父母单位团购房名额我全资购买如何过户到我名下？

一、父母单位团购房名额我全资购买如何过户到我名下？

如果您想将父母单位团购房名额的所有权过户到您名下，应该按照以下步骤进行：

1.首先，您需要联系房屋所在地的不动产登记中心，了解相关的过户手续和申请材料等事项。

2.准备好所有需要的手续和材料，包括父母单位、开发公司、银行、不动产登记中心等机构的相关证明和材料，如房屋证明、购房合同、缴税证明等等。

3.办理过户手续。具体的过户手续可能因地区而异，大体上需要提交申请表和各种证明材料，并进行面谈、调查、审批等各种环节。过程中需要缴纳一定的过户税款等费用。

4.完成过户手续后，您可以领取新的房屋证明以确认自己已经是该房产的合法所有人。

需要注意的是，如果您购买的仍是团购房中的名额，而不是已经办理完房屋所有权证的房屋，那么过户手续可能会因为涉及到开发商和其他团购方等复杂的利益关系而更加复杂，具体需要您根据实际情况进行咨询和办理。

二、购房合同父母代签可以吗？

通常必须本人签订，但是可以委托他人办理，但是需要委托公证。 委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:

1·委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;

2·(房地产证）或者房产买卖合同书;

3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。

三、购房合同是父母的名字如何改名？

这个属于购房合同变更业务。与购房双方是什么关系无关。办理变更时，需原合同人与现合同人双方持身份证原件、购房合同上当地房地产交易中心办理。

办理的同时，原购房合同所有人需将房屋贷款清偿完毕，新购房者全款买房或重新办理房屋贷款业务。

四、购房合同怎么查看购房合同吗？

要查看购房合同，您可以按照以下步骤进行操作：

首先，确认您是否有购房合同的副本或者电子版。如果是纸质合同，您可以在您的个人文件或者保险柜中查找。

如果是电子版合同，您可以在您的电脑、手机或者云存储中搜索。

如果您无法找到合同副本，您可以联系购房时的房产中介、开发商或者律师事务所，向他们索取合同副本。另外，您还可以咨询相关的法律专业人士，以获取更多的帮助和建议。

五、购房合同没有合同编号？

根据法律规定，购房合同应当具备一定的法律效力和约束力，其中包括合同编号的要求。如果购房合同没有合同编号，可能会影响合同的有效性和证明力。

建议您尽快与卖方或相关部门联系，要求补充合同编号或重新签订合同，以确保您的权益得到保障。同时，建议您咨询专业律师，了解具体的法律规定和应对措施。

六、出全资购房包括装修费用吗？

这要看买的房子是否属于精装修。就我国目前情况，大部分开发的小区楼盘都是土坯房，近年来，也有部分推出精装修房。

如果购的房是精装修，那么就巳经包括装修费，相反，如果是毛坯房，还得自己另行付钱装修，精装修房省力方便，但是，有的不一定合人意愿。

七、购房协议怎样换成购房合同？

购房协议和购房合同是不同的文件。购房协议主要用于双方达成初步意向而尚未正式签约的阶段，而购房合同则是在协议基础上形成正式约定并具备法律效力的文件。

要将购房协议换成购房合同，需要进行以下步骤：

1. 协商确定购房合同的内容，包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间、权益义务等。

2. 购房双方签署购房合同，并在合同中明确注明“购房合同”字样，以确保合同的合法性和认可性。

3. 需要在合同中列明协议中的事项，并对其进行详细的规定和约束，确保合同的权益平等和合理性。

4. 确定合同的生效日期和合同期限，明确合同的履行要求和时间节点。

5. 购房合同需要遵循相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

6. 最后，确认合同的格式和字号合规，保证合同的可读性和审查性。

总结起来，将购房协议换成购房合同需要经过充分的协商和确认，确保合同的合法性和双方权益的平等性。同时，根据法律法规的要求，明确规定合同的内容和履行义务，确保双方的权益能够得到有效保障。

八、团购房有购房合同吗？

团购房是有购房合同的。

1. 团购房是房地产公司营销的方式，团购往往会给与购房者更多的点位优惠。但是组团售房，房地产公司会批量售出房子。尽快回收资金，对房产公司是有好处的。

2. 团购购房也是有购房合同的。手续和单独购房没有差别。团购房因为人多，房产公司也会给与很好的服务的。

九、父母拆迁赠予子女的购房合同有权收回吗？

您说的得到保护是否指的是赠与不会被父母再反悔？

您可以通过公证来加以解决。一般来说拆迁房有五年之内不得转让的限制，也就是说您父母与您之间的拆迁房赠与合同在五年期满限制解除之前是不能实现的。

而根据《合同法》第一百八十六条的规定，赠予合同，在赠与的权利尚未移交之前，是可以被任意撤销的，除非是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。

社会公益和道德义务和您家这个赠与显然是没有关系的，那么您可以通过公证的方式，来避免您父母在房子办完变更登记手续之前反悔。不过，父母会不会同意另说（毕竟心里头有点膈应），当地的公证处是否会办理这样的公证也不一定。

十、购房合同是父母名怎么办理房产证？

购房合同是父母名字，父母签署的合同，那么办理房产证也需要父母出面办理。

办理房产证需要的资料如下：

1）父母携带购房合同原件，

2）各自的身份证原件，

3）户口本原件，

4）购房付款发票原件，

父母一同去房产交易中心，递交上述材料，就可以办理了。

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