林权流转好处？ 林权流转后种茶叶树是否改变林地用途？

一、林权流转好处？

林权流转有很多好处，因为有的林地在农民手里变成3死地，不能很好利用，而林权流转后，士地能得到很好的利用，一些有能力的人能把林地经营好，带动地方经济，解决3部分农民的就业问题，带活地方经济，使当地没有技能的农民工在当地就能靠自己的体力来得点收益

二、林权流转后种茶叶树是否改变林地用途？

不算。不得改变土地的农业用途用途，就是农地流转只能用于农业生产，不能用于非农开发和建设。国土资源部关于印发试行《土地分类》的通知（国土资发[2001]255号）中将全国土地分为三大类：农用地、建设用地、未利用地。其中农用地又分为耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地。其他农用地中又包含了养殖水面。种植树木属于大农业范围，因此没有改变土地的农业用途。

三、林地如何流转？

集体林地流转需注意，除商品林外其他如重点工艺林等性质的林地不能流转。同时，集体林地的流转需取得本社三分之二以上村民同意后方可流转。 个人取得林木、林地承包经营权后可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他形式流转。林木、林地承包经营权流转应当遵循下列原则：

1、平等协商、自愿、有偿、任何组织和个人不得强迫和阻碍承包经营权的流转；

2、不得改变林地所有权的性质和林地的林业用途。

3、流转的期限不得超过承包期的剩余期限；

4、受让方必须有林业经营能力；

5、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

四、林地林权争议处理办法？

第十四条　对林木、林地权属有争议的，双方当事人应主动协商解决。

　　双方当事人协商解决不了的，由当地人民政府处理。全民所有制单位之间、集体所有制单位之间以及全民所有制单位与集体所有制单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府处理。个人之间、个人与全民所有制单位或者集体所有制单位之间发生的林木、林地所有权或者使用权争议，由当地县级或者乡级人民政府处理。

　　第十五条　当事人申请人民政府或人民政府提请上一级人民政府处理林木、林地权属争议，必须分别提交申请书或加盖本级人民政府印章的专题报告，并附送有争议林木、林地的位置图和其他有关证据，以及当事人协商或下一级人民政府的处理意见等原始材料。

　　第十六条　各级人民政府处理林木、林地权属争议，应当深入调查研究，在查明事实、分清责任的基础上先行调解，调解不成的，应及时作出处理决定。

　　第十七条　县级以上人民政府处理林木、林地权属争议，一般均授权林业行政主管部门会同有关部门办理。

　　第十八条　林木、林地权属争议，经双方当事人协商达成协议，或由人民政府调解或裁决结案，应当分别制作协议书、调解书和处理决定书，记载“四至”与面积，并附林木、林地位置图。必要时，可以在林地设立永久性标志。

　　协议书和调解书由双方当事人签字，调解书还应由调解人员签字，并加盖调解单位印章。人民政府的处理决定书应加盖人民政府印章。

　　第十九条　当事人对人民政府的处理决定不服的，可以依法申请复议或者提起诉讼。

　　第二十条　林木、林地权属争议解决后，当地县级人民政府应当根据协议书、调解书、处理决定书或人民法院的判决书、裁定书，核发林木、林地权属证书，确认所有权和使用权，同时立卷归档，长久保存。

　　第二十一条　林木、林地权属争议解决后，导致行政区域界线变更的，必须按照行政区划变更的有关规定，办理报批手续。

　　第二十二条　因处理林木、林地权属争议实际支付的勘验费、鉴定费、文件资料工本费，由双方当事人按责任大小分担。

五、林地流转费标准？

林地流转与面积挂勾，面积越大费用越高，地区不一样，价格也不同，一般50至200元一亩不等，需要具体与当地村（居）委会协商，以合同价为准。

六、林地流转合同标准？

林地流转合同通常包括流转双方的基本信息、流转土地的基本情况、流转期限、流转费用、双方的权利义务、违约责任、解决纠纷的方式等内容。

标准的林地流转合同应当遵循法律法规，合理明确双方的权利和义务，保护流转双方的合法权益，促进流转的顺利进行。

合同内容应当清晰明了，避免模糊性和歧义，以确保合同的执行和流转过程的稳定。

此外，合同中的条款也应当符合当地的土地管理政策和法规，确保合同的合法有效性。

七、林地跟林权有什么区别？

区别如下

第一，在土地上种植了树木和树林，那么这块地就是叫林地，

第二，林权是指林木所有权、林木经营权丶林地所有权丶林地使用权。

由此可见林权的概念和范围是大于林地的范围的。

每一位公民都应该遵守法律，严格地保护林地正确的使用林权。

八、昆明市林权流转管理办法？

昆明市集体林权流转办法

　　第一条 为保障林权权利人的合法权益，规范林权流转行为，根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国森林法实施条例》、《云南省森林条例》、《中共中央 国务院关于全面推进深化集体林权制度改革的意见》及有关规定，结合昆明市实际制定本办法。

　　第二条 本办法所称林权是指森林、林木和林地的所有权和使用权;林权流转是指在不改变林地所有权及林地用途的前提下，林权权利人将其可以依法流转的森林、林木的所有权或使用权和林地的使用权，依法全部或部分有偿或无偿转移给公民、法人及其他组织的行为。

　　第三条 流转双方必须是具有民事权利能力和行为能力的法人、自然人或其他组织，不受身份和地域的限制。境外投资者应持有能证明其身份和资信的有效文件或证书。

　　森林、林木和林地流转不包括森林内的野生动物、国家重点保护的野生植物、矿藏物和埋藏物。

　　第四条 在本市行政区域内依法取得林权证书的森林、林木和林地流转，适用本办法。

　　依法征用或者占用林地致使林地所有权、使用权发生转移的;改变林地用途，进行非林业建设的林地使用权流转不适用本办法。

　　第五条 市级林业行政主管部门依法对县(市)区林权流转进行监督管理，县(市)区林业行政主管部门对本区域内发生的森林、林木和林地流转活动进行管理。

　　第六条 森林、林木和林地流转应当遵循下列原则:

　　(一)依法、自愿、公开、公平、公正;

　　(二)促进森林资源可持续发展、提高森林质量和效益;

　　(三)保护、培育森林资源和合理利用森林资源;

　　(四)不损害国家、集体利益和社会公共利益。

　　第七条 森林、林木和林地流转，可以采取转包、租赁、拍卖、招标、转让以及法律、法规允许的其他方式进行;可以依法继承、担保、入股和作为合资、合作的出资或合作条件;也可以按本办法规定实行再次流转。

九、林地流转什么意思？

集体林地流转需注意，除商品林外其他如重点工艺林等性质的林地不能流转。同时，集体林地的流转需取得本社三分之二以上村民同意后方可流转。 个人取得林木、林地承包经营权后可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他形式流转。林木、林地承包经营权流转应当遵循下列原则：

1、平等协商、自愿、有偿、任何组织和个人不得强迫和阻碍承包经营权的流转；

2、不得改变林地所有权的性质和林地的林业用途。

3、流转的期限不得超过承包期的剩余期限；

4、受让方必须有林业经营能力；

5、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

十、造林地可以流转吗？

农村土地有序流转，是近年来，国家为提高土地利用效率，而出台的重要举措，农村土地，当然包括一般的林地。也就是说，普通林地是可以流转的，但列入国家保护区的原始林等土地，不包括在内。

土地流转是指土地使用权流转。土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。

【法律依据】《农村土地承包法》第九条，承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。

土地流转，为土地集约化经营，提升土地利用效率，提供了政策保证。

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