装空调摔死卖家责任还是房主责任？

一、装空调摔死卖家责任还是房主责任？

看看这个安装工人是谁请的，如果买空调赠送安装这个就是由空调厂家负责找安装工人进行安装的，由空调厂家负责。

如果是买空调的人，自己请的安装工人，则他们需要负一定的责任。

但是最主要的责任还是安装工人，自己没有注意到安全，高空作业安全。

二、租房协议怎么免除房主责任？

房主如果把住房出租给租户，必须和租户签订租房协议。租房协议是规范房主和租客权利义务的法律文书，具有法律效力。

房主在租房协议里阐明房子的装修范围，家具家电的完好程度，房租的缴纳时间，以及违约责任，就可以免除房主的责任了。

三、二房东冒充房主转租合法吗？

二房东冒充房主转租不合法。

现在法律规定：租户在租房子的时候是要查看房主的房产大照和身份证的。如果自称房主的人拿不出来相对应的证件那么租户也不可能租这套房子。

二房东基本上就是房主的租户。在二房东与房主签订租房合同时有一项规定：租户不得转租房屋，否则房主有权追究租户的法律责任。

四、村干部转租承包土地承担什么责任？

村干部没有权力转租承包土地，如果转租承包土地，村干部就违反了土地承包法的相关规定，情节严重者可承担刑事责任。

五、国资商铺转租负法律责任吗？

国有资产商铺转租的合法性，国有资产商铺转租的行为，需要进行事先申请和在同级财政部门批报，因此如果是通过挂网公开招标的方式，按照政府法律规定程序进行转租的，属于合法行为。

六、房主不交钥匙中介有责任吗？

房主不交钥匙中介有责任，买方也有责任，只因购房合同的内容不明析，沒有把所有细节规定清楚。

七、房主不解抵押中介有责任吗？

房主不解押，中介是有一定的责任的，中介需要告知房主要把房屋解押了以后才可以正常的交易，不然交易不了，是对房东和客户的不负责任

八、租户跑水，房主有责任吗？

　　要分具体情形： 　　

一、如果租户是正常使用的，跑水的原因是相关设施年久失修等原因导致的，房东有责任； 　　

二、如果是租户不当使用或故意、重大过错导致的，那是租户的责任。

三、在损害发生时，租户没有采取积极有效的补救措施，因此导致损害扩大的，扩大部分由租房负责。双方对造成损害原因有不同意见的，应当请专业机构进行认定，再按责任认定，各自承担相应的责任。

九、我是房主租客把房屋转租我该怎么办？

租户在合同期内转租，是否可以终止合同，请参考以下几点：

1、已签订房屋租赁合同的，请参考租赁合同内关于转租的条款，如合同内明确约定租户（乙方）合同期内不得转租，否则将承担相应违约责任，且房东（甲方）有权终止合同。如有以上条款，房东则有权终止合同。

2、如签订的租赁合同内，未明确约定租户（乙方）是否可转租且无相关条款，则应与租户协商解决。无论合同期内是否可以转让，租户转让都应该告知房东，房东有知情的权利。转租涉及水电暖等相关费用交接，以及转租人基本情况，特别是商铺转租更应该告知房东是否转变业态，是否涉及装修及改变结构等等。都是需要房东认可才可以的。转租其实也不一定是坏事，只要不破坏房东的房屋，不影响正常的收益，不给房东生活带来任何困扰和不便。即使对方不转租到期仍会有新的租户进来，只要关系和相关事项协调好，合同期内转租与到期转租区别不是很大。不必太过纠结，综合考虑，避免过激行为及矛盾激化，双方友好协商此事，相信会有好的结果。

十、客房主管的主要责任是什么？

1. 负责组织、协调客房和公共区域的清扫工作；

2. 负责召开客房人员例会.通报当日客房、VIP房等情况。

3. 派房和安排客房服务员的工作，主持楼层服务例会。

4. 负责检查客房的清扫质量，巡视公共区域，督导客房服务员按标准实施卫生工作。

5. 妥善处理宾客投诉，有关信息向店长汇报。

6. 制定客房设备设施保养计划、公共区域大清洁计划及服务用品添置计划。

7. 负责客房服务用品的管理，保持仓库物品堆放整齐，领用合理，消耗控制得当，每月盘点及编制预算。盘点明细表和预算申请表交店长审核。

8. 负责对新客房服务员的岗位操作培训。

9. 负责楼层总钥匙收发及保管。

10. 负责每天的清洁用品、用剂的发放和回收工作。指导客房服务员正确、安全地使用和稀释清洁剂。

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