合同超出部分怎么算？ 借款合同无效已还的利息如何处理？

一、合同超出部分怎么算？

合同超出部分,当事人对超出部分有争议的,当事人可以自行协商处理,协商不成的,按照施工过程中形成的签证等书面文件确认计算。

定金数额不得超过主合同标的额的20%。超过部分不产生定效力。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不合约定，解除试用期合同需要赔偿吗给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违。合同违约是指合方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应。

二、借款合同无效已还的利息如何处理？

合同无效后，取得的借款应返还，如果合同无效是因借款人的过错造成，出借人可要求借款人赔偿损失，一般按银行同期贷款利率标准计算。

三、借款合同会因为利息违规而无效吗？

是的，借款合同利率超过国家规定的利率的四倍就无效。

四、利息不符合标准的借款合同有效吗？

看你说的是哪方面，如果是民间借贷的话，超过规定的部分无效，规定内的利率是有效的，比如以前是24%以内，以及24%-36%，超过36%的年利率无效，现在应该是15.4%的年利率。当然有个前提条件，就是合同签订的前提是有效的，不是违法的，比如被威胁签订的借款合同就是无效的，所以利息也是无效的。

五、借款合同中借款用途的理解？

借款用途目前是与金融机构签订的贷款合同中不可缺少的条款。

这主要是因为借款用途与借款人能否按期偿还借款有着很直接的关系。借款人擅自改变借款用途，就会使原先当事人共同预期的收益变得不确定，增加了贷款人的借款风险，最终导致借款难以收回。金融机构作为贷款人的，有些借款还是依据国家的宏观经济政策、国家的信贷政策和产业政策发放的，其借款用途和国家的经济政策有着直接的关系。如果不按借款用途使用借款，还会造成资金的使用不符合国家政策的情况。

这在《合同法》中也作了明确的规定，借款人未按照约定用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

另外，自然人之间借款的，对借款用途作出规定的，借款人也应当按照约定的用途使用借款。因改变借款用途对贷款人造成损害的，贷款人也可以采取相应的措施来保护自己的权利。

六、一般借款利息和专门借款利息的区别是？

1、含义不同

（1）固定资产完工前发生的“专门借款”所发生的利息支出，在固定资产达到预定可使用状态之前所发生的，计入所建固定资产价值，予以资本化。

（2）财务费用中的“利息支出”是指：企业为筹集生产经营所需资金等而发生的利息支出及相关的手续费费用。

2、产生阶段不同

（1）财务费用发生的利息支出是记入企业的“期间费用”。

（2）固定资产完工前发生的“专门借款”所发生的利息支出是记入固定资产价值之中：（在建工程）。

3、利息计算不同

在借款费用资本化期间内，每一会计期间的利息（包括折价或溢价的摊销）资本化金额，应当按照下列方法确定：

（1）为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，应当以专门借款当期实际发生的利息费用，减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定。

（2）为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用了一般借款的，企业应当根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。资本化率应当根据一般借款加权平均利率计算确定。

（3）借款存在折价或者溢价的，应当按照实际利率法确定每一会计期间应摊销的折价或者溢价金额，调整每期利息金额。在资本化期间，每一会计期间的利息资本化金额，不应当超过当期相关借款实际发生的利息金额。

七、利息最低的借款方式？

是选择信用良好的银行贷款。选择信用良好的银行贷款可以获得较低的利率。银行会根据借款人的信用评级来确定贷款利率，信用良好的借款人通常可以获得更低的利率。此外，银行贷款通常比其他借款方式（如信用卡透支、消费分期等）的利率更低。除了选择信用良好的银行贷款，还可以考虑以下方式来降低借款利息：与多家银行比较利率，选择最低的贷款利率；提供抵押物或担保物品以降低风险，从而获得更低的利率；选择较长的贷款期限，分摊利息支出等。此外，还应注意借款合同中的其他费用和条款，以全面评估借款方式的成本和风险。

八、一般借款合同上的利率和年利息，月利息怎么算的？

如果借款合同上只是写明利率以及年利息的话，这种情况只要把年利息除以十二就是月利息了，例如借款一万元年利息是一千二，月利息就是一百

九、融资合同与借款合同的区别？

借款合同与融资租赁合同的区别：

1、合同主体之区别

融资租赁合同必须是彼此相关的三方当事人(即出租人、承租人、供货人)分别签订购货、租赁两个合同，出租人一方面与供货人签订供货合同，一方面与承租人签订租赁合同，但是两个合同的标的物又是同一的，两个合同是各自独立的，签订的目的不同，规定的权利义务也不同，但“两个合同三方当事人，租赁和贸易不可分”这是融资租赁合同的基本特征。而借款合同只涉及出借人与借款人，不涉及第三方。

2、法律关系客体之区别

从标的物来看，借款合同的标的物是资金，是借钱还钱的合同;而融资租赁合同标的则是租赁物，是以融物代替融资并把借钱借物两者有机结合起来的一种合同。融资租赁合同中必须出现“物”即设备、交通工具等，而不仅仅是“资”，没有“物”，则不是融资租赁合同。

3、租金与利息计算不同

借款合同中，借款人依合同除向出借人归还借款本金外，还需支付利息，利息的计算除合同约定外，还须符合国家规定的银行贷款利率范围，否则超出部分无效，而且本金也是在合同期满时一次性还清。而融资租赁合同中，承租人向出租人支付的是租金，租金的安排远比单纯的还本付息复杂。租金一般是租期内分几次支付，均等付租或不均等付租，而且租金一般高于同期银行贷款本息。

4、起算期限不同

借款合同中借款期限一般是从借款到位时开始计算;而融资租赁中，签约时由租赁双方商定订明以开证日、提单日、最后一宗货款支付日、抵达承租人工厂日或验收日为起租日。

十、借款合同与贷款合同的区别？

区别主要表现在以下几个方面：

第一、业务主体不同：借款合同的业务主体可以是机构、个人、银行之间的资金借货往来，贷款合同主体多是银行等金融机构和个人、企业间的借贷往来。

第二、借款人和放款人的关系不同：借款合同的放款人可以是自然人或者银行，贷款合同的放款人多是银行。

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