门面房漏雨水归物业管吗？

一、门面房漏雨水归物业管吗？

物业负责门面房屋漏水维修的，因为门面房是属于物业的管理范围的，所以物业是有必要给业主修理门面房的。首先要明确漏水的原因。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。

如果是因为房屋质量或者第三人的原因造成的漏水应当由开发商以及侵权第三人承担相关的法律责任，进行相应的维修，并且针对造成房屋的损害以及财产的损失，要求对方承担相应的赔偿责任。

二、物业合同纠纷物业撤诉还能以物业服务合同纠纷再诉讼吗？

你好，物业合同纠纷物业撤诉后，一般来说是不能再以同一事项为基础再次起诉的。因为同一法律关系如果被判决或撤销，不能再次起诉。但如果涉及到的法律关系不同，比如涉及到了物业服务合同的违约，那么可以再次启动诉讼程序，以物业服务合同纠纷的形式再次进行申诉。但需要注意的是，诉讼风险也存在。建议事先充分了解相关法律法规和案例判例，以决定是否再次发起法律诉讼。

三、物业有权罚款吗门面装修私自改动消防管？

我可以明确告诉你，物业没有权力罚款，他的权力是：

1、协助你修复，为你提供维修咨询，帮你联系消防的。

2、除非他有消防明确的委托、代理书，否则他属于乱收费，骗取不知情的业主。 其实如果他收取的钱不多，并保证由物管来维修，那么也将就，就当你花钱请物管的来维修罢了。 在中国的小区物管，几乎小区“无管”。

四、合同纠纷12315管吗？

不管，12315是工商部门处理、打击商业作假的机构，不处理合同纠纷，处理合同纠纷的是法院，属于民事案件，你可报警，或向当地法院提起诉讼，法院专门管理这类民事案件当中的合同纠纷。12315与法院的职责是不同的，一个是工商部门内部的打假机构，一个是全国范围内的案件审理机构，其中包括合同纠纷。

五、物业服务合同纠纷怎么质问物业？

物业合同纠纷可以找房地办，居委会调解，调解不成，可以向法院起诉。

六、物业有权干涉门面招牌吗？

物业是有权干涉门面招牌，店铺门面安装招牌正常安装在自己的店铺上方或自己店铺门前，门面招牌安装不能挡着其他用户，也不能挡住人行道，如果店铺安装门面招牌违反物业管理条例，物业是有权干涉，安装门面招牌的店主要遵守物业管理条例做一个合格的市民。

七、物业合同纠纷开庭流程？

首先，由书记员查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭，并宣布法庭纪律；

二、其次，由审判长宣布开庭，并由审判长核对当事人，宣布案由，宣布审判人员、书记员名单，告知当事人有关的诉讼权利义务，询问当事人是否提出回避申请；

三、进行法庭调查。法庭调查按照下列顺序进行：

1、当事人陈述；

2、告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；

3、出示书证、物证、视听资料和电子数据；

4、宣读鉴定意见；

5、宣读勘验笔录。其间，当事人经法庭许可，可以向证人、鉴定人、勘验人发问。

四、进行法庭辩论。法庭辩论按照下列顺序进行：

1、原告及其诉讼代理人发言；

2、被告及其诉讼代理人答辩；

3、第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；

4、互相辩论。法庭辩论终结后，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

五、评议和宣判。法庭辩论或被告人最后陈述结束后，法官进入评议室评议，做出裁判。

八、门面装修物业收押金合法吗？

国家对此并没有明确规定，但考虑到有些业主在装修时不按要求行事，对小区公共利益造成损害，因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，它可以提醒业主按规定装修。由于该押金是可以退还的，所以对按要求装修的业主没有损害。

如果业主与物业管理公司在物业管理合同中规定业主要支付装修管理费，那么业主就要按合同支付管理费；如果双方并没有这种约定，那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费。

九、门面装修城管要管吗？

门面装修关城管什么事？只要你不占道经营，装修范围没超过门面位置，他们不得干预。要收费应该是物管或者保洁公司收，因为装修会产生很多垃圾，有个除渣费

十、工商局管合同纠纷吗？

根据我所了解的情况，工商局一般不直接管辖合同纠纷。工商局主要负责企业的注册、登记、监管等事务，而合同纠纷属于民事纠纷范畴。一般情况下，合同纠纷需要通过法院或仲裁机构来解决。当然，具体情况可能因地区和具体案件而有所不同，建议您咨询当地相关部门或法律专业人士以获取准确的信息和指导。

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