我只有购房合同和契税发票，维修基金等发票，可以与房产证同等效力吗？

一、我只有购房合同和契税发票，维修基金等发票，可以与房产证同等效力吗？

不可以的！房产证才是一个房子所有权最权威的证明的，像你说的购房合同和发票只能说明你和卖方之间的买卖关系！

二、租房，房东只有购房合同？

一般来说，只要有购房合同必定有产权证明，至少复印件是有的，只不过如果房东是贷款买的房子，那么产权证应该是压在银行了。对于租房者而言，有没有产权证明影响不大，有购房合同足以。如果不放心，可以让其出具产权证明的复印件或者照片，一般这些信息都是可以拿到的。

三、只有购房合同能上小学吗？

只有购房合同，还没办理房产证的，如果所购房屋已经交房入住了的，就可以在所购房屋附近就近申请参加义务教育，报名读书。

四、只有购房合同可以证明是我的房子吗？

购房合同只能作为你诉求房屋产权的依据，并不能保证你的房屋本身及其获得的合法性。

你这种房子不管是经济实用房还是拆迁安置房，在不遇到房屋买卖、租赁、再次拆迁及火灾等意外的时候，是没有大的问题的，但如果将来政策有相关之规定，还是应该办理房产证，因房屋产权是以房产证为准的，任何规避法律之合同均可视为无效合同。

五、我买的楼房没办网签合同，只有购房合同，合法吗？

首先要了解一下去售楼部签的合同是不是网签合同，如果是的话可以买，如果去售楼部更改的合同不是网签合同 而只是开发商和客户之间的买卖协议的话，还是不建议买。其实有很多人在售楼部买了房子故意不网签，而是转手倒卖，然后再领着买受人去售楼部签网签合同，这都是很正常的，也有一部分并不是炒房客，而是开发商把房子抵工程款之类的抵给了他，也会出现这种类似的交易，只要买房能正常去售楼部给你办理网签合同的话是可以买的，尽量签完网签再交接全部房款。网签前可以支付定金，或者找个双方都认识的中间人担保。

六、只有购房合同的房子改签原始合同？

根据我的理解，如果只有购房合同而没有原始合同，那么房子无法改签原始合同。原始合同是购房过程中的重要文件，记录了房屋的所有权和交易细节。如果没有原始合同，无法证明房屋的合法性和所有权归属。因此，购房合同无法改签原始合同。购房者应该确保在购房过程中获得并保留原始合同，以确保自己的权益。

七、异地购房，目前只有购房合同可以提取公积金吗？

异地购房合同能取住房公积金。购买异地自住住房提取住房公积金的，需提供购房合同（房屋所有权证）和付款发票，应至少有一样有效期在五年以内。购买商品房（经济适用房）二手房提取住房公积金所需材料：1、购买商品房（经济适用房）提取所需材料：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；购房合同或《房屋所有权证》（有效期在五年内）；发票或契税完税证。2、购买二手房提取所需材料。提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；《房屋所有权证》（有效期在五年内）；契税完税证。扩展资料：经职工本人同意委托他人代办的，《提取申请表》每联必须加盖单位财务章或公章（单位财务章或公章名称必须与单位公积金账户名称一致），且职工本人需提前办理“公积金联名卡”并签约。委托代办人为职工本人的配偶、父母或子女时，需提供委托代办人身份证、与职工本人的关系证明（户口簿、结婚证）；委托代办人为单位经办人（单位在管理中心备案的经办人）时，需提供单位经办人身份证；委托代办人为其他人时，需提供委托代办人身份证、经公证处公证有效的《公证书》。参考资料来源：

郑州市住房公积金——提取住房公积金办事明白卡

八、长沙只有购房合同如何注册公司？

如果想注册公司，首先去所在地政府部门咨询，政府部门会详情介绍。按政府部门的相关手续和程序办理注册即可。

九、上海只有购房合同小孩如何上学？

只有购房合同，是无法落户的。要有产证才能落户，落户后才能看对应的学校是否有额度让孩子读书。

十、只有购房合同如何打产调？

不需要提供购房合同，只要出示身份证和房子的基本信息和费用就可以进行查询了。

工具/原料

身份证

房子信息

方法/步骤

1、房管局或当地房地产交易中心

这个属于政府部门，如果不知道在哪里可以拨打市民热线或者直接在百度地图上搜索，需要注意的是房屋的买卖交易需要在房屋所属的行政区域，每个行政区的地址不同。

2、正确的房屋信息

这个最为关键，我们平常说的某某小区都只是一个通俗的说法，而做产调需要的信息不是某一个小区的名称，是要具体到XXX路XX号xx弄之类的，就想人的身份证一样，上边的名称一定要是书面的不是口语上的那种名称。

3、详细的门牌号

第二部分需要提供的就是具体的房子楼栋，楼层，门牌号，这些更详细的信息比较简单获取，直接在想要做产调的房子上看一下就知道是几号几零几。

4、产调项目

产调最常见的项目是产权人、抵押情况，这个抵押情况就是否有贷款的情况，如果有的话房产交易必须在还清才能通过审税过后，否则无法进行交易的，所有做产调很有必要。

5、做产调需要提供的资料

做产调的流程很简单，只需要任何一个人去到房地产交易中心，排队区号，然后提供自己的身份证、电话号码和产调申请表就可以了，另外这个产调是需要支付费用的，一般是一项5元，全套20元。

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