借钱有合同费吗？ 房屋抵押借款合同没备案怎么办？

一、借钱有合同费吗？

借钱没听说过要合同费，你只缴纳借款条款规定的本金利息。

二、房屋抵押借款合同没备案怎么办？

房子备案到抵押到银行放款，每个银行放款时间不同。

例如在招商银行做房屋抵押贷款如果提交申请的材料齐全，算上房产评估和办理房屋抵押登记等步骤一般需要15个工作日左右。

工商银行房屋抵押贷款一般需要需要10个工作日。

中信银行房屋抵押贷款一般也是需要10个工作日。

平安银行房屋抵押贷款审批时间较短，一般只需要2个工作日。一般放款时间就是在15个工作日左右，银行审批材料会有很详细的流程，具体放款时间可直接联系办理的银行网点或者贷款客户经理。

如果在6个月后， 由于银行政策的原因， 而非购房者的原因导致贷款无法发放根据《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

如果由于银行单方面的政策原因而导致购房者的贷款没有办法如期发放， 使购房合同不能继续履行， 这种情况下是不可归责于购房者或开发商的， 购房者可以请求解除合同， 开发商应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房者， 购房者享有法定解除权， 是完全可以按照上述规定要求开发商退还首付款及利息的。

三、借钱不还，没欠条，但是有电话录音，怎么办？

　　1、录音是否有效，主要看来源合法，是否经过剪辑，来源合法的完整的录音是不需要本人同意的，也可以做为法院判案的证据 　　2、法律依据： 　　1）《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》　第二十二条　调查人员调查收集计算机数据或者录音、录像等视听资料的，应当要求被调查人提供有关资料的原始载体。

四、用虚假合同去借钱,但是有打欠条属于诈骗吗？

你好，这种情况下，存在一定的欺骗性。对方是在您的虚假合同的影响下同意借钱给您，而后形成你们的借款合同关系。（因有欠条，你们双方已形成借款合同关系）如果对方知道您的这种情形，可以要求解除合同，也就是说可以要回借给你的钱。这种纠纷一般属于民事纠纷，一般不会涉及到刑事诈骗层次。不过如果金额较大是有一定可能的。希望对你有所帮助，谢谢！

五、租赁合同有但是没备案怎么办？

租房合同订立后没有备案的，不影响租房合同的法律效力。备案需要租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放房屋租赁登记证。

六、借钱没欠条有录音有用吗？

注意时效，欠条的时效是3年，你这早过了，去找他们协商重新签一个，或者录音他们承认还钱。

法律不主张你们欠款拖10年不解决，你不即使解决我们也不管了。

所以不要轻易借钱，不要轻易相信别人，不要抹不开面子提出要求，不要遇到事了不愿面对不愿及时解决。

七、欠款合同与借款合同的区别，两者有什么不同？

借款和欠款差别是很大的。

1、从法律关系来说，借款的法律关系是清新、明确、单纯的，而欠款的法律关系可能比较复杂，欠款“背后”的背景情况可能要复杂得多；

2、借款的产生和形成，只有一个原因，即债权人将款借给债务人；欠款的产生和形成，原因就太多了，可能是买卖合同产生的欠款，可能是借款产生的欠款，可能是赌博产生的欠款，可能是高利贷产生的欠款，可能是侵权行为产生的欠款入交通事故致人伤残产生的赔偿金，可能是拖欠工资产生的欠款，举不胜举。其中，违法行为产生的欠款，是不受法律保护的，

3、以借据和欠款凭据来说，两者的效力是不一样的，对于债权人来说，其权利安全程度也是不一样的。如果对方出具给你的是欠条，假设打起官司来，那么，可能牵扯到比较复杂的背景和法律关系，比如，假设对方赖账，说是因为赌博欠债写下的欠条，问题就复杂些；而借条就不会产生这么多问题。

八、碗有裂纹但是没裂开？

1.玻璃碗受热涨冷缩因素影响裂会是整体的裂缝，不会有玻璃渣的，应该没事，以后小心，注意安全。

2.正常碗裂了之后，不会有碎的玻璃屑出现的，除非是那种爆炸式的爆裂。玻璃碎屑被误食入体内，也是可以随大便排出体外的。对身体没有影响。如果是过大的玻璃屑，相信你也会感觉到。

九、借款合同出借人是否有任意解除权？

借款合同是双方协商共同签订的，正常情况下借贷双方均没有任意解除权。当然，如果出借人向借款人表明不用归还借款本金和利息，这种情况下出借人可以单方解除借款合同，借款人也是乐意接受的，但在现实经济生活交往中，这种情形是很少见的。

十、朋友借钱有部分借条，但是我有录像能不能起诉？

1、可以起诉。

2、债权人所持有债务人亲笔签名的借条，系债务人对于借条所载明的，债权人对债务人享有债权的合法有效证据。只要债务人在借条上签名之时，不存在受到欺诈、胁迫、重大误解等符合无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下，该借条必定合法有效。是向人民法院反应客观事实，主张债权的最直接、最有效的合法证据。 如果监控录像可以与借条形成证据链条，互相印证，那么更大大提高了其法律效力，致使债务人在庭审之中对于借条的真实性、欠债权人钱的客观事实无法或难以抗辩。从而实现债权人主张债权的诉讼目的。

3、债权人可以持相关证据，并书写支付令申请或民事诉状，向具有管辖权的人民法院申请发布支付令或直接提起诉讼，维护己方合法权益。 司法依据《中华人民共和国民法通则》56条、57条、58条、59条、60条、90条 司法依据《中华人民共和国民事诉讼法》216条、217条

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