租赁合同纠纷属于民事还是商事？

一、租赁合同纠纷属于民事还是商事？

一、租赁合同纠纷属于民事还是商事

租赁合同纠纷属于民事纠纷。所谓民事纠纷，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的)，是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷 。但是商事纠纷是发生在商人的那一部分公民之间或那一部分公民与公司以及公司之间的，因此，并非所有公民都可成为商法关系的主体。

二、租赁合同纠纷的处理方式

1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;

2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决。应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。

三、民事纠纷的解决机制

1、自力救济

自力救济，包括自决与和解。它是指纠纷主体依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己权益的目的。自决是指纠纷主体一方凭借自己的力量使对方服从。和解是指双方互相妥协和让步。

2、社会救济

社会救济，包括调解(诉讼外调解)和仲裁。他是指依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制。

3、公力救济

公力救济，包括诉讼和行政裁决。民事诉讼是指法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和。

租赁合同的纠纷一般是属于民事纠纷，当事人在发生该类型的纠纷之后，最好的方式还是双方自行协商。有必要的话还可以像街道办或者居委会求助。是在协商不成的情况下可以通过仲裁或者是诉讼的方式解决纠纷，但是上述两种所需的时间是比较长的。

二、民事拘留流程？

（1）公安机关依法需要拘留犯罪嫌疑人的，由承办单位填写《呈请拘留报告书》，由县级以上公安机关负责人批准，签发《拘留证》，然后由提请批准拘留的单位负责执行。

（2）人民检察院决定拘留的案件，应当由办案人员提出意见，部门负责人审核，检察长决定。决定拘留的案件，人民检察院应当将拘留的决定书送。

拘留的执行。

（1）公安机关执行拘留时，必须出示拘留证，并责令被拘留人在拘留证上签名、按指印。被拘留人如果抗拒拘留，执行人员有权使用强制方法，包括使用戒具。

（2）拘留后，除有碍侦查或者无法通知的情形以外，决定拘留的机关应当把拘留的原因和羁押的处所，在24小时以内，通知被拘留人的家属或者他的所在单位。

（3）公安机关在异地执行拘留的时候，应当通知被拘留人所在地的公安机关，被拘留人所在地的公安机关应当予以配合。

三、民事 审案 流程？

一、流程图

起诉：准备资料（1、 起诉状，并按对方当事人的人数提供诉状副本；2、与诉讼请求相关的证据材料并附证据清单；3、原、被告诉讼主体资格证明）‥‥‥→立案‥‥‥→送达：案件受理通知书、诉状副本、举证通知

书、权利义务通知书等法律文书‥‥‥→庭前准备（1、送达：案件受理通知书、诉状副本、举证通知书、权利义务通知书等法律文书；2、证据材料庭前交换；3、办理保全等事宜；4、对适宜调解的案件进行庭前调解）‥

‥‥→开庭审理‥‥‥→结案‥‥‥→归档

二、办理时限

（一）起诉应符合下列条件：

1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

2.有明确的被告；

3.有具体的诉讼请求、事实和理由；

4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

（二）审查民商事案件的起诉，在收到起诉状及相关材料后七日内决定立案或者裁定不予受理，并通知当事人。

（三）立案同时由计算机自动随机分案到民事审判庭的案件承办法官。

（四）立案后五日内向原告送达案件受理通知书、诉讼权利义务通知书、诉讼风险须知等诉讼文书，向对方当事人送达应诉通知书、起诉状副本和诉讼风险须知等诉讼文书，并向各方当事人送达举证通知书。被告应当在收

到起诉状副本之日起十五日内提交答辩状，人民法院在收到答辩状之日起五日内向原告发送答辩状副本。

（五）民商事案件实行举证时限和庭前证据材料展示、交换制度。举证时限的确定和证据材料展示、交换的程序，由合议庭按照《中华人民共和国民事诉讼法》及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》办理。

（六）当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。当事人提出回避申请的，合议庭应

当在回避申请提出后三日内作出是否回避的决定并通知当事人，申请复议的，应当在三日内作出决定并通知复议当事人。

（七）合议庭应当根据自愿、合法原则，在案件事实清楚的基础上进行庭前调解。当事人达成调解协议的，由合议庭确认。

（八）民商事案件在举证期限届满后二十日内开庭审理，一般民事案件至迟不超过立案后六十日内开庭审理。有其他情况需要再次开庭的，依相关规定办理。

（九）当庭宣判的，应在最后一次开庭后十日内发送裁判文书；定期宣判的，应当在宣判后当即送达裁判文书。

（十）民商事一审案件应当在六个月内审结，需要延长的经报请批准的除外。

（十一）原审人民法院收到上诉状，应当向上诉人送达交纳上诉费通知书，并在五日内将上诉状副本送达对方当事人，对方当事人在收到之日起十五日内提交答辩状，原审人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将副本送

达上诉人。原审人民法院收到上诉状、答辩状，应当在五日内连同全部卷宗和证据，报送第二审法院。对方当事人不提交答辩状的，不影响人民法院审理，原审法院应当在答辩期届满后五日内，将收到的上诉状连同卷宗和

证据报送第二审人民法院。

上诉人逾期未交纳上诉费用的，应由一审承办人作出说明，并随上诉卷宗一并报送第二审人民法院，由第二审人民法院审查作出按自动撤回上诉处理的裁定书。

（十二）案件的文字资料和电子资料应在结案后六十日内归档；当事人上诉的，在二审退卷后三十日内归档。

四、合同纠纷起诉流程？

要准备起诉状，双方当事人身份信息，相关证据材料等，到有管辖权的人民法院立案。

立案后缴纳诉讼费或等候法院通知再缴费。

该案会通过正常的工作流程分配到承办法官手里，由承办法官确定举证期限开庭日期以及向各方当事人送达开庭传票等相关材料。

五、物业合同纠纷开庭流程？

首先，由书记员查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭，并宣布法庭纪律；

二、其次，由审判长宣布开庭，并由审判长核对当事人，宣布案由，宣布审判人员、书记员名单，告知当事人有关的诉讼权利义务，询问当事人是否提出回避申请；

三、进行法庭调查。法庭调查按照下列顺序进行：

1、当事人陈述；

2、告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；

3、出示书证、物证、视听资料和电子数据；

4、宣读鉴定意见；

5、宣读勘验笔录。其间，当事人经法庭许可，可以向证人、鉴定人、勘验人发问。

四、进行法庭辩论。法庭辩论按照下列顺序进行：

1、原告及其诉讼代理人发言；

2、被告及其诉讼代理人答辩；

3、第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；

4、互相辩论。法庭辩论终结后，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

五、评议和宣判。法庭辩论或被告人最后陈述结束后，法官进入评议室评议，做出裁判。

六、怎样区分合同纠纷是属于仲裁法的合同纠纷，还是民事诉讼的合同纠纷？

您恐怕把问题的本末倒置了！首先，合同纠纷本身就是一种纠纷类型，只是由于合同种类的不同而适用不同的实体法律法规，如《合同法》规定有名合同、无名合同都适用《合同法》和《民法通则》的规定，劳动合同适用劳动法、劳动合同法和合同法的规定，但“经济法合同”没听过。

其次，《仲裁法》和《民事诉讼法》是程序法，不是实体法，仲裁法中的合同纠纷指的是在解决合同纠纷时采用仲裁程序，民事诉讼法中的合同纠纷指使用诉讼程序解决合同纠纷，两者在我国程序上是有排斥性的（劳动合同除外）

七、民事调解申诉流程？

　一、民事申诉流程一般有哪些

　　1、申诉应当递交申诉状。上诉状应当通过原审人民法院提出，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本。当事人直接向第二审人民法院上诉的，第二审人民法院应当在五日内将上诉状移交原审人民法院。

　　2、当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

　　3、原审人民法院收到上诉状，应当在五日内将上诉状副本送达对方当事人，对方当事人在收到之日起十五日内提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将副本送达上诉人。对方当事人不提出答辩状的，不影响人民法院审理。原审人民法院收到上诉状、答辩状，应当在五日内连同全部案卷和证据，报送第二审人民法院。

　　法律规定：

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十八条第一款规定：“各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误，认为需要再审的，应当提交审判委员会讨论决定。”

　　二、审判监督程序审理案件的期限是多久

　　按照审判监督程序重新审理的刑事案件的期限为三个月；需要延长期限的，经本院院长批准，可以延长三个月。

　　裁定再审的民事、行政案件，根据再审适用的不同程序，分别执行第一审或第二审审理期限的规定。

　　法律规定：

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款规定：“人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。”

八、民事立案投诉流程？

(一)起诉

原告向法皖起诉应提交诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交证据材料，同时填写诉状清单一式二份，一份交法院，一份原告留存。

(二)立案及排期

法院接受当事人递交诉状后，应在诉状清单上署名;经审查，符合立案条件的当即立案。立案后，符合当即进行排期的，可同时确定开庭日期、时间、法庭和案件承办法官。

(三)送达

当场立案的案件由立案法官将相关信息及时录入审判管理系统，并及时向原告送达立案通知书、法律文书送达地确认书、缴费通知书等材料。

九、合同纠纷起诉立案流程？

（一）根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交下列材料：

1、原告主体资格的材料。

如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。

2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

（二）当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。

证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。

（三）立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;

对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。

十、合同纠纷网上起诉流程？

合同纠纷起诉流程如下：

1.向法院提起民事诉讼，提交起诉状和证据财产；

2.由法院决定是否受理；

3.法院决定受理的，再开庭审理；

4.进行法庭调查和辩论；

5.作出判决。 合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。

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