预扣利息是什么？ 借款合同中借款用途的理解？

一、预扣利息是什么？

预扣利息贷款，即有些银行为确保贷款利息能够按时归还，在贷款发放时，就从贷款人所贷款的本金中预扣掉全部贷款利息。

1、由于这种方式会让有资金需求家庭可用的贷款资金相对减少，所以，有资金需求家庭所承担的实际借款利率已经远远超出其签订的协议利率的范围，客观上已经加大了资金需求家庭的融资成本，造成了多掏利息。

2、对于有资金需求的家庭，需要用款的时间有长有短。 因此，为避免多掏利息，在银行贷款时，就应合理计划用款期限长短。

二、借款合同中借款用途的理解？

借款用途目前是与金融机构签订的贷款合同中不可缺少的条款。

这主要是因为借款用途与借款人能否按期偿还借款有着很直接的关系。借款人擅自改变借款用途，就会使原先当事人共同预期的收益变得不确定，增加了贷款人的借款风险，最终导致借款难以收回。金融机构作为贷款人的，有些借款还是依据国家的宏观经济政策、国家的信贷政策和产业政策发放的，其借款用途和国家的经济政策有着直接的关系。如果不按借款用途使用借款，还会造成资金的使用不符合国家政策的情况。

这在《合同法》中也作了明确的规定，借款人未按照约定用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

另外，自然人之间借款的，对借款用途作出规定的，借款人也应当按照约定的用途使用借款。因改变借款用途对贷款人造成损害的，贷款人也可以采取相应的措施来保护自己的权利。

三、借款合同会因为利息违规而无效吗？

是的，借款合同利率超过国家规定的利率的四倍就无效。

四、借款合同无效已还的利息如何处理？

合同无效后，取得的借款应返还，如果合同无效是因借款人的过错造成，出借人可要求借款人赔偿损失，一般按银行同期贷款利率标准计算。

五、安置房预扣款有利息吗？

没有。

因为如果是拆迁后返迁，那么拆迁款就放在开发商那里，等新房交房时直接抵扣房款，这期间是不计利息的。就如同业主买期房，房子没盖好，有的就全款付清了，那么中间是不计利息的。回迁房安置协议的双方主体需要明确一下，其实也就是拆迁人和被拆迁人，需要将他们俩的基本信息填写完整，其次就是关于回迁房安置的具体事项安排等。

六、诉讼中借款合同证明什么？

证明借贷关系，借款金额，借款期限，借款利率等。

七、哪个借款利息最低？

如今人们贷款的需求越来越大，而人们在贷款时，最在乎的莫过于两点：一是贷款的额度，二是贷款的利息。那么，用什么借钱利息低呢？

一般去银行贷款，利息不会特别高。毕竟银行的贷款利率是在央行规定的基准利率的基础上进行调整的，年利率通常都不会超过10%。

不过现在很多人都更喜欢网贷，因为网贷的申请门槛要比去银行贷款低。但网贷的话，很多利息都是比较高的，而且还很容易遇到高利贷。也有不少贷款产品会砍头息，或者收取一大笔手续费用。所以在申请网贷的时候，一定要去正规平台申请，通常大型正规贷款平台的利率都不会特别高。

比如说支付宝的借呗，还有微众银行的微粒贷。其中借呗的日利率在0.015%到0.06%之间，而微粒贷的日利率在0.03%到0.05%之间。尤其是资质好的人去申请，利率会很低。

另外，相对于信用贷款，一般抵押贷款的利息也会更低。所以如果有房产、车产等资产进行抵押，那么也可以获得利息较低的贷款。

八、借款利息扣除比例？

(一)非金融企业向金融企业借款的利息支出、金融企业的各项存款利息支出和同业拆借利息支出、企业经批准发行债券的利息支出全额扣除; (二)非金融企业向非金融企业借款的利息支出，不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分可扣除。

九、借款利息怎么代扣代缴？

1、企业向个人借款，支付利息时，要代扣代缴个人所得税。按利息收入的20%计算个人所得税。 2、企业提取的利息，应该计入“财务费用--利息支出”，不交营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加。 3、企业与个人签订借款合同时，要按合同记载金额的0.05‰计算缴纳印花税。 4、按照《财政部，企业向个人支付借款利息时应当代扣代缴个人所得税，“扣缴义务人在向个人支付应税款项时，督导企业或有关组织依法扣缴个人所得税。”

十、借款利息怎么算？

根据我国法律的规定，私人借款的利息总体上体现为意思自治原则，即利息由双方当事人自愿协商约定。只要在法律规定的范围内，法律是允许的，并予以保护。

如果当事人双方对利息无约定或约定不明的，视为不支付利息。另外，国家法律限制高利率，私人借款利息最高不得超过银行利率的四倍。

金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；

其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。（本利率为2015年最新银行利率，银行存款贷款基准新利率。

扩展资料：

一、计算方式

在项目财务分析中，流动资金借款利息是按单利计算的，并且无论借款发生在何时，在计算利息时，均假定是在年初借用；另外，由于流动资金是周转使用的，所以一般是假定流动资金借款在生产经营期不归还，而是在项目终了时一次性归还。因此：

流动资金借款年利息=当年累计流动资金借款×流动资金借款年利率。

举例说明

以某项目为例，经估算，项目各年新增流动资金借款为：第3年330.59万元，第4年31.12万元，合计为361.71万元，则各年的流动资金借款利息为：

第3年：330.59×8.64%=28．56(万元)

第4～14年：(330.59+31．12)×8．64%-31.25(万元)

二、长期借款

计算方式

为简化处理，在计算长期借款的还本付息时，假定每年的借款均发生在当年的年中，因而只按半年计息，而还款则发生在年末；本年尚未归还的本金及以前年度的借款则形成了下一年度的“年初借款累计”，并按全年计息。这样，每年应计利息的近似计算公式如下：

每年应计利息=(年初借款本金累计+本年借款额/2)×年利率

举例说明

某项目仅在建设期第2年借入长期借款550万元，年利率为9.9%，项目第3年起投产，则

第2年应计利息为：(0+550/2)×9.9%=27.23(万元)

第3年应计利息为：(550+27.23+0/2)×9.9%一57.15(万元)

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