合同作废，或者在正确的购房合同上注明错误的房号，并注明正确的房号。如果开发商或销售方无法提供正确的购房合同，你可以要求他们提供证明文件，证明你购买的房屋的房号是正确的。这些证明文件可能包括房屋买卖合同、房管局备案信息等。另外，如果写错房号导致了你无法正常办理房屋过户手续，你可以要求开发商或销售方协助你办理相关手续，并承担因此产生的费用。总之，购房合同写错房号需要尽快处理，以免造成不必要的麻烦和损失。你需要与开发商或销售方保持沟通，并保留好相关证据和文件，以便在处理问题时能够提供充分的证明。

三、购房锁定房号的定金可以退吗？

购房锁定房号的定金可以退。具体情形如下：1、要取决于双方在支付定金时达成的协议，如果没有明确说明，一般可以退款，也可以和双方协商；2、如果因开发商原因不能签订合同，可以要求开发商退还相应的定金；3、如果是自己的原因，开发商没有相关隐瞒，只能单方面索要定金。

四、如果我购房交了定金可以换房号吗？

买房交定金后一般不可以换房，但可以和开发商协商（换大不换小，换高不换低）定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

五、中介签订购房定金合同属于购房合同吗？

**中介签订的购房定金合同属于购房合同**。在通过中介公司购买房屋的过程中，中介公司会提供一份购房定金合同，这份合同是买卖双方在达成购房协议后所签署的一份书面协议，属于购房合同的范畴。

购房定金合同中通常会包括买卖双方的身份信息、房屋信息、交易金额、支付方式、交付时间、权责利等方面的内容，是购房合同的重要组成部分。因此，中介签订的购房定金合同属于购房合同。

六、交的定金收据单只写了房号没有签认购书没有购房合同定金能退吗？

应该可以退，但很多开发商不愿退要想拿回来定金很难。

七、购房定金合同没写金额有效不？

有效1、定金是分开单付的金额，房屋交付使用后冲抵购房款。如要求退回，应出示可以证明你支付过定金的有效证据，然后要求退款2、如和第三方签订的购房合同，比如二手房中介所。那就要协同中介在购房不能继续前提下提出退款警惕：卖方可能是故意不出示原始购房发票。

原因很多，可能此房屋存在款额抵押等情况，致使卖方拿不出原始发票；很可能是欺诈行为，建议取消此房屋购买协议，必要时要联络110协助收集证据，以避免损失

八、购房号是什么？

购房号通常是指购房合同上的一个编号，它通常是由数字和字母组合而成，用于唯一标识该购房合同。这个编号通常在签订购房合同后由开发商提供，并需要在后续办理按揭贷款、办理房产证等相关手续时提供给银行或其他相关机构。购房号的含义可能因地区和具体政策的不同而有所差异，但一般来说，购房号可以作为购房者权益的凭证之一，也是房屋交易过程中的重要参考依据。在办理房产证等手续时，提供准确的购房号有助于加快办理进度，避免不必要的麻烦。因此，如果您需要了解关于购房号的更多信息，建议向当地房地产交易中心或相关机构咨询，以获取准确和详细的信息。

九、定金合同和购房合同是一样吗？

交定金时签署的是认购书，认购书上约定，你什么时候来交首期款及房款是多少。合同是受房管局监管的正式合同。

十、购房定金交了但是正是合同没有签能退定金吗？

没有签订合同，通常可以要回定金，可以和开发商协商解决。

不构成违约。交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱： 1、若果是购房者违约的，不能退钱； 2、若开发商违约的，可以退钱； 3、若不可归责两方的责任，可以退钱；双方签购房订单后交纳的定金为立约定金，目的是为了担保合同的签订。《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。根据“因不可归责于当事人双方事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人”的规定；

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