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2024-05-30 19:36【不能】业主家中财物被盗，属于刑事案件，应由公安机关破案，追究犯罪分子的的法律责任。只要物业服务企业按照物业服务合同的约定履行了物业管理服务义务，一般不承担赔偿责任。物业公司承担的是合理安全义务，这个义务并不是无限的。举个不恰当的例子：你是纳税人，警察有义务保护你，但你受到伤害能找警察索赔吗？除非物业工作人员存在工作过失并因此导致被盗，或者因物业疏于管理而导致被盗。比如说，单元门坏了，物业没有及时修理，那么即使再有约定不承担责任，那么物业的赔偿责任也是免不了的。或者有证据证明，在日常管理中物业存在疏忽，没有对小区的安全防范尽到谨慎合理的注意义务。所以，要根据实际情况来判定物业在整个事件中是否有过错，才能确定其是否承担责任。
法律依据：
《物业管理条例》第36条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第47条规定，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条规定，物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。从上述规定可以看出，物业服务企业是否应对业主人身、财产受到损害予以承担相应的法律责任，就要看物业服务企业是否履行了物业合同约定的服务义务。所以，还得看你们的物业服务合同是如何约定的，如果你们的合同对物业约定了较高的义务也未尝不可。顶一下
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