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2025-01-23 01:50一、购房合同签订流程？
1.购房者认购；
2.购房者交定金（拿收据）；
3.开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付；
4.开发商将首付款打到房产局的资金监管账户；
5.开发商下载备案单并打印备过案的合同；
6.通知购房者再次签订备案合同；
7.开发商将备案合同送到房产局审核盖章；
8.办理相关贷款手续。
二、购房合同原件丢失如何补办？
对于购房合同丢失，可以到相应部门进行补办。
1、如果购买的是现房。已经办理了过户登记手续，只需补办丢失的材料就可以了。
2、如果购买的是期房。并且没有办理房产登记，可以到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。
三、购房合同备案查询流程？
1.所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
四、购房合同落户口流程？
居民因搬迁或购房，申请将户口迁移至本人名下合法固定住所，应当提供以下材料，向房屋所在地公安派出所申报。
手续齐全，当场办理：
1、迁移人《居民户口簿》、居民身份证原件；
2、房屋产权证明原件；
3、迁移人年满6周岁的，每人一张一寸近期免冠彩色照片（已办理居民身份证免予提交）。
具有夫妻共有房屋产权的，需提供配偶的户口本。身份证、结婚证（两本），房屋共有人共同到场办理。
为已实际交房入住，尚未取得房屋产权证的，提供购房合同、发票、契税发票及不动产登记中心打印的不动产登记簿查询证明代替房产证办理户口迁移。
五、购房合同丢失登报需要多少费用？
一般挂失登报的费用在50－300之间。不同的报社所缴纳的费用也是不同的。办理的时候先要选好登记的报社。
登报挂失需要的资料：按照格式填写一份遗失声明；给报社打电话咨询价格，不同报纸价格不同；将《遗失声明》连广告费用一齐寄给报社广告部；等刊登后报社寄来报纸。挂失一般要求在市级以上或者相关部门指定公开发行的报纸上发行的上刊登才有具有法律效力，否则是无效的。
六、期房的购房合同丢失，如何补办？
购房合同丢失的处理：
1、与开发商协商重新签订一份合同；
2、买现房的，补办丢失材料；
3、买期房的，到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询；
4、报纸上刊登声明合同作废等。
七、购房合同注销备案流程？
（一）合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明;
（二）从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章;
（三）撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，买卖双方当事人共同到场;
（四）变更网签合同信息的，由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，由开发企业到场办理;
（五）房地产市场监管部门定期受理企业申请。经审查，对符合合同撤销条件的，在系统中注销网签合同信息，并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”;对符合合同信息变更条件的，在系统中直接变更，房屋网签合同编号不变。
八、购房合同登报挂失流程？
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先电话咨询或者微信在线咨询，确定遗失登报大概内容。
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客户提交购房合同遗失登报需要的资料。
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我们提供遗失登报格式，按格式填写购房合同遗失登报样稿，或者客户提供补办单位要求的格式。
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确定费用、确定支付方式然后客户付款。
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付款后，我们整理遗失登报内容，让客户确定最后遗失登报内容，及确定媒体和刊登日期。
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客户提供详细地址、电话、联系人，给您快递报纸。
九、购房合同丢失了，可以补办吗？
购房合同丢了可以补办吗?购房合同丢了可以怎么办呢?合同丢失了是可以补办的。
1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的凭证，因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。2、购房合同未做预售登记，在购房的合同没有预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将丢失的合同作废，然后重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。3、预售登记后，办理银行按揭前。如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同，然后重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。十、个人购房合同丢失如何网上登报？
方法/步骤分步阅读
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首先在我们的手机上找到实名认证好的支付宝APP，并点击进入支付宝APP里面。
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然后在【支付宝】APP中的搜索框输入：登天下，后进行搜索我们办理登报需要的应用。
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点击搜索后，在支付宝的搜索结果中，点击图片上的应用，进入应用首页。
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进入应用首页后，在城市列表里面找到自己需要办理登报挂失的城市。
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选择需要进行登报挂失的报纸。
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然后点击“个人证件”的登报类型。
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在“个人证件”的登报类型中，找到“购房合同”的丢失登报类型。
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然后参照应用文本框里面的模板或者开发商提供的模板进行编辑登报的内容后，提交刊登就完成了购房合同丢失登报业务。
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