装修需要购房合同吗？ 购房签订合同后多久可以提取？

一、装修需要购房合同吗？

①我们在购买房间里面进行施工装修的时候，是不需要购房合同的，他们是两种不同的性质的，装修只需要在现场进行尺寸的测量，然后进行价格的配比就行了，购房合同是住户跟开发商或者是企业之间的一个约定，施公室业主跟施工单位的约定，不一样

二、购房签订合同后多久可以提取？

购房合同买房后的三十天内可以拿到。购房者在和开发商签订了购房合同以后，开发商会把合同送去房管局进行备案，不过由于开发商经常是手头会积累一些合同以后再会去房管局进行集中的备案，但是最长期限不应该超过三十日。

房产登记部门根据购房者提供的资料齐备的情况，可以在七个工作日内进行房屋登记备案手续的办理。

符合合同条件的，房产登记部门在合同上盖上“商品房预售合同备案专用章”加以注记。

三、购房签订合同后都有哪些费用明细？

在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。

1.契税：普通商品住房120平方米以下1.5%，120平米以上为3%；按房屋类型区分，公寓、别墅等高档住宅为3%，当房屋的实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以上，契税按3%收取。

2.登记费：每套80元

3.合同印花税：5元

4.手续费：3元/平方米

5.申办产权登记费：每建筑平方米0.3元。

6.房屋所有权证工本费：每证收费4元，若房屋产权为2人以上时，还应搬离房屋共有权执照，每证收费2元。

7.贷款保险：按贷款额的万分之六×趸交保险系数收取，趸交保费系数根据保险期限的长短而变化。

8.抵押费用：贷款额×1.4%9、 初装费：入住新房的时候，其内的生活必需设施肯定要是要完备的，例如煤气管道、有线电视、电话、宽带网，这些同样需要费用支出。一般物业管理公司会在小区内公示初装费价格并协助业主进行安装。

9.物业费用：大多数人在买房时，往往最关注住宅的价格、是否有车位等，然而却忽略了其所购小区物业服务费的标准。其实对业主来说，物业费也是一笔不小的开支，作为每月固定缴纳的收费，在购房时最好将其核算在内，看看是否在自己经济所能承受范围以内。

一般而言，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用等等。

四、购房合同已签了可以装修吗？

不可以，要等到开发商交房才可以装修

五、装修合同签订合同之后怎样发朋友圈？

1.我刚刚与家装公司签约，把家装给我一次变成完美的梦！

2.有了家装公司的帮忙，变一个家定制乐趣，乐趣多多！

3.希望与家装公司合作，把家装变成每一位家庭成员心中的天堂！

4.家装签约成功，时尚的新家从此出现！

5.很幸运选择了这家装公司，把家装变成和平、宁静、温馨的家！

6.签下了签约，就可以端着手中的设计图，将家的梦想搬上台面！

7.家装公司的贴心服务，让家面貌一新，每个角落都被装点得无

六、购房合同和装修合同分开签合理吗？

购房合同和装修合同分开签合理。如果说你购买的房屋是开发商进行精装修的房屋，那么，购房合同和装修合同分开签是非常合理的，购房合同只是约定房屋面积，房屋的单价以及房屋的交房时间。

里面不牵扯装修的任何问题，而装修合同是要签订了关于房屋装修的条款，房屋装修的标准，因此，购房合同和装修合同分开签很合理。

七、房屋出租需装修怎么签订合同？

需要装修时在房屋出租合同中应该提前约定好装修事宜。 因为装修涉及到一定的费用和时间安排，需要明确双方的责任和义务。在合同中应该明确装修内容、时间、责任以及费用的承担方，同时也应该约定好装修完成后的验收标准和可能产生的违约责任。 此外，在签订合同时还需要注意规定租期内是否可以进行装修以及装修后是否可以恢复原状等问题，以避免可能产生的纠纷。

八、有购房合同可以做装修贷吗？

有购房合同还要有装修设计图纸，装修公司才可以申请货款的

九、装修贷是否可增加购房合同效力？

是的。

用户拥有购房合同，无法直接申请装修贷款。必须要有与装修公司签订的装修合同，或者装修明细作为申请材料提交给银行，这样用户才可以申请装修贷款。用户满足所有贷款条件，准备好了所有的贷款资料，这样提交装修贷款才有很大的概率能通过审核。

当然，通过审核后，银行就会尽快放款，装修贷款属于专款专用的贷款，用户不得将贷款资金用于其他用途。

十、装修标准在购房合同上如何体现？

首先要强化交付标准，强调装修、装饰所用材料产品质量除符合双方约定的标准外更要符合国家的强制性标准；

其次明确注明开发商未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给购房人；

第三细化对装修装饰标准的约定，包括材料、品牌及规格、数量等。

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