公积金复审后多久给批贷函？

一、公积金复审后多久给批贷函？

公积金复审完后两周以内就会放款。

提交申请公积金贷款所需的相关资料后，就进入审核流程，一般一周会出审批结果，审批通过后还要与银行签订借款合同，办理过户交易，所有的流程都完成后大概7到10天放款。住房公积金的初审一般是审查信用评估和抵押物评估，复审主要是进行担保中心的担保手续，并审查相关内容和签订合同意向书。相对于商业贷款而言，公积金贷款要麻烦一些，需要准备的材料也会更多，与商业贷款相比，公积金贷款需要初审、复审两次审查，另外还有面签等环节。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

二、公积金放款后什么时候取借款合同？

一般贷款人提取公积金时，就已经有一份贷款合同，如果没有贷款人可以到办理相关贷款的银行信贷部门去索取。

公积金贷款流程:

1、借款申请人填写申请表；

2、申请人向中心提交申请资料；

3、经过中心初审确认客户的贷款资格；

4、借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；

5、填写贷款文件；

6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；

7、买保险；

8、向公积金管理中心报送资料，进行审核；

9、将资料递送至中心终审；

10、将资料递送至贷款银行；

11、将银行返还的资料收存；

12、按借款文件按期还款。

三、公积金提取借款合同号未查到？

因为公积金管理中心管理和掌握的是公积金使用情况的信息，并不负责对客户房产信息的登记和管理。关于个人房产信息，应该到有管理职能的不动产管理中心（原房管局）去查询，其他单位所掌握的房产信息，都不如专业部门掌握的齐全。

假如客户通过公积金贷款购买了房屋，管理中心根据工作需要，更关注于录入贷款数额、贷款用途、购房地址等信息，而购房合同编号有可能不是必选项，如果没有录入，那么系统中的客户信息就没有相关联的合同编号，缺少关联路径，自然就无法提取关联数据。

公积金特点：

（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

（4）返还型，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个

四、公积金借款合同去哪个部门找？

公积金借款合同可以去申贷银行或当地的住房公积金中心寻找。正常来说，公积金贷款的资金发放需要走银行，有些银行可以帮助借款人去当地的住房公积金管理中心拿合同，然后加上其他的贷款资料，一起邮寄给借款人；申请公积金贷款成功、贷款资金发放以后，当地的住房公积金管理中心就会通知借款人去拿贷款合同，一般需要在30个工作日内拿。

如果借款人迟迟没有等到通知，可以直接致电当地的住房公积金管理中心，询问具体原因。

五、公积金借款合同有什么用？

       用途一、购房，公积金贷款购房是大多数人的首选，商业贷款购房可以提取公积金用于首付，或是提取公积金偿还本息；公积金（组合）贷款可提取公积金偿还本息。如果购房期间没有贷款，那么可以一次性提取公积金。

　　用途二、建造、翻建、大修住房，这一用途只适用于在农村集体土地上建造、翻建、大修的自有住房，职工及配偶可以提取被批准当月之前（含当月）的公积金，提取金额合计不超过修建房屋的费用。

　　用途三、租房，如果短期内不具备买房条件，可以选择利用公积金来租房。可以用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；还可以用公积金支付市场租房房租。

　　用途四、父母给子女买房，别忘了提取自己的公积金，如果购买的自有住房没有使用住房贷款，那么提取父母的公积金是可以的。买房时，个人使用商业贷款、公积金贷款或组合贷款，支付首付款后可提取父母的公积金。

　　这一点，不同的城市规定还不一样。有些城市父母／子女买房，是不能提取子女／父母的公积金的，除非是父母子女双方联名买房，才可以使用一方的公积金。具体问题，得咨询当地的公积金管理中心。

六、住房公积金借款合同和贷款合同有什么不同？

”借、贷“，是针对债务关系中，双方不同的角色而言的。你买房资金不足要向别人借入钱进来，凑齐总房款付给卖出方，对你而言，这笔钱就是“借款”；对愿意并给了你钱的一方而言，这笔钱的去向是”贷款“（区别于”送“或”还“出）。

反映借贷关系的合同，通常是由贷出方制订的格式化合同。它把这合同抬头写成是”借款合同“还是”贷款合同“，都无关紧要，实质意义都一样。

七、提取公积金的借款合同号是什么？

提取公积金的借款合同号是你与银行签定借款合同的号，利用公积金抵押借款，你要与银行签定借款合同，银行的借款合同书都有顺序号，这个顺序号是唯一的，一份借款合同有一个顺序号，一个顺序号对应一个借款合同，是为方便银行及相关部门查询。

八、借款10万商贷和公积金哪个合适？

这个具体要看你贷款的事宜，并不是所有东西都可以用公积金贷款的。

如果公积金贷款和商业贷款都可以的情况下，优先公积金，因为公积金的利息差不多是商贷的一半。

九、公积金复审后多久批？

一般都差不多在两个星期，我们贵州遵义这边的公积金是这样应该流程，首先买房是用公积金按揭贷款的还款方式合同备案，备案以后需要月底前到公积金中心提交贷款金额，然后公积金中心审核，到第二个月月初或者月中审核通过就有贷款指标也就是可以去银行面签了，面签过后最多多两个星期就放款。

十、公积金商贷混贷后还能提取公积金吗？

不能。公积金商贷混贷和公积金贷款后都不可以再提取公积金，只有在贷款还清之后，符合公积金提取条件时，例如，租房、全额购房或者装修等情况下，才可以提取公积金；但是，混贷还贷期间公积金账户的余额可以提前还本，减少每月的还贷金额。

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