分期还款需要改合同吗？

一、分期还款需要改合同吗？

不需要。债权人与债务人因履行合同而形成债权债务关系，债务人不能履行偿还义务，可以对债务偿还进协商，双方达成分期付款协议后，协议作为合同的补充，与合同具有同等法律效力，不必变更合同，双方应当按照协议履行，债权债务因履行完毕而消灭。

二、购房合同人必须是还款人吗？

1、不是贷款人，而是共同还款人。共同还款人实际上是为别人的房贷还款提供担保，一旦对方出现还款违约，银行可要求共同还款人还款。

2、如果房产证上没有你的名字，那么你作为共同还款人只有担保责任，不享有房屋产权。

3、如是婚前买房，房子是一个人的名字，属个人财产，婚后还款部分属夫妻共有，可以均分。以上便是购房合同人还款人是同一个人吗的相关内容

三、首付分期什么时候签购房合同？

一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日，你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。

一、新房的购买流程为：认购，交定金。签购房合同、支付首付款（或全款）。申请贷款、银行放款。交房验房、移交手续

二、二手房购买流程：

全款购买：看房，买卖双方达成协议、支付购房定金。房屋过户，支付首付款。交税、领取新房产证。物业交割、支付尾款

贷款购买：看房，买卖双方达成协议、支付购房定金。提交贷款申请、签署贷款合同。物业评估，第三方担保。银行审批。房屋过户，支付首付款。交税、领取新房产证。银行领取贷款合同、房屋抵押登记。银行放款给卖方、物业交割、支付尾款。买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。

四、还款7年购房合同掉了怎么办？

购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。

二、在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前

如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

三、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后

如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《民法典》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。

五、分期付款购房合同纸张可以换吗？

可以。购买人与出卖人就房屋买卖达成协议，明确购买人向出卖人分期支付购房款，应当签订房屋买卖合同，双方签字后合同生效。法律对合同使用什么纸张没有强制性规定，通常情况下使用A4纸张，便于打印和挡案装订。使用什么纸张都不影响合同效力。

六、用购房合同贷款提前还款后银行为什么留存购房合同?我能否要回？

购房合同作为贷款的留存档案，一般情况下，银行是不会退回给你的。

七、购房合同怎么查看购房合同吗？

要查看购房合同，您可以按照以下步骤进行操作：

首先，确认您是否有购房合同的副本或者电子版。如果是纸质合同，您可以在您的个人文件或者保险柜中查找。

如果是电子版合同，您可以在您的电脑、手机或者云存储中搜索。

如果您无法找到合同副本，您可以联系购房时的房产中介、开发商或者律师事务所，向他们索取合同副本。另外，您还可以咨询相关的法律专业人士，以获取更多的帮助和建议。

八、分期乐分期还款规则？

还款方式：分期乐的还款方式有两种：分期还和随意还。两种还款方式的还款日不同。1.分期还借钱人下单时即可选择首次月供还款日，该日期可以是下单日之后的10-30天内的任一天，此后每月当天也是您的最后还款日。2.随意还借钱人下单时即可选择最后还款日，该日期为下单日之后的7-60天内的任一天。如果分期的额度较大，一次性难以还清，建议选择“分期还”的还款方式

九、恒大房产对分期付款购房不给合同？

这个不应该啊，合同上有付款方式啊，找他要

十、闪分期怎么还款，闪分期还款方法流程？

闪分期还款方法流程：用户需要进行还款的话首先需要登录进入到闪分期中点击个人中心进入在个人中心界面中，点击我的账单在还款日之前可以进行手动还款，点击还款按钮，然后去支付相应额金额即可你也可以采取划扣的方法，就是自动还款，直接设置绑定的银行卡自动还款，每个月到期保证卡内有足够的金额即可。

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