业主拿到房产证后可以不保留购房合同吗？

一、业主拿到房产证后可以不保留购房合同吗？

最好是继续保留购房合同。

购房合同是买卖双方就购房事项达成的合意，而房产证仅仅是证明房屋的权属。但是购房合同中约定的不仅仅是房屋的权属问题，还包括一些附属的权利义务，比如，房屋的公共维修基金,比如房屋是一屋二卖,比如房屋的价格(这还涉及到再次卖房时的交税问题).等等事宜,都是房产证所不能替代的。

当然如果没有意外发生，这份购房合同是用途不大了。

建议继续保留购房合同。

二、购房合同已备案，什么时候能拿到购房合同？

购房合同已备案后，通常需要等待一段时间才能拿到购房合同。具体时间是根据当地房地产管理部门的办理速度而定，一般情况下需要1-3个月的时间。

在备案后，买方可以向房地产管理部门咨询具体的办理进度，也可以通过电话、邮件等方式进行跟进。一旦购房合同办理完成，购房合同就会由房地产管理部门寄送给买方。

买方也可以直接到相关部门领取购房合同，但需要提前了解领取时间和地点。希望以上信息能帮助到您。

三、银行拿到购房合同审批时间？

大概要一个月左右，手续比较多，所以审核比较慢。购房贷款从银行受理，到贷款放款，中间需要经过审核，抵押等流程，各银行审核的内部流程和速度也不完全一样，快的10天左右，慢的可能要十几、二十多来，还要去办抵押手续，抵押还要公示12个工作日，所以，从银行受理到最终放款，快的话也要20多天，慢的话就要一个多月了。

四、买房后多久拿到购房合同？

一般情况下，买房后拿到购房合同的时间取决于各个环节的处理速度。一般来说，购房合同的签订需要购房者提供必要的材料并进行银行贷款审批，同时还需要卖方的配合和律师的审核等程序。整个流程可能需要几周的时间，但也有可能因为一些不可预测的因素而延迟。

因此，具体的拿到购房合同的时间会因个体情况而异，但一般来说，购房者在购买房屋后的数周内可以收到购房合同。

五、全款购房后合同未备案能不能拿到购房合同？

在售楼部买的五证齐全新房子肯定可以拿到备案后的合同，就是商品房买卖合同。

全款买房，交完放款后，开发商会把合同在房管局系统备案，需要时间，备案后的合同，经过开发商的检查，审核，盖公章等多流程后，会通知客户领取购房合同。未备案的合同是无效的，不能证明房子是你的，只有拿到备案合同，房子才真正是你的了。

六、银行贷款合同拿到了，购房合同什么时候拿到？

购房合同一般是一式四份，银行一份做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，最后就是你自己一份。在签订的时候就能拿到。

贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订贷款合同。

抵押贷款合同一般银行交给开发商，由开发商再下发到你手中。根据开发商提交的进度和你个人提供的资料是否及时有关系。

贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了买家的账户中，表明开始正常开始还贷时，才能去银行领取的。

客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。

但是如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。

待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。 贷款流程：

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。

七、签了合同，什么时候可以拿到购房合同？

在开发商出签订购房合同，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证；若购买的是现房，在合同签订完90天内也可以办理。

其次，如果是贷款买的新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。 二手房房产证办理由买卖双方当场办理，如果双方资料齐全，购房者拿证时间较短。

若是二手房全款购买的情况，待二手房过户后的15个工作日后取得房产证；若是二手房贷款购买的情况，则需要贷款过户45~60个工作日才能拿到房产证。

八、购房合同什么时候可以拿到？

根据问题描述我只能给这点建议：

购房合同一般是1-3个月拿如果你是按的话你签的台同应该是6份,其中一份为房管局备案,一份为银行备案，一份为业主，其他为开发商,当时首付交完,双方签字盖章就应该拿一份给业主,如果还没拿到合同,建议和开发商协商下具体原因,有必要是可以与当地房管局联系

九、为何签了购房合同不能马上拿到？

原来购房合同是开发商和业主之间的双方合同，现在房管局对合同进行了监管，现在的合同就是三方合同，合同在签了之后，开发商要拿去房管局带相关资料进行备案，备案通过之后合同才算是有效力的合同，才享受资金监管的保护。也只有备案通过之后才能在房地局的官网上查出名下的房屋。

十、贷款的业主在还完贷款之前能不能拿到购房合同？

购房合同必须给业主一份正本，因为业主是真正的当事人，一般商品房买卖合同为一式四份，开发商、业主各执一份，在合同上面有明确的说明，房管局登记备案一份，银行可以留存一份，贷款偿还后必须退还。其它人没有权力留置合同书。

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