购房合同怎么签？ 企业电子合同要怎么签？

一、购房合同怎么签？

购房合同的签订过程如下：

1. 达成购房协议：卖方与买方通过协商确认房屋的基本信息、房屋交付时间、价格、付款方式等购房要素，并达成一致意见。

2. 准备合同文本：卖方或买方可以委托律师或房地产经纪人起草购房合同。合同应当包括买卖双方的身份信息、房屋的基本信息、交付时间和方式、价格及付款方式、违约责任等内容。

3. 审阅合同：买方和卖方都应认真审阅合同内容，确保无误并符合双方的意愿。有需要的话，可以请专业人士对合同进行法律审核。

4. 签署合同：双方当面或通过委托代理人代为签署合同。双方应当在合同的每一页上签字，并盖上公章（如果有）。签署的日期应当清晰标注。

5. 存档备份：签署完合同后，双方应将合同的原件分别保存好，以备日后查阅和申诉之用。

在签署购房合同之前，建议双方详细阅读合同条款，并请专业人士提供咨询与指导，以确保自己的权益得到保障。同时，购房合同的签订应当符合相关法律法规的规定。

二、企业电子合同要怎么签？

签订电子合同是一个简单快捷的过程，具体的流程步骤如下：

1、首先要使用智能文档设计工具，编辑合同内容(也可以从word文档直接导入)；

2、签约双方填写相关合同信息，并确认后；

3、甲方先用电子印章(将一个类似于U盘大小的物体插入电脑，两次输入密码后，用鼠标点击电子文件下方空白处，一个红色的公司印章就印在指定位置)。

4、之后，甲方用网络将合同传输到乙方，乙方用同样的方法盖上电子印章。这样，一份具有法律效力的电子合同就生效了。

三、如何网签购房合同，要怎么操作？

首先需要欲购房屋的产权证编号到网上备案，然后可以拉取合同范本，上下家看过没问题后确认，这时可以拉取带条码的正式版本，打印出来上下家签字就可以的。您要合同网签必须有持有签约密钥的房产经纪人签署，他们都培训过如何签约的。

四、为啥购房合同要签5份？

、一般规定是五份，买卖双方各一份，银行贷款用一份，房管部门两份(其中备案用一份、抵押手续一份)。要是一次性付清房款的，就签三份，这是天津的规矩(房管局最多给备案五份合同)，至于多出的一份干什么，要咨询房管部门，不要听开发商一面之词。

2、在开发商处签订的购房合同一般是一式三份。一式三份是开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的，银行那份是用来办理抵押的时候用的，买受人那份是用来房屋证明来用的。

五、签过购房纸质合同后可以不再签电子合同吗？

一般情况下，签订了购房纸质合同后，不需要再签署电子合同。因为纸质合同已经是双方达成的正式协议，具有法律效力。如果双方确实需要签署电子合同，也需要经过双方协商并签署电子合同协议，才能生效。但是，如果购房合同中有需要签署电子合同的条款，那么双方需要按照合同约定进行签署。

六、什么是电子合同？怎么签电子合同？

电子合同就是以数据电文为载体的合同。由于电子合同本质上仍属合同范畴，因而对电子合同具体概念性的解释需结合《合同法》上对“合同”的解释加以说明，即：电子合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间以数据电文为载体，并利用电子通信手段设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

操作步骤基本如下：1、注册并认证（证明网络环境下签署身份）。一般平台上就可以制作电子签名和公司电子公章。2、上传需签署的文件，填写签署方的姓名与手机号并发送。3、客户在手机短信上接收包含签署链接的短信，链接点开按提示认证并完成签字或盖章，完成。

七、电子合同怎么签？

在我平台签订电子合同流程如下图所示：第一步：实名认证实名认证是对用户资料真实性进行的一种验证审核。目前我平台实名认证分为个人实名认证和企业实名认证两种，其中个人实名认证采用刷脸验证的方式，方便快捷。第二步：在线签署实名认证完成后，我们就可以开始进行在线签署了。首先我们需上传一份需要签署的电子合同，然后填写签约截止日期、签约方等相关信息，即可生成合同详情页面，此时我们可添加自己的电子签名（默认签名或者手写签名）及签署日期，那么这份合同就完成了己方的签署。整个过程仅需几分钟就可完成。第三步：发送合同在第二步“在线签署”完成后，电子合同就会第一时间发送给对方签署，并精确记录发送时间。同时，对方也会收到相应的通知信息。第四步：对方签署对方收到通知后，只需登录电子合同平台，完成实名认证，查看合同内容无误后，即可进行电子签名，完成合同签署。通过我平台提供的手机验证码签署、指纹签署、刷脸签署等方式，签约方可1分钟内完成合同签署。第五步：合同存储与纸质合同的保管不同，电子合同签署完成后直接保存在云端，无需打印出来保管在专门的储藏室中。并且，我们电子合同平台金融级别的同城双活、异地容灾、多云备份的数据安全机制，能够更好的杜绝文件数据泄密，确保合同的真实性、有效性。第六步：合同管理电子合同签署完成后，签署双方都可在线进行查看合同详情。同时，对于企业合同管理而言，电子合同在线检索、查阅、分类、归档、下载等电子化操作，极大的简化了企业合同管理流程，提高了合同管理效率。

八、怎么签购房网签合同？

1、购房者与开发商平等协商，将正式合同条款输入合同备案软件，进行网上签约并上报房地产信息网。

2、上报成功，打印正式合同进行签字手续并打印。

3、开发商在网上签约的3个在工作日内，到房管局办理合同盖章备案手续，同时准备相应的购房资料。

九、购房合同预签是合同备案吗？

1、购房合同预签不是合同备案。

2、预签合同是指依法成立的房地产开发经营企业依法将其开发的商品房在竣工验收前出售，由预购人按合同约定支付购房款，预售人按合同约定交付商品房的行为。

3、商品房备案的意思是指签订的买卖合同已在产权登记部门备案，也叫做网签。网上签约成功后，开发商进行备案程序操作，备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页右上角。开发商打印出合同，双方签字盖章，各持所需的份数。商品房买卖合同网签备案后，所签合同受到房屋管理局监管，网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。

十、链家购房合同怎么签？签署购房合同要注意什么？

合同违约要退回双倍定金，同时按合同违约条款支付违约金，如因房价上涨等因素导致对方损失的，对方还有权要求支付由此而导致的损失。记住大前提，合同违约者不得损害未违约者的权利。

所以如果违约，你首先要双倍返还定金，这是定金罚则，同时按合同违约条款支付10%房款作为违约金，法律规定违约金数额大于20%的不予支持，而你这合同是10%，不存在违法的事，如果对方就此了结，那就没问题，如果因房价上涨导致对方同价位不能购入相同类型的房屋的话，对方还可以诉至法院，要求赔偿损失。所以卖买房屋要谨慎，由于房屋价值高，一旦违约，违约的成本也很高。

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