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2023-12-01 17:27一、中介合同纠纷能申请保全吗？
依据我国相关法律的规定，合同纠纷有没有必要做资产保全，要依据具体的情况而定，如果有恶意转移财产等情形的，应该申请财产保全。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
二、合同纠纷 财产保全
跟我们生活息息相关的每个领域都有着各种各样的法律规定。这些法律规定旨在确保社会秩序的稳定和公平正义的实现。在商业交易中，合同是一种非常重要的法律文书。它确保交易双方之间的权益得到保护，并提供了纠纷解决的依据。然而，尽管合同具备法律效力，但有时候仍然会发生合同纠纷。
合同纠纷的产生
合同纠纷是指在合同履行过程中，当事人发生分歧或无法达成一致意见，进而影响合同的履行或导致合同违约的行为。合同纠纷的原因可能包括以下几个方面：
- 合同条款模糊不清，缺乏明确性。
- 一方无法履行合同义务，导致严重违约。
- 一方违反合同约定。
- 合同解释出现分歧。
当合同纠纷发生时，当事人可以通过协商、调解或诉讼等途径解决。然而，在一些特殊情况下，仅靠合同纠纷解决的方式可能无法保障当事人的合法权益，这时候财产保全措施就显得尤为重要。
财产保全的意义
财产保全是指法院在民事诉讼中为了保证诉讼请求人的合法权益不受到侵害，依法保全被告人的财产。在合同纠纷中，财产保全能够确保以下几个方面的权益：
- 确保债权人的利益：当债权人发现债务人可能无法或不愿履行合同义务时，可以申请财产保全措施，以保障其权益不受损害。
- 保证未来执行的有效：财产保全措施可以预先冻结被告人的财产，防止被告人通过转移、隐匿财产等方式规避执行。
- 加大诉讼风险：财产被冻结或查封，对于被告人来说，可能会面临更大的压力，从而提高和诉讼对方协商的可能性。
财产保全的种类
根据不同情况和具体需求，财产保全措施可以分为以下几种：
- 查封财产：将被告人的财产进行查封，以确保其不被转移、变卖或毁损。
- 冻结财产：冻结被告人的部分或全部财产，限制其动用或处分财产的权利。
- 租金保全：在租赁合同纠纷中，为保障租金收取的权益，可申请租金保全，确保租金的正常支付。
- 担保保全：在借贷合同中，为保证债权人的利益，可以申请对借款人的担保财产进行保全。
不同的财产保全种类适用于不同的情况。在合同纠纷中，当事人可以根据具体情况选择合适的财产保全种类。
如何申请财产保全
如果在合同纠纷中，当事人需要申请财产保全措施以保障自身权益，应按照以下步骤进行：
- 准备申请书：申请人应准备好财产保全申请书，并在申请书中详细陈述申请理由。
- 提供证据：申请人应提供与申请事项有关的证据材料，以支持其申请。
- 提交法院：将申请书和相关证据提交到相关法院，并按照法院的规定缴纳申请费用。
- 法院审查：法院将对申请材料进行审查，并根据实际情况决定是否对被告人的财产进行保全。
- 执行财产保全：如果法院决定支持申请，将委托执行法官对被告人的财产进行查封、冻结等保全措施。
需要注意的是，在申请财产保全时，申请人应当提供充分的证据，以证明其申请具有合法性和紧急性。
财产保全的注意事项
在申请财产保全时，当事人需要注意以下几个事项：
- 申请时机：当事人应选择合适的时机提出财产保全申请，以确保申请的及时有效。
- 证据充分性：申请人应提供充足的证据材料，以支持申请。证据不足可能导致申请被法院驳回。
- 适用法律规定：当事人应了解和适用相关的法律规定，以确保申请符合法律要求。
- 执行过程：申请人应积极配合法院的执行，与执行法官保持良好的沟通和协调。
财产保全是一种重要的法律手段，能够在合同纠纷中保护当事人的合法权益。当事人应根据具体情况，选择合适的财产保全种类，并按照相关程序进行申请。同时，当事人也应了解财产保全的注意事项，以确保申请的顺利进行。
三、合同纠纷案件适用于财产保全吗？
你这个案件属于房屋租赁合同纠纷，起诉对象是房东，管辖法院是其户籍所在地或经常居住地法院，如果起诉索赔数额小，基层法院就可以了。根据金额大小，看看是否决定请律师，小金额建议不请律师，因为不划算。申请保全可以在立案受理后想法官提出，但一般要提供想赢数额的财产作担保。
四、买房定会合同纠纷对方能保全别的房屋吗？
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全
五、买卖合同纠纷被申请人同意保全是什么意思？
合同保全制度，是指法律为防止因债务人财产的不当减少致使债权人债权的实现受到危害，而设置的保全债务人责任的法律制度。具体包括债权人代位权制度和债权人撤销权制度。其中，债权人的代位权着眼于债务人的消极行为，当债务人有权利行使而不行使，以致影响债权人权利的实现时，法律允许债权人代债务人之位，以自己的名义向第三人行使债务人的权利;而债权人的撤销权则着眼于债务人的积极行为，当债务人在不履行其债务的情况下，实施减少其财产而损害债权人债权实现的行为时，法律赋予债权人有诉请法院撤销债务人所为的行为的权利。
合同保全与民事诉讼中的财产保全是不同的。所谓民事诉讼中的财产保全，是指人民法院在案件受理前或诉讼过程中，为了保证判决的执行或避免财产遭受损失，而对当事人的财产和争议的标的物采取查封、扣押、冻结等措施，它是程序法所规定的措施，一般都需要由当事人提出申请。而合同的保全，只是实体法中的制度，它是通过债权人行使代位权、撤销权而实现的。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》（自2021年1月1日起废止）第七十三条第一款
因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。
代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。
《中华人民共和国合同法》（自2021年1月1日起废止）第七十四条第一款
因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。
《民法典》第五百三十五条 因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。
代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。
相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。
六、中介合同纠纷属于服务合同纠纷吗？
中介合同纠纷属于服务合同纠纷。
中介合同的内容
《民法典》
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
七、保全的英文，保全的翻译，怎么用英语翻译保全，保全用？
保全 [词典] save from damage; assure the safe of; maintain; keep in good repair; [例句]众所周知政府中的要员都很会保全自己的利益。
It's always been known that key figures in the government do very well for themselves.
八、预知保全和预防保全差别？
预知保全不是在部件损坏之后再进行更换,而是随时监视设备状态,当出现变化的征兆时就进行维护。
预防保全是基于部件制造商的预测寿命,根据设备的起动状况决定更换时间,预先更换部件的维护行为。实施“预防保全”时,根据部件状况,也可能出现在进行更换前就发生损坏的情况。
九、诉前保全 执行保全 区别？
两者存在的显著区别，主要有：
1、提起的主体不同。执行财产保全，一般由当事人提出申请，人民法院在必要时也可以依职权主动采取财产保全措施；诉前财产保全则只能由利害关系人提出申请，法院在任何情况下都不能依职权主动采取该措施。
2、保全的前提条件不同。执行财产保全的前提是因一方当事人的行为或其他原因；而诉前财产保全的前提是情况紧急。
3、是否必须提供担保不同。执行财产保全，申请人不是必须提供担保，只有在人民法院责令提供的时候，提供担保才成为必备条件；诉前财产保全，申请人必须提供担保。
4、裁定时间不同。对执行财产保全，人民法院在接受申请后对情况紧急的，必须在48小时内做出裁定，对于情况不紧急的，可以适当延长做出裁定的时间；而对于诉前财产保全，人民法院必须在接受申请后48小时内做出裁定，不能擅自延长时间。
5、保全措施解除原因不同。执行财产保全以被申请人提供担保为解除保全的法定原因；而诉前财产保全则以申请人在人民法院采取保全措施后15日内不起诉作为解除保全的法定原因。
十、车辆保全了怎么解除保全？
一、保全的车辆解冻
财产被保全的，如果是财产纠纷案件，被申请人可以提供与财产保全数额相应的担保，可以申请法院解除财产保全措施。提供担保的财产可以是现金，也可以是房屋、车辆等其他财产。
民事诉讼法，第一百零四条财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。
如果申请人撤销保全申请，法院会立即予以解除的。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定：保全错误的；申请人撤回保全申请的；申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的；人民法院认为应当解除保全的其他情形。
二、财产解冻的相关知识
《民事诉讼法》规定：利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请财产保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，驳回申请。人民法院应当解除财产保全《意见》规定：诉前财产保全，由当事人向财产所在地的人民法院申请。在人民法院采取诉前财产保全后，申请人起诉的，可以向采取诉前财产保全的人民法院或者其他有管辖权的人民法院提起。《意见》第32条规定：当事人申请诉前财产保全后没有在法定的期间起诉，因而给被申请人造成财产损失引起诉讼的，由采取该财产保全措施的人民法院管辖。
《民事诉讼法》规定：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。《民事诉讼法》规定：财产保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院冻结财产后，应当立即通知被冻结财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
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