购房合同怎么写？ 购房合同需要所有户主签么？

一、购房合同怎么写？

购房合同应该首先写明卖方(甲方)以及买方(乙方)的名字、身份证号，内容应包括：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施；房屋价格及其他费用；付款方式；房屋交付；乙方逾期付款的违约责任；甲方逾期交房的违约责任；以及甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，最后是双方的签章。

二、购房合同需要所有户主签么？

是的，但具体视情况而定：

1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，共同共有房产；

2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，买受人签字就行，不用配偶签字；

3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。

三、购房合同户主家里有吗？

你说的户主是指买家吧！

买家肯定是有购房合同的！只是当时签了合同以后，都交给置业顾问或是中介了，是要拿到房管局去网签备案，网签备案以后，开发商才会通知买家去拿合同，应该是两份，将来办理房产证的时候，政务中心会要一份合同的，最后留在买家手上就只有一份合同。

四、购房合同是女方户主怎样过户？

房屋更改户主名字属于房产过户，房产过户流程如下：　　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。　　2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。　　3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。　　4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

五、自己购房合同怎么写？

购房合同应包括买卖双方的基本信息、房屋的详细信息、价格、付款方式、交付日期、验房期限、违约责任等条款。

在条款中应明确双方的权利与义务，如房屋的产权、装修标准、维护责任、过户手续等内容。

同时，购房合同应遵守当地的相关法律法规，并由双方签字确认。在撰写合同时，应尽量简洁明了，避免使用模糊不清的措辞，以保障双方的权益并减轻可能引发的纠纷。

六、购房合同总价怎么写？

购房合同总价写的是购房客户最终买这套房的成交价格（大小写各写一遍）。在购房客户去售楼部看房后，相中房源谈好优惠，确定了最终的成交价格，然后交定金，那么就根据这个价格办理银行按揭，网签购房合同也是要写上这个最终的成交价格

七、购房合同简写怎么写？

1.首先，在合同的开始必须签上卖方(即甲方)的姓名和身份证号码、家庭地址以及买方(即乙方)的姓名、身份证号码以及家庭地址;

　　2.在合同中必须申明甲方和乙方是通过共同协商之后自愿签订该合同，而且双方都会共同诚信地执行者本合同内规定的内容;

　　3.表明购买的该商品房的具体位置，例如_______省______市_______县(区)，并且表明该商品房的具体建筑面积为多少平方米;

　　4.该商品房的具体交易价格也必须填写清楚，包括商品房的单价和总价，单价就是指商品房是以______元每平方米购入的，总价为面积乘以单价，为_______元整，与此同时，也要标注上人民币的大写金额，以免产生不必要的误会，如_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整;

　　5.在购房合同，标注清楚付款的时间和付款方法也是十分有必要的，比如说甲方和乙方时用一次性付清全款的方法还是采用分期付款的方法进行付款，如果是全款，直接写付款金额，如果是分期付款，就必须写好首付金额、分多久还完全部的款项，并且要注明是自合同签订起之日即可生效;

　　6.过户手续也必须了解清楚，因此，在合同里也要写清楚甲方在合同签订生效起多少天之内必须和乙方办好交房手续，并且在什么时候必须把相关手续的费用结算清楚;

　　7.除了购房条款，违约责任也需要分清楚，违约金也必须协商好，然后在合同中注明。

八、购房合同名字怎么写？

谁买房子，就写谁的身份证上的姓名。

买房子，必须提供身份证，按身份证的姓名在购房合同上姓名栏填写，这样房屋产权就归合同上姓名的人所有。也要按合同上的人交纳各种税，费。

九、购房合同写老公名字老婆能当户口本户主吗？

可以的、户主不一定是房主、与房产无关，所以购房合同上的写谁的名字与户主是无直接关系的。

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

十、购房合同贷款方式怎么写？

可以写商业贷款、公积金贷款或组合贷款

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