什么叫棚户改造？ 棚户区改造指的是？

一、什么叫棚户改造？

棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。

二、棚户区改造指的是？

棚户区改造，简单的说就是将城镇中的一些危旧住房进行改造，将经济困难的家庭条件改善的，民心工程。

而在棚户区内，所处的地理位置交通不便、人均占有的建筑面积小、房屋的质量无法得到保障、基础设施并不是那么完善，环境卫生无法达到标准。

三、棚户区改造流程？

前期准备

(一)项目选址：选址定点和划红线及设计条件、规划设计、建设方案(集中新建为初步设计，配建为实施方案)及审批等环节。包括办理(规划部门出具选址意见书、用地规划许可证、规划用地拆迁红线图、国土部门出具用地意见);

(二)项目立项(市发改委办理);

房屋拆迁

(一)被拆迁人提供产权依据、有效身份证;

(二)拆迁工作人员审核确认、进行测绘、评估，三个工作日出具评估报告，并公示7天;

(三)对评估公示结果无异议的，由拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议;

(四)选择产权调换的，按签订协议的先后顺序选房;选择货币补偿的，按照签订协议的金额到银行领取补偿款，规定期限内完成搬迁的，在房屋拆迁市场评估价基础上奖励8%;

(五)搬迁完毕并交房，经拆迁工作人员验收签字;

(六)组织拆除。

政府建设

包括工程施工图设计审查备案、放线与验线和规划许可，招标投标，安全质量监督(含委托监理)，办理《建设工程施工许可证》和签订施工合同、施工建设及管理等环节。

验收阶段

包括房屋和涉及规划、消防、环保、市政园林、防雷以及给排水等管线工程的验收和建设工程竣工验收备案。

分配管理

(一)私房

按拆迁户签订协议时的先后顺序，将选定的房屋分配至拆迁户。入住后的小区管理由物业公司负责。

(二)直管公房、单位自管房的租赁户

1、向居住地社区居委会申请，居委会受理后，进行入户调查、组织居民小组评议、公示，合格的报区政府;

2、区政府委托街道办事处对申请人的情况进行复核，并公示，合格的由区住房保障机构汇总报市政府。

3、市政府委托市房地产管理局组织审核、公示，合格的，报市政府批准后采取摇号方式确定选房序号。

4、中签户选房。

5、中签户到市房地产经营管理处办理租赁手续。

6、由市房地产经营管理处负责管理廉租住房，包括收取租金、管理养护廉租住房。

四、开平花海周边棚户改造？

花海周边村庄的改造。 上村西路和花海西路的建设主要是为了方便百姓出行,完善花海基础设施,2022年开平将继续启动8个棚户区（城中村）改造项目，分别是五街北街棚改项目、四街区域棚改项目、东山片区棚改项目、税东税北棚改项目、上村片区棚改项目、东西马各庄村棚改项目、四街小区棚改一期项目、小佛头城中村改造项目等。

这些棚改将作为重要的城市居住配套资源，相信这批棚户区改造完成后，开平整体居住水平和城市形象将再上一个新台阶。

五、棚户改造项目好做吗？

不好做，困难与问题多。

（一）棚户改造涉及征收房租，公共场合，利益不均等难题

（二）棚改项目遗留的难点多，涉及的问题集中在开发单位更迭、政策调整、析产分户、权属不清、家庭纠纷、无证照房屋处理等诸多方面，情况复杂，难以短时间化解，导致征收项目收尾难度加大。

（三）棚户区改造项目利用空间小。棚户区改造与风貌保护之间的矛盾较为突出。（四）老城区公建配套缺失。

涉及面太广了，不好做

六、棚户区改造房屋买卖合同是否有效？

拆迁安置房5年下不来房产证，国家限制这期间买卖，因此五年内买卖是无效的

七、购房合同怎么查看购房合同吗？

要查看购房合同，您可以按照以下步骤进行操作：

首先，确认您是否有购房合同的副本或者电子版。如果是纸质合同，您可以在您的个人文件或者保险柜中查找。

如果是电子版合同，您可以在您的电脑、手机或者云存储中搜索。

如果您无法找到合同副本，您可以联系购房时的房产中介、开发商或者律师事务所，向他们索取合同副本。另外，您还可以咨询相关的法律专业人士，以获取更多的帮助和建议。

八、菏泽2023棚户区改造？

2023棚户区改造正在进行之中，鲁西新区佃户屯邵楼社区居民已全部搬迁完毕，工程项目建设正在如期进行，估计年底全部竣工。

九、旧棚户改造要注意什么？

旧棚户改造要确保原棚户成员的临时安置的到位以及安全隐患。

十、哈密棚户区何时改造？

现在是疫情期间。所以改造时间，现在不能确定。

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