借款主体条件包括哪些 核定企业认定条件？

一、借款主体条件包括哪些

在一般借贷关系中，法律对借款合同的主体资格没有特殊的限制条件，只要符合合同主体的一般规定就行。但是，依据我国有关金融机构的法律规定，从事商业贷款业务的，只能是依法设立、并得到中国人民银行批准的各种商业银行、城乡信用合作社等金融机构。除此以外的法人，自然人和其他组织都不能从事商业信贷业务，也就不能成为借款合同中的贷款人。

另外，根据《中国人民银行法》第22条的规定，中国人民银行为执行货币政策，可以向商业银行提供贷款，即中国人民银行可以是向商业银行提供贷款的贷款人；但根据《中国人民银行法》第29条的规定，除非国务院决定中国人民银行可以向特定的非银行金融机构提供贷款之外，中国人民银行不得向地方政府和各级政府部门提供贷款，不得向非银行金融机构以及其他单位和个人提供贷款。

就借款人的主体资格而言，依据我国《商业银行法》第40条的规定，下列人员和机构就不是商业银行发放信用贷款的对象：商业银行的董事、监书、管理人员，信贷业务人员及其近亲属；上面所列人员投资或者担任高级管理职务的公司、企业和其他经济组织。因而，这些人员和组织就不能向相应的商业银行借款。

二、核定企业认定条件？

设立期限：必须在中国境内注册一年以上

其中必备的审计资料就包括：

1.经具有资质的中介机构出具的企业近三个会计年度研究开发费用和近一个会计年度高新技术产品（服务）收入专项审计或鉴证报告，并附研究开发活动说明材料；

2.经具有资质的中介机构鉴证的企业近三个会计年度的财务会计报告（包括会计报表、会计报表附注和财务情况说明书）；

3.执行核定征收的企业如果无法获取上述审计报告，也就意味着无法参与高新技术企业认定。

三、国家企业认定条件？

认定条件：

一、注册满一周年的中国境内大陆企业。

二、企业通过自主研发、受让、受赠、并购等方式，获得对其主要产品（服务）在技术上发挥核心支持作用的知识产权的所有权。

三、对企业主要产品（服务）发挥核心支持作用的技术属于《国家重点支持的高新技术领域》规定的范围。

四、企业从事研发和相关技术创新活动的科技人员占企业当年职工总数的比例不低于10%。

五、企业近三个会计年度（实际经营期不满三年的按实际经营时间计算，下同）的研究开发费用总额占同期销售收入总额的比例符合如下要求：

1、最近一年销售收入小于5,000万元（含）的企业，比例不低于5%。

2、最近一年销售收入在5,000万元至2亿元（含）的企业，比例不低于4%。

3、最近一年销售收入在2亿元以上的企业，比例不低于3%。

六、近一年高新技术产品（服务）收入占企业同期总收入的比例不低于60%。

七、企业创新能力评价应达到相应要求。

八、企业申请认定前一年内未发生重大安全、重大质量事故或严重环境违法行为。

四、企业干部身份认定条件？

企业干部身份认定主要看是否是大专院校毕业生，是否是军转干部，是否有专干手续。国家法定的企业职工退休年龄是男干部、职工年满60周岁，女干部年满55周岁，女职工年满50周岁。对于从事井下、高温等繁重体力劳动或其他有害身体健康工作的职工，规定退休年龄是男职工年满55周岁，女职工年满45周岁。根据《关于工人退休、退职的暂行办法》第一条 全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。

男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。

从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。

男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。

因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。

五、云南困难企业认定条件？

1、符合国家和产业结构调整和环保政策；依法参加社会保险并足额缴纳2020年度社会保险费；企业2018年度未裁员或裁员率低于2020年全国城镇登记失业率3.8%，且与其工会组织或职工代表协商制定稳定就业岗位措施。

2、按6个月的企业及其职工应缴纳社会保险费50%确定，计算方式为2018年度缴纳社会保险费（不含补缴的历史欠费及一次性趸交、计提费用）÷12x6x50%。

六、高新企业认定条件证书？

高新技术企业是指在《国家重点支持的高新技术领域》内，持续进行研究开发与技术成果转化，形成企业核心自主知识产权，并以此为基础开展经营活动，在中国境内（不包括港、澳、台地区）注册一年以上的居民企业可以申请高新企业认定条件证书。

高新技术企业认定须同时满足以下条件：

（一）在中国境内（不含港、澳、台地区）注册的企业，近三年内通过自主研发、受让、受赠、并购等方式，或通过5年以上的独占许可方式，对其主要产品（服务）的核心技术拥有自主知识产权；

（二）产品（服务）属于《国家重点支持的高新技术领域》规定的范围；

（三）具有大学专科以上学历的科技人员占企业当年职工总数的30%以上，其中研发人员占企业当年职工总数的10%以上；

（四）企业为获得科学技术（不包括人文、社会科学）新知识，创造性运用科学技术新知识，或实质性改进技术。

七、高培企业认定条件？

是高新技术企业吧。高新技术企业是在国家重点支持的高新技术领域内，持续进行研究开发与技术成果转化，形成企业核心自主知识产权，并以此为基础开展生产经营活动，在中国境内（不包括港、澳、台地区）注册一年以上的居民企业。

八、双创企业认定条件？

申报省级小微企业双创基地必须具备以下条件：

（一）经各市中小企业管理部门认定的市级小微企业双创基地或省直单位（省综改区）认定的小微企业双创基地。

（二）小微企业双创基地建设与运营主体明确，申报主体须注册成立一年以上，具有独立法人资格和完善的财务制度和会计账簿，建设和运营资金有保障，生产经营具有可持续性。

（三）入驻（带动）企业户数。工业园区型小微企业双创基地入驻企业户数10户以上，其他园区型、楼宇型和物流型小微企业双创基地入驻企业户数达25户以上；高校型小微企业双创基地入驻企业（含创业团队）户数30户以上；龙头企业（平台）带动型小微企业双创基地入驻（带动）企业（含直接带动的创业团队、内部员工创客团队）户数30户以上；商务秘书型小微企业双创基地入驻（工商登记企业地址落户）企业户数500户以上；文创型小微企业双创基地入驻（带动）企业（含民间艺人或其工作室）30户以上；扶贫带动型小微企业双创基地入驻（带动）企业（含贫困农户）30户以上。所有类型的小微企业双创基地内小微企业数占入驻企业总数的80%以上。

（四）场地属于租赁的，租赁年限至少在5年以上且承租方必须有资金投入。场地属于委托经营的，被委托方须提供委托经营的协议（合同）。

（五）产业类型。包括工业制造业、农产品加工业、信息网络、大数据、军民融合、文化创意、健康医养、旅游体育等新兴产业和设计、研发、科研、电子商务、现代物流、中介服务等生产性服务业。

（六）有较为完善的扶持创业优惠政策，特别是对入驻企业有租金减免等优惠政策。有创业辅导服务机构和创业辅导队伍，服务业绩明显。鼓励小微企业双创基地免费或低价吸纳“创客大赛”等省部级双创大赛的参赛项目入驻，吸纳参赛项目入驻达到一定数量的，可作为申报省级评审时的加分项。

（七）有实际入驻企业。双创基地与众创空间的最大区别是企业实际入驻率高。每个申报单位进行认定申报时要注明是申报哪一种类型的双创基地，实际入驻企业户数必须要达到本类型双创基地的企业数量标准

九、隐形冠军企业认定条件？

隐形冠军企业是指在特定领域内处于领先地位、相对陌生或不为人知的、但对于我国经济发展和国家安全至关重要的企业。隐形冠军企业的认定通常基于以下几个条件：

技术创新：隐形冠军企业在具体领域内具有不断创新的能力，持续为客户提供新产品、新技术和崭新业务模式的创新能力，具有强大的核心技术和知识产权。

高附加值产品和服务：隐形冠军企业在特定领域中生产和提供的产品具有较高的附加值，能够提供起到支撑和助推作用的基础设施或高端服务，具有提高市场竞争力的能力。

市场占有率：隐形冠军企业在特定领域的市场份额处于领先地位，无论是在国内还是国际市场上，都能够占有相当的份额，具有影响市场格局的能力。

创业精神：隐形冠军企业具有创始人精神、创新意识和创新压力，能够敏锐发展渴望在特定领域内取得重大进展的企业领导者。

战略思维：隐形冠军企业有长期的发展战略、足够的适应能力和出众的专业管理水平，能够有效地与市场变化和国家政策相协调。

客户认可：隐形冠军企业在客户中享有声誉，客户满意度较高，具有为客户提供持续价值的能力。

需要注意的是，隐形冠军企业的认定标准不同于行业龙头企业或市场知名度企业，它们在特定领域中具有相对较小的企业规模、相对较低的知名度和市场份额，但对于我国经济和国家安全具有非常重要的地位和作用。

十、是借款合同还是房屋买卖合同，该如何认定？

谢邀。

1.员工和开发商构成房屋买卖合同；

2.根据相关司法解释，你们三方这种以房屋担保借钱的协议，只能认定为借款纠纷，不能认定为购房协议。但是根据你描述应当本质上你们就属于一个购房协议，如果能够提供证据的话，也可以作为一个购房者去主张自己的权益。

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