一汽金融租赁直租和回租的区别？

一、一汽金融租赁直租和回租的区别？

一汽金融租赁的直租和回租主要是指两种不同的融资租赁方式：

1. 直租：直租是指一汽金融租赁公司向客户提供租赁服务，客户支付租金，租赁公司购买车辆并将其租给客户使用。直租模式适用于客户需要长期使用车辆的情况，租赁期限一般较长，租金相对较低。

2. 回租：回租是指一汽金融租赁公司将客户的车辆回租给客户，客户支付一定的租金和利息，租赁期间车辆的所有权归租赁公司所有。回租模式适用于客户需要短期使用车辆的情况，租赁期限一般较短，租金相对较高。

因此，直租和回租的主要区别在于车辆的所有权归属和租赁期限的长短。直租模式下，车辆的所有权归客户所有，客户需要支付一定的租金和利息；而回租模式下，车辆的所有权归租赁公司所有，客户需要支付一定的租金和利息。租赁期限也不同，直租模式下租赁期限较长，而回租模式下租赁期限较短。

二、委托租赁与租赁的区别？

委托租赁与租赁的主要区别在于：合同性质不同：委托租赁是委托方与受托方签订委托合同，由受托方按照合同约定进行租赁操作。而租赁则是出租人与承租人之间签订租赁合同，由承租人直接使用租赁物。权利义务不同：在委托租赁中，受托方代表委托方进行租赁操作，对租赁物承担风险。而在租赁中，承租人直接承担租赁物的使用和风险。租金支付方式不同：委托租赁中，受托方按照合同约定向承租人收取租金，并按照合同约定向委托方转交租金收益。而在租赁中，承租人直接向出租人支付租金。适用范围不同：委托租赁适用于那些拥有闲置资产或需要扩大资产规模的企业或个人，通过将资产委托给专业的资产管理公司进行经营和管理，以获得稳定的收益。而租赁则适用于那些需要使用特定资产的企业或个人，通过支付租金获得资产的使用权。总的来说，委托租赁和租赁虽然都是一种资产使用方式，但它们在合同性质、权利义务、租金支付方式和适用范围等方面存在明显的区别。选择哪种方式主要取决于具体情况和需求。

三、经营租赁指的是什么意思？

融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。那么全部风险和报酬是否转移是融资租赁与经营租赁的差别。比如：经营租赁设备的报废、毁损的风险由出租人承担。融资租赁设备的报废、毁损的风险由承租人承担。融资租赁固定资产与购买固定资产的差别就是购买的固定资产，自己拥有所有权；而融资租赁的固定资产其所有权还是属于出租人的，只是当租赁期满，所有权可能转移给承租人，也可能不转移。在会计处理上，融资租赁固定资产的入帐价值要选择该固定资产在租赁开始日的公允价值与最低租赁付款额的现值中的较低者。公允价值也就是市场价值最低租赁付款额的现值是将未来每年需要支付的租金和预计残值折现。比如：租赁期为3年，每年末支付租金20000，残值为1000，折现率为6％，注意最低租赁付款额可不是20000*3+1000＝61000，而是20000*2.6730+1000*0.8396＝54299.60其中，2.6730是普通年金现值系数0.8396是复利现值系数具体内容可以参照《财务管理》有关“资金时间价值”的章节。如此最低租赁付款额的现值54299.60与最低租赁付款额61000之间就有差额6700.4，这个差额记入“未确认融资费用”科目，分录为借：固定资产---融资租入固定资产54299.60未确认融资费用6700.40贷：长期应付款61000.00在以后的租赁期内将未确认融资费用采用实际利率法进行摊消，摊消金额记入“财务费用”，分录为借：财务费用贷：未确认融资费用每期应摊消的未确认融资费用金额＝本期期初应付本金余额*实际利率比如第一年应摊消的金额＝54299.6*6％＝3257.98第二年应摊消的金额＝（54299.6-20000+3257.98）*6％＝2253.45第三年应摊消的金额＝6700.40-3257.98-2253.45＝1188.97以上就是大致的处理方法，写倒是这么写，那是估计你可能还是很糊涂，建议看一看会计书籍有关这方面的处理，书上一般都有例题的，祝你好运。已经说过了，融资租赁与一般租赁的最大不同就是它的风险和报酬已经发生的转移，一般租赁风险和报酬没有发生转移。所以即使所有权还属于出租人，但是我们承租人也要将它视为我们的自有资产提取折旧，但是一般的经营租赁，提取折旧是出租人的提取，我们只拥有使用权。它与购买固定资产的主要区别就是所有权的问题，购买的固定资产我们当然拥有所有权，但是融资租赁固定资产，我们没有所有权，只是拥有与该固定资产有关的风险和报酬及使用权，按期支付租金。就算是租赁期满，所有权可能转移也可能不转移。

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