合同代理人签字是否具有法律效力？

一、合同代理人签字是否具有法律效力？

买二手房合同代理人经产权人同意，签订的合同具有法律效力，如未经产权人同意签订，则产生的损失由代理人进行赔偿。根据《中华人民共和国合同法》第九条　当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第四十九条　行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。《中华人民共和国合同法》第四十七条　限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

二、买房借款合同上的授权代理人是什么意思？

　当事人因事不能直接处理此事而委托他人全权代理。代理人具有以下权利　

一、以委托人的名义与上述房屋的开发商签订购房合同、购房合同附件、交付房款等、交付住房等手续，与指定的按揭银行签订贷款申请、扣款协议、提前还款及相关事宜；授权按揭贷款银行查询委托人的相关资信；同意将上述房屋抵押给该房屋的按揭贷款银行；　　

二、以委托人的名义签订与成都市住房置业担保有限公司签订相关担保与抵押登记等文件或合同；与相关公证部门办理上述房屋贷款所需的一切公证事宜；　　

三、根据“商品房买卖（预售）合同备案信息变更申请表”的内容到房管局修改、变更上述房屋的备案登记信息；　　

四、根据“商品房买卖（预售）合同注销备案申请表”的内容到房管局注销上述房屋的备案登记信息；　　

五、到房屋登记机关办理、变更或注销上述房屋的预购商品房预告登记手续等有关事宜，并领取相关证明文件；　　

六、办理上述房屋的预购商品房抵押权预告登记手续及其相关的一切事宜；　　

七、办理并领取上述房屋的《房屋所有权证书》、《共有权证书》、《国有土地使用证》及《房屋他项权证书》，并办理相关的抵押登记的一切事宜；　　

八、办理抵押登记的变更、注销、设立新的抵押登记及与其相关的一切事宜；　　

九、办理抵押权人的设立、变更及与其相关的一切事宜，并领取已登记了抵押事项的《房屋所有权证书》、《共有权证书》及《房屋他项权证书》；　　

十、将《房屋他项权证》或抵押登记证明文件交付抵押权人收执；　　

十一、以及与办理上述房屋产权及抵押登记相关的全部事宜；　　十二、上述房屋相关的还贷催收通知书、交房通知书等相关文件送达至受托人，视为委托人收到；　　十三、签署、签收因办理上述各类事项所需的全部文件；受托人办理上述委托事项所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担；

三、房屋买卖合同中，乙方由代理人签字，合同有效吗？

买方乙想不把卖方甲的房子过户给乙自己，而直接过户给第三人丙。乙既不是房屋所有权人，也没有甲的授权委托，乙无权处分房产。甲丙之间也并不存在房屋买卖关系，所以乙的想法无法实现，也就不存在乙是否构成违约的问题。

就乙提出的想法，最简单的实现方式是，甲公证一份委托书给乙，授权乙代理甲出售房屋并办理过户登记手续。

此时，乙应该已付清甲房价的全款，并可自愿承担公证费用，对甲来说并无风险与损失，也应愿意配合。

乙可凭此委托，与丙再签订一份甲丙间的房屋买卖合同，并将房屋过户给丙。

四、代理人签字怎么签？

在委托合同、行级合同中，既可以由受托人代表委托人签字，亦可由委托人直接签字。

为避免民事活动中发生争议，即使代理人代表委托人签字，以自己名义或者被代理人名义，最终都应由被代理人签字确认，除非事先出具明确的授权委托书。

关键之处在于受托人以被代理人名义活动，或者以自己名义活动实现委托目的，都应当如实履行委托职责，否则，不适当地，或多或少地违反委托协议的行为，只要委托人不予确认，该行为将不对委托人发生效力，甚至会发生无效后果。

五、借款合同中借款用途的理解？

借款用途目前是与金融机构签订的贷款合同中不可缺少的条款。

这主要是因为借款用途与借款人能否按期偿还借款有着很直接的关系。借款人擅自改变借款用途，就会使原先当事人共同预期的收益变得不确定，增加了贷款人的借款风险，最终导致借款难以收回。金融机构作为贷款人的，有些借款还是依据国家的宏观经济政策、国家的信贷政策和产业政策发放的，其借款用途和国家的经济政策有着直接的关系。如果不按借款用途使用借款，还会造成资金的使用不符合国家政策的情况。

这在《合同法》中也作了明确的规定，借款人未按照约定用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

另外，自然人之间借款的，对借款用途作出规定的，借款人也应当按照约定的用途使用借款。因改变借款用途对贷款人造成损害的，贷款人也可以采取相应的措施来保护自己的权利。

六、借款合同由谁填写？

除了个人信息和需要你签字确认的地方，其他都是银行确定。

七、代理人怎样签字才有效？

代理人需写明代理权限，本人亲笔签名，字迹清晰工整

八、签署了最高额保证合同，流动资金借款合同需要担保人签字吗？

1. 需要担保人签字。2. 因为签署了最高额保证合同和流动资金借款合同，意味着借款人需要向借款机构提供担保，以确保借款的安全性。担保人的签字是对借款人信用的背书，能够增加借款机构对借款人还款能力的信心。3. 担保人的签字可以为借款人提供更多的信用支持，使借款人更容易获得借款，并且通常可以获得更高的借款额度。此外，担保人的签字也能够增加借款人在借款机构中的信用度，有助于建立良好的信用记录。

九、借款合同只有借款人的签名，合同有效吗？

一份完整的借款合同，要阐明借款金额、还款日期及利息。

十、借条写借款内容后借款人签字，担保人签字是什么担保？

答：担保人签字应该是信用担保也可叫中证人

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