中介合同纠纷调解流程

中介合同纠纷调解流程是指当房地产中介公司和房产买卖双方之间发生合同纠纷时，通过调解来解决争议的一种途径。在房地产交易中，中介公司起着重要的作用，但由于各种原因，中介合同纠纷时有发生。因此，了解中介合同纠纷调解流程对于维护双方权益，促进房地产市场的健康发展非常重要。

1. 提交申请

当发生中介合同纠纷时，一方可以向当地的调解机构提交调解申请。申请人需要提供与纠纷有关的相关证据和文件，如中介合同、涉及交易的相关文件、支付凭证等。调解机构会对申请进行审查，确保符合调解条件后，可以受理该案。

2. 调解受理

一旦申请受理，调解机构会通知双方当事人，并安排调解员进行调解。调解员是一位公正、中立的第三方，可以独立进行调解工作。调解双方应服从调解员的工作安排，并积极配合调解工作。

3. 调解会议

调解员会安排双方当事人进行调解会议，召集双方到达调解地点。在调解会议上，调解员会了解纠纷的具体情况，听取双方的陈述，并引导双方进行对话和协商。调解会议的目的是寻求双方的意见和建议，达成双方都能接受的调解方案。

4. 调解协议

如果在调解会议上，双方当事人能够达成一致意见，调解员会起草调解协议。调解协议将具体列明双方的权利义务，解决方案和预计实施的时间。双方当事人需要仔细阅读并签署调解协议。一旦签署，调解协议具有法律效力，并且双方必须按照协议的要求履行。

5. 法律效力

调解协议在行使法律效力方面与普通民事合同没有区别。调解协议一旦签署后，双方当事人应按照约定履行自己的义务。如果一方当事人不履行调解协议，另一方当事人可以依法申请强制执行。

6. 结案

一旦调解协议顺利实施，中介合同纠纷的调解案件就可以宣告结案。结案后，调解机构会出具解案证明，双方当事人可以继续自己的日常事务，不再受到该纠纷的干扰。

总结

中介合同纠纷调解流程是保障房产买卖双方合法权益的重要一环。通过调解解决纠纷可以减少诉讼成本、缩短解决周期，并促进了双方当事人之间的和谐关系。对于房地产中介公司来说，遵守相关法律法规，保证服务质量，可以减少中介合同纠纷的发生。对于房产买卖双方来说，了解中介合同纠纷调解流程，及时寻求调解的机会，维护自身权益，也是非常重要的。

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