销户提取公积金会影响购房吗？

一、销户提取公积金会影响购房吗？

公积金取出来以后对于买房子是没有直接影响的,公积金不影响购房资格。提取公积金只会对准备公积金贷款买房的有一定影响,公积金贷款的额度是以公积金的余额作为参考的,如果余额不够的多的话,提取公积金以后会导致贷款的额度有一定的减少。所以准备公积金贷款的最好还是掂量一下当地的贷款政策,不准备公积金贷款的不用担心。

二、公积金比例5%对购房有影响吗？

有的。

部分城市目前职工和单位的公积金缴存比例为5%-20%。以广州为例，某人月薪为1万元，原来缴存比例走上限20%，单位和个人每月各需缴纳2000元，5月1日后，单位和个人缴存比例降至1200元。新规实施后，月公积金账户进账有4000元降至2400元，减少1600元，到手工资呢，则多800元。有买房需求的人，贷款压力要增加。

而在北京呢，公积金缴存比例为12%，个人和单位每月缴存额度各为2327元，公积金账户每月净增4654元，而要达到这一标准，月工资至少要达到2万元，更别说20%的缴存比例了。

现有缴存比例不超过12%和不准备买房的人基本不受影响。目前公积金缴存上限不高12%的热门城市有北京(12%)，上海(7%)，天津(11%)，重庆(12%)，杭州(12%)，武汉(8%-12%)，西安(5%-12%)。

三、公积金利率下调对已购房有影响吗？

    公积金贷款利率下调，已经办理过公积金贷款，正在还贷的朋友也会受益。

     存量公积金贷款利率和商业贷款利率的LPR部分一样，也会按照重定价周期一年一降。如遇国家调整利率，对于已发放的期限在1年以上的住房公积金个人住房贷款，其利率在当年内不作调整，自下年度的1月1日起调整。对于已提出贷款申请但还未发放的住房公积金个人住房贷款，自贷款发放之日起执行调整后的贷款利率。

四、个人公积金封存提取后给购房有什么影响？

个人公积金封存后购房影响公积金贷款，只能商贷了。

五、地方公积金购房条件？

1、想要使用公积金贷款买房，首先要拥有自己专门的公积金账户。

2、在有公积金账户的前提下，申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上，大家可以认真看一下，这个是或者的关系，所以还是很好完成的。并且目前仍在缴存公积金的才有资格申请贷款。有的地方规定不一样，具体的细节大家可以去当地公积金中心进行咨询。

六、公积金购房付款流程？

第一步和房产公司签订购房合同，完成合同的首付等有关手续，第二步拿着购房合同去住房公积金管理中心，审核通过，就可以把公积金账户余额全部取出。如果用公积金贷款购房，还必须由公积金管理中心指定银行办理，银行按照规定，审批通过，贷款金额可以转到购房的房产公司账户。

七、部队公积金购房流程？

1、确定贷款银行

第一点确定后，你要咨询房地产开发商，问清他们跟当地的哪些银行合作，然后就是得确定贷款从哪个银行走了，主要是要问清哪些银行可以办理军人公积金贷款，这点至关重要！

2、地方办理的购房手续

① 确定好可以使用军人公积金贷款的银行，与开发商签合同（这里需要把合同复印一份，因为在部队需要提交，还有就是首付后要把所有材料都复印一份，已备后用！）

② 然后，需要开具一份自己无房的证明，这个证明主要是证明使用军人公积金购房的是本人首套住房。一般情况下去户籍地的住建局（或政务大厅）办理即可。

3、部队需要办理的手续

① 拿上前面自己办理和准备的材料，一般为购房合同复印件、购房首付款发票复印件、不动产登记信息查询结果（首套房证明）、军人证件复印件、身份证复印件、结婚的还需提供配偶户口本复印件及结婚证复印件，在本人所在单位财务部门申请办理军人住房公积金手续。

② 在财务部门提交申请后，可以随时登陆内网查看审批进度，一般一个月以内就会审批完成，如果审批成功的话，就可以去本人所在单位财务那里打印出相关的审批材料。这里还需部队出具的一些材料证明（工资收入证明等，具体可以问财务）后面要用。，然后去申请军人住房公积金贷款的银行。

4、前往银行办理贷款

拿上自己准备好的所有材料，前往申请军人住房公积金贷款的银行提交材料办理即可。这里一般需要准备的材料有:《军人住房公积金贷款资格批准书》、身份证复印件、军人证件复印件、本人及贷款担保人三个月工资银行流水、本人及贷款担保人收入证明、本人及担保人征信、本人户籍证明以及担保人户口本复印件、购房合同原件和收据复印件。

上述所需材料都是以某地的银行办理程序而写的，具体需要什么材料以本人购房贷款银行为准

八、天津公积金购房新政？

公积金政策：纯公积金首套二套认定方式。

首套：提取过不算套数，本市无住房，本人无公积金贷款记录或未参与过前配偶公积金共贷的，可以算首套，纯按揭贷款已结清的不算套数。二套：本市无房但是有一次公积金贷款记录或参与过前配偶公积金共贷的，或在天津有一套住房的，算做二套。不予办理：有过两次公积金贷款记录的，不予办理公积金贷款。政策于2022年5月8日执行。5月27日，公积金首套最高贷款调整为80万，二套仍为40万。天津市住房公积金管理中心公布了《关于调整住房公积金有关政策的通知》。本市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额80万元。自2022年5月27日起施行。

九、合同纠纷有什么影响？

合同纠纷会对公司、个人有一定的影响。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

因不可归责于债务人的事由而致合同履行不能，债务人的法律后果分别表现为：解除原债务的实行履行责任。

因一时履行不能，债务人在不能障碍消除前不负履行迟延责任；遇有履行不能情形时，债务人有及时通知对方的义务，并有在合理期限内提供证明的义务，如民法典第五百九十条的规定；除承担违约责任。

十、济南公积金贷款购房,购房完成后,是否可以拿购房合同提取公积金余额？

不可以，公积金要等到退休后领取。

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