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2024-01-12 07:40购房合同纠纷诉状范围规定
引言
对于购房合同纠纷的诉讼，律师和法院在处理此类案件时，需要仔细研究购房合同纠纷诉状范围规定。购房合同纠纷案件属于民事诉讼范畴，在起诉前必须准确规定诉状范围，以确保案件处理的合法性，并为此类案件提供一个稳定、可靠的法律基础。
购房合同纠纷诉状范围规定
购房合同纠纷诉状范围的规定主要涉及以下几个方面：
- 合同主体
- 基本事实和案情
- 诉讼请求和依据
- 其他必要内容
购房合同纠纷诉状范围规定的第一要点是明确合同主体。在首次起诉时，需要明确买受人和出卖人的身份，并在诉状中详细描述双方的基本情况和联系方式。
购房合同纠纷诉状范围规定的第二要点是描述基本事实和案情。律师需要列举与案件相关的具体事实，如合同签订时间、合同金额、资金支付情况、商品房交付情况等。此外，还需要清楚陈述违约或其他争议点，以便法院理解和裁决。
购房合同纠纷诉状范围规定的第三要点是提出明确的诉讼请求和相应的依据。律师必须清楚陈述诉讼请求是撤销合同、要求返还房款还是要求履行合同等。同时，需要引用相关的法律条款、案例和证据，来支持诉讼请求。
购房合同纠纷诉状范围规定的最后一个要点是包含其他必要的内容。律师需要在诉状中陈述诉讼费用承担、证据保全、财产保全等相关事项，并提供支持这些请求或主张的理由。此外，律师还可以根据具体情况，补充其他与案件相关的内容。
范例
为了更好地理解购房合同纠纷诉状范围规定，以下是一个范例：
北京市人民法院：
今日，原告XXX因与被告YYY签订购房合同发生纠纷，依法向贵院提起诉讼，并请依法受理。
一、合同主体：
1. 原告：XXX，身份证号123456789，住所地XXX市某某街道某号。
2. 被告：YYY，身份证号987654321，住所地XXX市某某街道某号。
二、基本事实和案情：
1. 合同签订时间：XXXX年XX月XX日。
2. 合同金额：人民币XXXXX元。
3. 资金支付情况：原告已按照合同约定，在XXXX年XX月XX日支付了全部购房款。
4. 商品房交付情况：被告未按合同约定时间交付商品房。
三、诉讼请求和依据：
1. 诉讼请求：要求被告按照购房合同约定，立即交付已购房产，如逾期交付，每日按合同总价的1%支付违约金。
2. 依据：
（1）《中华人民共和国合同法》第XX条：关于合同履行的义务；
（2）XXX市人民法院XXXX号判决书：类似案件的先例；
（3）购房合同、支付凭证、通知书等相关证据。
四、其他必要内容：
1. 诉讼费用承担：依法由被告承担。
2. 证据保全：原告请求对商品房进行查封，以确保诉讼请求得以实现。
3. 财产保全：对被告的财产采取保全措施，以确保执行判决时能够及时履行义务。
此致
原告：XXX
XX年XX月XX日
总结
购房合同纠纷诉状范围规定对于处理和解决购房合同纠纷案件起到至关重要的作用。律师和法院应该严格按照规定要点，在诉状中明确表达合同主体、基本事实和案情、诉讼请求和依据，以及其他必要内容。通过正确规定诉状范围，可以有效保障诉讼的公正性和合法性，促进买卖双方的权益得到维护。
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