不动产买卖协议？

一、不动产买卖协议？

不动产买卖合同

 本合同双方当事人：

 卖方（以下简称甲方）：

 身份证号：

 买方（以下简称乙方）：

 身份证号：

 甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

 一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的

一致同意）坐落于

建筑面积

平方米，房屋用途为。

 二、双方商定该房屋转让价格为：总金额 万元

（大写：拾万仟佰拾元整）。

 三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元

 （大写：拾万仟佰拾元整）。

 待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款

万元

 （大写：拾万仟佰拾元整）

 乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。

 四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，

并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和

处分权利归乙方行使，该房屋所发生的.

物业管理费、水费、电讯费、网费等相关

费用由乙方负责支付。

 五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关

费用由乙方承担。

 六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

 七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋

不受他人合法追索。

 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，

绝不反悔。

 八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的

时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方

保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。

 九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙

方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承

担。

 十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本

合同具有同等法律效力。

 十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

 甲方（签章）： 乙方（签章）：

 联系电话： 联系电话：

 年 月 日 年 月 日

二、网络买卖合同纠纷案由？

可以用买卖合同纠纷为案由起诉。

三、车位买卖合同纠纷怎么解决？

最主要是要有买卖合同，和收款依据，还有这个车位是合法的如果是不符合国家规定的车位那就是无效买卖

四、买卖合同纠纷民几庭？

是民事审判二庭。

民事审判一庭

（一）负责审理第一、二审有关婚姻、家庭、劳动争议、人身权利、房地产及相关合同等纠纷案件；

（二）负责指导基层人民法庭工作；

（三）负责牵头对下级人民法院的民事审判工作进行指导；

（四）负责审批基层法院相关案件延长审限的申请。

民事审判二庭

（一）负责审理第一、二审有关婚姻、家庭、劳动争议、人身权利、房地产及相关合同等纠纷案件；

（二）负责审理合同、证券、票据及破产案件；

（三）负责审理申请撤销仲裁的案件；

（四）负责对下级人民法院的民事审判工作进行指导。

民事审判三庭

五、买卖合同纠纷属于什么债权？

买卖合同纠纷属于约定之债权。

六、买卖合同纠纷诉讼的要点？

在于合同的成立与履行是否符合法律规定。如果合同履行出现问题，当事人要首先尽力协商解决争议，如果无法协商，可以依据合同中的争议解决方式进行诉讼。在诉讼过程中，要提供充分的证据，如合同、交易记录、支付凭证等。同时，对于买卖合同纠纷的法律责任应当依据相关法律规定，例如如果是违约方应当承担相应的违约责任。 除了买卖合同纠纷，还有房屋买卖合同、劳动合同、服务合同等常见合同纠纷。在签订合同时，当事人应当仔细审查合同相关条款，避免合同漏洞。此外，当事人若需要诉讼，最好先咨询律师，以便更好地了解自己的权益和应对策略。

七、经典买卖合同纠纷案例？

你好，案例一：买方违约引发的合同纠纷

买方A与卖方B签订了一份房屋买卖合同，约定买方支付房款后，卖方将房屋产权证书转让给买方。但是，买方在约定的支付日期到期后未能按时支付房款，导致卖方无法履行合同义务。卖方向买方发出催款通知后，买方仍未支付，卖方只能解除合同并要求买方承担违约金。

在此案中，由于买方违约导致合同无法履行，卖方有权解除合同并要求买方承担违约金。

案例二：卖方欺诈引发的合同纠纷

买方A与卖方B签订了一份汽车买卖合同，约定卖方将一辆2010年的二手车卖给买方。在签订合同时，卖方向买方承诺车辆行驶里程数为5万公里，车辆无事故记录。但是，当买方将车辆送至检测机构进行检测时，发现车辆的行驶里程数已超过10万公里，并且车辆曾经发生过严重事故。

在此案中，由于卖方提供虚假信息导致合同无法履行，买方有权解除合同并要求卖方赔偿损失。

案例三：合同履行过程中的纠纷

买方A与卖方B签订了一份货物买卖合同，约定卖方将货物运至买方指定的地点。但是，当货物到达运输途中的一个中转站时，因为运输公司的失误，货物被误送至另一个城市。买方向卖方提出索赔要求，卖方认为责任在运输公司，拒绝承担赔偿责任。

在此案中，由于货物在运输途中出现问题，买卖双方应当共同承担责任，卖方有责任向买方提供协助并协商解决问题。如果卖方拒绝承担责任，买方有权解除合同并要求赔偿。

八、车位买卖合同纠纷案由？

案由应为买卖合同纠纷或者房屋买卖合同纠纷。

九、连环买卖合同纠纷案？

在连环买卖合同中，如果其中一方未能履行其合同义务，可能会给其他合同方带来严重的经济损失，因此需要及时处理。

在处理连环买卖合同纠纷案件时，需要考虑以下几个方面：

1. 合同的相对性：连环买卖合同中，每个合同都是独立的，因此在处理连环买卖合同纠纷案件时，需要分别考虑每个合同的相对性问题。

2. 合同履行的先后顺序：在连环买卖合同中，每个合同的履行可能会受到前一个合同的履行情况的影响。因此，在处理连环买卖合同纠纷案件时，需要考虑每个合同的履行顺序，以便确定责任和赔偿范围。

3. 违约责任：在连环买卖合同中，如果其中一方未能履行其合同义务，可能会对其他合同方造成经济损失。因此，需要考虑违约责任的问题，包括违约方应承担的赔偿责任和违约金等。

4. 证据收集：在处理连环买卖合同纠纷案件时，需要充分收集证据，包括合同、支付凭证、物流单据等，以便确定各方的权利和义务。

总之，在处理连环买卖合同纠纷案件时，需要综合考虑各种因素，并采取适当的法律措施，以保护各方的合法权益。

十、买卖宅基地合同纠纷怎么处理？

伴随我国城市化进程的加快及农村人口向城镇产业化转移，农村宅基地上房屋买卖越来越普遍。另外，我国现行法律法规仅对宅基地使用权的取得作出了规定，但对其包含买卖在内的规定却很少，这使得买卖宅基地合同纠纷的司法裁决成为了难点，各地的司法的裁判观点不统一。

在实践中，该类纠纷主要有以下几类：

一、村民将依法取得使用权的宅基地上自建住宅并转让给本集体成员

该转让行为，目前的司法实践是支持的，但转让方不得再申请宅基地。

二、村民将依法取得使用权的宅基地上自建住宅转让给非本集体成员

无论其交易对象是城镇居民，还是非本集体成员，双方以村宅基地上房屋为合同标的物的买卖合同均应认定为无效。依据《中合同法》第五十八条之规定，基于该买卖合同取得的财产应当予以返还。

之前我们家亲戚在青浦也遇到了买卖宅基地合同纠纷果这样的问题。当时咨询了好几个合同纠纷专业律师，他们讲的很多都是空洞的分析，无法给出具体的操作建议。无意中我看了徐宝同律师的博蚊，他解决这类纠纷的思路让我眼前一亮，后来按照他的方案，才处理的。

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