施工合同纠纷由谁审查

解决施工合同纠纷：谁来审查？

在建筑行业中，施工合同纠纷是一种常见的法律问题。当双方在施工合同中存在争议时，谁负责审查这些纠纷？这是一个很有意义的问题，需要从法律角度进行解释和探讨。

施工合同的审查人

根据相关法律规定，在施工合同中纠纷的审查人是由法律机构指定的。通常情况下，审查人是由施工合同签订当事双方协商选定的第三方专业机构或人员。其目的是为了保证纠纷的公正、合理解决。

审查程序

施工合同纠纷的审查程序通常分为以下几个步骤：

1. 双方协商解决：当施工合同纠纷发生时，双方应首先进行友好协商，试图通过对话解决纠纷。这是常见且最简单的解决方法。
2. 申请仲裁或诉讼：如果协商无果，双方可以选择向相关机构提出仲裁申请或者诉讼，将纠纷交由专业的第三方机构进行审理。
3. 仲裁或诉讼程序：根据施工合同法规定的程序，仲裁或诉讼程序将依次进行，包括材料的组织、证据的收集、证人的传唤、质证和辩论等步骤。
4. 判决与履行：最后，仲裁机构或法院将作出裁决，并要求双方按照判决结果履行合同约定。

审查依据

在施工合同纠纷的审查过程中，审查人将根据以下依据进行判断：

• 合同条款：首先，审查人将仔细审查涉及纠纷的施工合同条款。合同条款是双方共同约定的法律依据，具有约束力。
• 法律法规：其次，审查人将根据相关的法律法规，对纠纷进行评估和判断。法律法规是法律体系的核心，对双方权益有重要保障作用。
• 实际情况：最后，审查人还将考虑实际情况，包括项目的具体情况、施工过程中发生的事件、双方的行为等因素。

近年来的相关案例

近年来，施工合同纠纷数量呈上升趋势，相关案例不断涌现。以下是一些典型案例介绍：

案例一：拖期纠纷

某建筑公司与施工方签订了一个施工合同，约定了完成工期和违约金等事项。然而，在施工过程中，由于施工方拖延工期，导致工程进度严重延误。建筑公司提出要求赔偿违约金的诉讼申请，并要求对施工合同进行审查。法院根据合同条款和相关法律规定，最终判决施工方支付违约金，并要求履行合同义务。

案例二：质量纠纷

在一次大型工程施工中，发生了一起质量纠纷。业主方对施工方的工程质量提出了质疑，认为存在严重的施工质量问题。施工方则坚称其工程符合合同约定。此时，纠纷需由审查人进行判断和评估。审查人通过现场勘查、验收报告和专业测评等方式，最终确定了质量问题的责任方，并作出了相应赔偿决定。

案例三：付款纠纷

一家建筑公司与供应商签订了材料供应合同，在施工过程中存在纠纷。供应商要求支付未付款项，而建筑公司认为供应商提供的材料质量存在问题，拒绝支付尾款。两方无法达成一致，纠纷被提交给审查人进行审理。审查人在审查合同条款和材料质量的基础上，最终做出了支付部分款项的决定，并要求供应商对存在问题的材料进行更换。

结论

施工合同纠纷由专业的第三方机构进行审查，以保证其公平、公正的解决。在审查过程中，审查人将根据合同条款、法律法规和实际情况进行评估和判断。近年来，施工合同纠纷案件不断增加，各种类型的纠纷层出不穷。因此，建议在签订施工合同前，双方应认真审查合同条款，明确约定相关责任和权益，并妥善备案。只有通过合同条款的明确规定和专业审查的判断，才能更好地解决纠纷，维护各方的合法权益。

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